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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
保利达沿河项目工作说明 5P
发布时间:2016/1/10
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碧桂园拓客营销策略与创新 49P
发布时间:2016/1/4
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重庆西部国际汽车城项目可行性研究报告 127P
发布时间:2016/1/3
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发布时间:2016/1/3
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发布时间:2016/1/3
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发布时间:2015/12/31
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发布时间:2015/12/14
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发布时间:2015/12/12
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文档标签:成都市天府国韵文化产业园,营销策略
内容摘要:打造天府国韵文化产业园的初衷,就是力争要成为“十一五”所提到的文化产业重大项目,并致力于发展成都市文化重点行业,在文化建设上为“十一五”目标的顺利实现做出贡献。
发布时间:2015/12/9
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商业写字楼营销售必备武器 7P
发布时间:2015/12/8
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发布时间:2015/12/7
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房地产成本管理资料汇编 9P
发布时间:2015/12/7
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北京“亿家天下”媒介推广计划 17P
发布时间:2015/12/5
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项目前期管理工作文件标准 17P
发布时间:2015/12/5
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发布时间:2015/12/3
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昆山一墅情园行销企划服务建议 56P
发布时间:2015/11/29
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公司营销中心办事处管理办法 22P
发布时间:2015/11/29
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文档标签:企业管理,公司营销中心办事处管理办法
内容摘要:营销办事处是***营销中心的二级操作平台。严格遵守公司各项管理制度,接受公司销售计划部直接领导,完成公司下达的综合市场营销目标;作为销售收入中心和费用中心,承担相应的经营风险责任。
内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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内容摘要:了解营销策略,分解销售目标,开盘、蓄客重大营销节点把控。5销售接待与成交制定接待流程,完善接待说辞,提高成交率。根据项目情况进行有针对性的培
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内容摘要:项目周边一定距离半径内的重点商场、商业中心、重点市场和其他重点公共场所;交通动线范围内的目标场所。
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内容摘要:营销团队要有“以业绩为导向,对结果负责”的高效执行文化,要彻底从“唯形式论、唯事务论”转变为“唯客户论、唯业绩论”。这就要求在做每项工作前都
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内容摘要:房地产作为大宗商品,不体验不买卖已成常态,客户习惯于眼见为实。而卖场体验是什么?是卖场包装?是听一次产品讲解?是样板间体验之旅?这些都是!但
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内容摘要:开业入驻率目标:确保项目正式开始招商后一年内开业,开业时商户入驻率达到80%以上。3.品牌塑造目标:通过项目营销,震撼业界,成功塑造“盛泽国
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内容摘要:项目一期营销推广策划方案,是我司根据项目自身的规划特点,结合项目前期整体推广以及市场竞争态势而制订的整体营销决策和计划方案。其旨在为QJ
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内容摘要:地产营销如何进行客储策划目标设置的主要内容
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发布时间:2015/12/12
文档标签:成都市天府国韵文化产业园,营销策略
内容摘要:打造天府国韵文化产业园的初衷,就是力争要成为“十一五”所提到的文化产业重大项目,并致力于发展成都市文化重点行业,在文化建设上为“十一五”目标
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内容摘要:地产营销如何进行客储策划目标设置的主要内容
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阅读量:58
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内容摘要:差异化的市场定位,就是在市场细分的基础上,找到市场的机会点,进行项目定位,凸显项目的特色,满足目标客户的需求。避开竞争对手,抢先占领市场。市
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内容摘要:营销团队要有“以业绩为导向,对结果负责”的高效执行文化,要彻底从“唯形式论、唯事务论”转变为“唯客户论、唯业绩论”。这就要求在做每项工作前都
[详细]
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内容摘要:项目成本经理:开发成本的直接责任人;营销费用统计,预警责任人;负责项目目标成本编制、动态成本月度回顾
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内容摘要:本次媒体投放的目标是建立“亿家天下”产品品牌,形成“亿家天下”品牌消费群 。项目的广告推广应着眼在项目营销思路之上,以项目的各项优势特点说话
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内容摘要:了解商品的现实市场和潜在市场,对消费者购房的意见、动机等数据作系统收集、记录、整理和分析,有利于制定正确的营销策略,发现新的机会并更好的实现
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内容摘要:既然我们的营销是以客户为中心的,我们就要建立以客户为中心的档案。在我们着手进行一个新项目的时候,我们就要利用客户的档案去分析细分的市场,看看
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内容摘要:一、大环境分析二、小环境分析三、本区房屋市场概况四、竞争商品分析五、目标市场描述六、目标市场定位七、商品化策略
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发布时间:2015/11/29
文档标签:企业管理,公司营销中心办事处管理办法
内容摘要:营销办事处是***营销中心的二级操作平台。严格遵守公司各项管理制度,接受公司销售计划部直接领导,完成公司下达的综合市场营销目标;作为销售收入
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