内容摘要：产业定位和盈利并不矛盾,产业定位仍是同济逸仙大厦办公的主要操作方向,且要坚持做到优良水平。

内容摘要：红河中心是一个全新的项目; 面向中端客群的典型项目! 开发商及项目诉求为“先快速回款后体现价值的盈利模式” 本项目入市后价值提升将成为本项目的重要使命。

内容摘要：本报告提出了房地产产业生命大中小周期的观点,并认为我国房地产行业目前正缓慢进入由成熟期转为衰退前期的大周期阶段,本轮调控周期的中后期阶段。我国房地产行业的盈利性、成长性、库存和估值体现了产业生命周期的走势特点。最后根据产业大周期和中期提出了两条投资主线。

内容摘要：2012 年行业将下行触底,全国销售价量齐跌,低点将出现在三、四季度;政策会具备对冲效应,全面放松要看到投资数据、土地市场大幅下滑,将与行业见底同步,时点或在三季度及以后。我们认为地产股上半年依然将延续震荡趋势,但一季度可以参与预期货币政策放松的政策面博弈行情,建议配置流动性好、基本面优势明显的龙头地产股票以及防御性较好的商业公司。随着投资增速在年中回落、公司盈利一致预期下调、信托融资风险释放,地产股将迎来较好的反弹机会,可以适当转换至高弹性的区域龙头股票,同时也可以考虑部分重组股票。

内容摘要：我们预计 2012 年房地产市场交易量下滑4%,房价下跌14%左右。上半年基本面继续下行,并在下半年随着库存压力的缓解和流动性的改善,逐渐企稳。我们预计行业盈利水平下滑19%,均衡PE 水平下降至9 倍左右。我们建议投资者等待下半年由流动性改善和政策适时微调所带来的机会。板块内部,看好龙头公司超跌后带来的估值修复机会,以及政策针对刚需所进行的微调利好。中期关注养老地产可能成为未来中国地产行业新的投资亮点的机会。

内容摘要：PE基金管理公司所管理的基金上市好处:公司不必浪费时间和人力去筹集资金;上市筹集的资金可以让PE基金任意追逐巨型目标,而无需与其他基金联合,从而使的资金的基金更有竞争力;投资灵活性。劣势:股权分散以及信息披露的要求会限制基金迅速决断能力;基金上市可能严重影响PE基金改善被收购公司盈利和业绩的基金心态

内容摘要：欧债危机和 欧债危机和 全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资快速 下降、 下降、 企业盈利的 企业盈利的 恶化 ,以及 ,以及 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 推动经济较快下行 推动经济较快下行 推动经济较快下行 推动经济较快下行 。在 1-2年的跨度内 年的跨度内 ,可以支持经济逐步 可以支持经济逐步 可以支持经济逐步 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) ,消费 企稳,以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 。看起 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来

内容摘要：2012 年行业将下行触底,全国销售价量齐跌,低点将出现在三、四季度;政策会具备对冲效应,全面放松要看到投资数据、土地市场大幅下滑,将与行业见底同步,时点或在三季度及以后。我们认为地产股上半年依然将延续震荡趋势,但一季度可以参与预期货币政策放松的政策面博弈行情,建议配置流动性好、基本面优势明显的龙头地产股票以及防御性较好的商业公司。随着投资增速在年中回落、公司盈利一致预期下调、信托融资风险释放,地产股将迎来较好的反弹机会,可以适当转换至高弹性的区域龙头股票,同时也可以考虑部分重组股票。

内容摘要：混业经营公司,测算11年华夏幸福、中南建设、金科股份、阳光城等的周转情况,华夏幸福、中南建设、金科股份的开发类业务周转率超过60%,极具潜力。

内容摘要：第一章 宋城解读1.1宋城之美1.2宋城之缺1.3宋城之核1.4宋城之魂第二章 宋城模式2.1产业模式2.2盈利模式2.3竞争模式第三章宋城市场策略3.1产品策略3.2体验策略3.3宣传 策略3.4公关策略第四章 公关预案4.1方案概要4.2推广策略4.3评选方式4.4评选阶段4.5炒作策略4.6报名策略4.7评选奖项

内容摘要：我们预计 2012 年房地产市场交易量下滑4%,房价下跌14%左右。上半年基本面继续下行,并在下半年随着库存压力的缓解和流动性的改善,逐渐企稳。我们预计行业盈利水平下滑19%,均衡PE 水平下降至9 倍左右。我们建议投资者等待下半年由流动性改善和政策适时微调所带来的机会。

内容摘要：商用项目的前期培育,第一次和第二次的租金拉升直接体现商用物业管理者的价值

内容摘要：限制条件分析风险分析市场研究信虹竞争力分析与不同地区的竞争对手的对比潜在邻近竞争对手情况经济效益分析投资规模预测盈利率分析

内容摘要：第一章 宋城解读1.1宋城之美1.2宋城之缺1.3宋城之核1.4宋城之魂第二章 宋城模式2.1产业模式2.2盈利模式2.3竞争模式

内容摘要：城市综合体溯源与发展商业综合体开发策略研究商业综合体产品研究商业综合体的盈利与资本运作

内容摘要：企业品牌还是项目品牌只是结果,是以项目操作成功为前提的;项目的盈利是品牌的关键指标,但利润的追求是基于安全和成功的保障之下的,是项目开发节奏把控下的阶段性利润;其本源是项目突破障碍、成功开发、立势、实现走量等问题;

内容摘要：某大型集团公司,业务经营领域分布多个行业,不同行业发展规模、盈利能力、价值贡献、竞争能力、业务成熟度等均有较大差异。

内容摘要：根据项目返租租金,若保证盈利,本项目的招商租金1层整体平均不应低于238元/m2 ,2层整体平均不应低于169元/m2。

内容摘要：当我们思考仙桃现代城建项目的时候,结合区域市场格局、贵司区域发展、项目发展目标等方面的综合考虑,建立针对本案的思考模式:注重的不止是为了销售项目,更重要的是在仙桃树立一个品牌形象;注重的不止是一个项目的成功,更重要的是能否实现给市民一个全新的生活;注重的不止是简单的项目销售,更重要的是能否带来一个盈利销售模式。

内容摘要：未来商业地产的类型主题型购物中心:作为区域商业中心,用自身特色吸引区域人口前来消费;新型社区商业:网络配送与实体便利店相融合,社区生活中心,实现生活,补给协助,邻里交流的空间;时尚生活百货:二三线城市的商业发展,消费者的消费理念和需求是有很的空间;品牌渠道的整合者:这其中会因为整合的资源和渠道不同,而出现各种物业形态和盈利模式,比如物流批发城、OUTLETS、新型工业园区、旅游地产(RBD)、超级品牌店等等; 购物中心Mall是未来中国城市商业地产发展的主流业态模式。

内容摘要：一代万达综合体通过将主力店低价出租给沃尔玛等知名品牌带来影响力,再通过高价出售底铺盈利。以较低的价格将大部分商铺租给主力店,使成本压力过大,于是万达将部分压力转嫁给购买铺面的小商户。第一代综合体有 20%-30%左右的店面出售,以回收部分资金。

内容摘要：从市场需求和竞争状况出发,购物类仍盈利主体,加入餐饮、休闲、娱乐,保证商业的稳健成功运营,符合未来商业的发展潮流

内容摘要：华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰,目前开发项目已遍布国内25个城市,是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一,消费者口碑最好的地产企业之一,品牌价值无限。

内容摘要：合力易扬公司很荣幸能够为德厚地产公司进行项目的整合研究,本次服务最终要达到的目的,是根据项目地块特征、区域规划前景、周边市场发展趋势、市场需求水平、可比物业分析、本项目产品建议、整盘营销思路等综合分析,得出该项目未来发展成功的操作模式及营销思路,预测该项目最终盈利水平。为贵司提供项目整盘操作的可行性借鉴。

内容摘要：商业地产的物业形态多样,对于开发方、经营商家、投资客户、消费人群而言,不同业态的价值取向立场不同、消费力不同,不同盈利模式背后的投资回报周期更是大相径庭。

内容摘要：我们预计2012 年房地产市场交易量下滑4%,房价下跌14%左右。上半年基本面继续下行,并在下半年随着库存压力的缓解和流动性的改善,逐渐企稳。我们预计行业盈利水平下滑19%,均衡PE 水平下降至9 倍左右。我们建议投资者等待下半年由流动性改善和政策适时微调所带来的机会。板块内部,看好龙头公司超跌后带来的估值修复机会,以及政策针对刚需所进行的微调利好。中期关注养老地产可能成为未来中国地产行业新的投资亮点的机会。

内容摘要：企业孵化器是促进中小企业发展的一种新的模式,它按企业方式经营运作,把建立孵化器时的投入作为经营资本,自负盈亏。以资产增值保值为经营目标,孵化培育创业企业作为经营手段,最终既达到社会目标——培育科技企业,又实现经营目标——孵化器盈利。

内容摘要：本体分析提出问题项目定位剖析问题盈利分析览决问题

内容摘要：我们预计2013年房地产市场交易量增长6%,房价也上涨6%左右。上半年在流动性放松翘尾效应的作用下基本面将继续回暖,下半年随着房价压力的进一步上升和流动性放松的边际效应减弱基本面将逐步下行。我们预测行业盈利水平同比增长20%,均衡PE水平继续小幅下降至10倍左右。我们建议投资者等待一季度末因旺季成交超预期增长带来的机会。行业内部,我们认为公司间的分化依然存在,品牌优势和土地资源优势将成为企业取得相对优势的核心因素。中长期关注新型城镇化下“节点城市”所带来的投资机会。

内容摘要：近20年企业管理及房地产管理咨询绊验,曾担仸国有大型企业运营绉理、中日合资营销公司副总绉理,具有丰富的企业中高层管理实践绉验。