【预可行性研究报告】预可行性研究报告相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2009杭州复兴集团35号地块市场研究及产品

发布时间：2012/11/23 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：杭州地价、房价随着城市发展,进一步外扩,“万元地”遍地开花,已延伸至绕城,预示着2万元单价产品全面扩张。 [详细]

阅读量：63 下载量：5 财富值：免费

91P

2006深圳金融产业园建设项目预可行性研究报

发布时间：2012/11/22 文档标签：深圳房地产,项目前期,可行性研究

内容摘要：随着信息技术的发展,使得金融产业的许多后台作业可以与前台作业分离,从而可以提高金融体系运行的安全性和效率。 [详细]

阅读量：61 下载量：15 财富值：免费

2005南宁蟠龙新区189亩项目可行性研究报

发布时间：2012/11/22 文档标签：南宁房地产,蟠龙新区项目,可行性研究

内容摘要：本项目由电力局与富凯房地产开发有限责任公司合作共同开发,除30亩作为预留的办公建设用地外,剩余用地面积159亩将用于开发建设中高档次的住宅小 [详细]

阅读量：112 下载量：9 财富值：免费

2010年苏州华成苏地B21地块项目定位报告

发布时间：2012/11/21 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：随着轻轨的建成通车,预计未来新区沿长江路以绿宝、狮山路西端、天都广场将以长江路为纽带,连成一条线;最终与狮山路商业形成“T”字型,这也是新区 [详细]

阅读量：48 下载量：7 财富值：免费

中邦2010年荆门湖北飞扬地标城项目产品建议

发布时间：2012/11/21 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：新政改变了大部分开发商的市场预期,但基于国情、中国的经济制度及结构、中国房地产市场的特殊性等,开发商们并没有产生恐慌,在项目运营、公司运营等 [详细]

阅读量：66 下载量：7 财富值：免费

星彦2010成都中铁瑞城西郡英华项目定位之市

发布时间：2012/11/21 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：历史数据显示,当房屋销售价格指数超过107时(同比涨幅超过7%)时,楼市调控政策将出现,也就是说房屋销售价格指数低107是政府能容忍的。目前 [详细]

阅读量：30 下载量：13 财富值：免费

62P

上海崇明岛拟建酒店项目市场及财务可行性研究

发布时间：2012/11/21 文档标签：上海,崇明岛拟建酒店项目,可行性研究

内容摘要：基于浩华所进行的市场调研,并在此基础上所做出的假设和估计,该报告预测了拟建项目运营首10 年期间的设施使用率水平。同时,基于设施使用率的预测 [详细]

阅读量：14 下载量：5 财富值：免费

43P

2008年常熟名流庄园二、三期项目可行性分析

发布时间：2012/11/20 文档标签：常熟名流庄园,项目可行性,可行性研究

内容摘要：根据最新数据显示,2008年常熟城市经济平稳开局,一季度全市实现地区生产总值288.05亿元,按可比价增长18%,高于江苏省平均水平。可以预 [详细]

阅读量：43 下载量：8 财富值：免费

67P

国际社区整体定位报告

发布时间：2012/11/19 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：2007年2月5日,《苏州市城市快速轨道交通建设规划》正式获得国务院批准。近期(2007-2012年)发展东西向的1号线和南北向的2号线。1 [详细]

阅读量：114 下载量：7 财富值：免费

79P

合富辉煌2011长沙双瑞藏瓏湖上国际花园产品

发布时间：2012/11/16 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案是城市别墅中自然资源最好的,资源别墅中城市性最强的,虽然在这两方面并非是顶尖的,但却是两者结合最好的项目,是非常适合作为第一居所的别墅产 [详细]

阅读量：32 下载量：8 财富值：免费

83P

2009镇江天桥路岗子下项目前期策划报告

发布时间：2012/11/15 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：镇江2008年人均GDP达53022元,甚至超过南京,正由缓慢发展期迈向高速发展期——也预示着镇江房地产市场已经步入黄金发展期. [详细]

阅读量：61 下载量：7 财富值：免费

99P

2009年宝鸡市东仁新城项目定位策划分析报告

发布时间：2012/11/13 文档标签：定位策划,分析报告,可行性研究

内容摘要：先有效利用东仁新城已经形成的规划蓝图和政府态势,聚敛人气、拔高知明度,形成项目价值潜力、预热整个区域板块。再推出本项目,强势出击、气势磅礴, [详细]

阅读量：92 下载量：8 财富值：免费

91P

开启苏州中锐项目2009年推广执行报告

发布时间：2012/11/7 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：量跌价稳,苏州楼市相对全国市场更为平稳,表现出稳定和成熟的心理预期。2009年年初的放量,为部分积压的刚性需求释放,性价比达到心理预期时,刚 [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

72P

2007年惠州鹏基万林湖营销总纲及报告

发布时间：2012/11/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：市场高端产品供应暂时处于相对断档期。五一期间推售的奥园、城市山麓别墅类产品整体销售良好。其它多个别墅项目处于客户积累期,预计部分产品将在6- [详细]

阅读量：32 下载量：6 财富值：免费

55P

2006年成都市蜀信世纪光华营销报告

发布时间：2012/11/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：一年两度春、秋房展会可以说是众多开发商展示品牌、SHOW楼盘的最大舞台,从中我们也可以看出成都市场的成长过程及预见未来的发展趋势,所以从房展 [详细]

阅读量：20 下载量：7 财富值：免费

81P

2006年大连华北路地块市场服务报告

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：截止到2006年12月份,2006年共成交土地52块,用地面积363.57万平方米,预计在未来1-2年内形成新供应建筑面积约600万平方米。 [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

70P

国际社区整体定位报告8

发布时间：2012/11/1 文档标签：城市进入,项目报批,可行性研究

内容摘要：2007年2月5日,《苏州市城市快速轨道交通建设规划》正式获得国务院批准。近期(2007-2012年)发展东西向的1号线和南北向的2号线。1 [详细]

阅读量：48 下载量：7 财富值：免费

2006年香港信和成都项目前期发展策划报告

发布时间：2012/10/30 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案用地性质为二类住宅用地,净用地面积366亩,共244359.37平方米。项目临街布置的集中绿地中,每间隔200平米预留用地面积为20平米 [详细]

阅读量：55 下载量：6 财富值：免费

33P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告下

发布时间：2012/10/22 文档标签：绵阳地块,前期策划,可行性研究

内容摘要：本报告在该项目地块尚未定性的情况下做出,通过宏观政策和市场的分析及绵阳市场分析预判,使得开发企业对房地产市场有一个全面的了解,并通过市场分析 [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

33P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告上

发布时间：2012/10/22 文档标签：绵阳地块,前期策划,可行性研究

阅读量：42 下载量：5 财富值：免费

89P

2010年04月万科长安新城项目定位报告

发布时间：2012/10/19 文档标签：项目定位,新城项目,万科长安,可行性研究

内容摘要：2009年全区生产总值完成223.07亿元,同比增长15.8%;地方财政一般预算收入完成9.51亿元,同比增长40.5%,较去年净增2.7亿 [详细]

阅读量：77 下载量：8 财富值：免费

112P

2010年东莞万科金洲项目前期定位报告

发布时间：2012/10/18 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：金洲项目是虎门新晋地王,地价成本高企(楼面地价高达5217元/㎡,是虎门2009年平均楼面地价1388元/㎡的3.8倍!是虎门2009年洋房 [详细]

阅读量：63 下载量：10 财富值：免费

76P

2011年5月23日济源市段庄地块项目定位报

发布时间：2012/10/16 文档标签：城市进入,土地交易,可行性研究

内容摘要：济源市房地产投放量从2005年开始至今,发展速度较快。到2007年,预计投放面积是2006年超出两倍,尤其是是住宅方面,而2008年至201 [详细]

阅读量：95 下载量：22 财富值：免费

深圳市金融产业园建设项目预可行性研究报告_部

发布时间：2012/8/1 文档标签：金融产业园,可行性研究

内容摘要：2006年深圳市金融产业园建设项目预可行性研究报告_部分3 [详细]

阅读量：50 下载量：11 财富值：免费

深圳市金融产业园建设项目预可行性研究报告_部

发布时间：2012/8/1 文档标签：金融产业园,可行性研究

内容摘要：2006年深圳市金融产业园建设项目预可行性研究报告_部分2 [详细]

阅读量：48 下载量：7 财富值：免费

31P

深圳市金融产业园建设项目预可行性研究报告_部

发布时间：2012/8/1 文档标签：金融产业园,可行性研究

内容摘要：2006年深圳市金融产业园建设项目预可行性研究报告_部分1 [详细]

阅读量：46 下载量：6 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

清远狮子湖高尔夫度假酒店市场财务可行性研究

发布时间：2012/4/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：基于浩华所进行的市场调研,并在此基础上所做出的假设和估计,该报告预测了拟建项目运营首 10年期间的设施使用率水平。 [详细]

阅读量：25 下载量：43 财富值：免费

33P

汉嘉_美加德_福建建阳市项目前期开发研究策略

发布时间：2012/3/15 文档标签：前期开发,美加德,可行性研究

内容摘要：宾馆桩基完工验收,核发20%的商住开发预售许可证:约合34,000平米宾馆建设进度过半,核发40%的商住开发预售许可证:约合34,000平米 [详细]

阅读量：103 下载量：17 财富值：免费

22P

杨高南路、浦建路项目前期策划报告部分1

发布时间：2012/3/12 文档标签：策划报告,可行性研究,项目前期

内容摘要：三年来,浦东预售成交均价的涨幅远远高于全市平均水平。2003年,又高出8.76个百分点,即比全市涨幅又高出52.99%,超出全市涨幅的一半。 [详细]

阅读量：68 下载量：6 财富值：免费

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2008年常熟名流庄园二、三期项目可行性分析报告 43P

国际社区整体定位报告 67P

合富辉煌2011长沙双瑞藏瓏湖上国际花园产品建议报告 79P

2009镇江天桥路岗子下项目前期策划报告 83P

2009年宝鸡市东仁新城项目定位策划分析报告 99P

开启苏州中锐项目2009年推广执行报告 91P

2007年惠州鹏基万林湖营销总纲及报告 72P

2006年成都市蜀信世纪光华营销报告 55P

2006年大连华北路地块市场服务报告 81P

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2006年香港信和成都项目前期发展策划报告 0P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告下 33P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告上 33P

2010年04月万科长安新城项目定位报告 89P

2010年东莞万科金洲项目前期定位报告 112P

2011年5月23日济源市段庄地块项目定位报告 76P

深圳市金融产业园建设项目预可行性研究报告_部分3 0P

深圳市金融产业园建设项目预可行性研究报告_部分2 0P

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杨高南路、浦建路项目前期策划报告部分1 22P

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