【预期】预期相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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商业地产市场分析及运营管理研究报告汉博

发布时间：2011/1/18 文档标签：运营管理研究,商业地产,汉博,调查研究,市场分析

内容摘要：2008 年对于世界和中国而言都是非同寻常的一年,突如其来的金融危机搅乱了世界经济发展车轮前进的步伐,导致了众多银行倒闭、企业破产,工人失业 [详细]

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

32P

新国八条对房地产市场的影响分析

发布时间：2011/3/18 文档标签：房地产市场,新国八条,影响分析,调查研究

内容摘要：2010年经济增速好于预期,经济转型逼切性提高:2010年GDP增长10.3%,好于市场预期。随着经济基础的进一步夯实,国内进行经济转型的逼 [详细]

阅读量：57 下载量：5 财富值：免费

44P

同策房地产行业与货币之关系分析专题研究

发布时间：2010/5/20 文档标签：同策,房地产行业,货币之关系,专题研究,调查研究

内容摘要：连续的上调准备金率和加息,一方面降低房地产企业的开发意愿,降低供应;另一方面强化通胀预期,强化市场资产投机的意愿。 [详细]

阅读量：54 下载量：4 财富值：免费

11P

第三季度上海写字楼物业市场报告戴德梁行

发布时间：2011/1/18 文档标签：戴德梁行,上海写字楼,物业市场,调查研究

内容摘要：2010 年第3 季度,全市甲级写字楼的成交租金为每天每平方米7.02 元(US$1.03)。本季度全市甲级写字楼平均空臵率达到11.33% [详细]

阅读量：133 下载量：4 财富值：免费

15P

房地产国八条上海重庆房产税试点办法解读中指

发布时间：2011/2/18 文档标签：国八条,中指,上海重庆房产税,房地产,调查研究

内容摘要：2011 年1 月26-27 日,国办发1 号文(“国八条”)政策出台,上海、重庆分别出台房产税试点办法,政策出台的力度、密度、出台时间均超 [详细]

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88P

湖北赤壁市基础经济分析研究报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：基础经济,赤壁市,市场研究,湖北

内容摘要：“十二五”时期,咸宁市人均生产总值将从3000美元向更高水平迈进。发展经验表明,人均生产总值从3000美元向10000美元跃升的阶段,是加快 [详细]

阅读量：114 下载量：7 财富值：免费

35P

泉州房地产项目市场分析研究报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：市场研究,泉州房地产项目

内容摘要：泉州市区存量整体比较充分,并有增大的趋势。随着后半年市场放量增加,市场存量预期将进一 [详细]

阅读量：44 下载量：5 财富值：免费

74P

安徽滨城投资公司创业园项目定位及营销推广报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：推广文案,安徽滨城,投资公司创业园项目

内容摘要：目前合肥市工业用地做商用物业的案例品类繁多,但问题是在最大化保障工业用地的基础上,用好指标里的配套比率,为甲方带来预期的经济效益。针对特定的 [详细]

阅读量：39 下载量：18 财富值：免费

23P

2012年2月房地产市场月度简报

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：2月CPI回落至4%以下符合预期,但目前看通胀压力仍然存在。而从今年的宏观政策看,我国对房地产市场的调控将长期持续。目前中央对楼市的严控将对 [详细]

阅读量：15 下载量：7 财富值：免费

18P

2012年3月江苏宁波房地产市场月度简报

发布时间：2012/9/30 文档标签：房地产市场,江苏宁波,市场研究

内容摘要：国家统计局9日发布报告,3月份中国居民消费价格总水平(CPI)同比涨幅达到3.6%,比上月反弹0.4个百分点。前期节日错位造成食品反季节大幅 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

48P

当前宏观调控背景下的推盘策略研究报告

发布时间：2015/9/30 文档标签：推盘策略,当前宏观调控背景下,营销策略

内容摘要：合理价格预期:内部认购前期,开发商对于价格的预期较高,认为首次认购的均价可以达到8000,但在新政之后,通过及时的沟通与开发商达成共识,使其 [详细]

阅读量：112 下载量：5 财富值：免费

中国房地产项目楼市解析研究报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：中国房地产项目,楼市解析,市场研究

内容摘要：今年到目前为止的楼市走势大致可分为三个阶段,1-3月份国八条出台导致供求同时低迷,4-6月份政策空档期加上品牌房企主动调价推动成交量逐步回升 [详细]

阅读量：50 下载量：6 财富值：免费

24P

2011年7月湖南株洲房地产项目市场分析研究

发布时间：2011/10/6 文档标签：湖南株洲,房地产项目,市场研究

内容摘要：智联观点:虽然经济发展正由政策刺激向自主增长有序转变,继续朝着宏观调控预期方向发展。但国内通胀预期依然较强,稳定物价的基础还不牢固,一旦政策 [详细]

阅读量：10 下载量：4 财富值：免费

楼市在下半年疯狂后将陷入大萧条

发布时间：2015/10/6 文档标签：陷入大萧条,营销策略,楼市

内容摘要：未来市场价格预期来看,一线城市及部分二线城市的价格在“金九十银”有可能会逐渐坚挺,尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市(库存去化周期在1 [详细]

阅读量：50 下载量：6 财富值：免费

42P

2011年3月长沙房地产市场研究月报

发布时间：2012/3/12 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：今年我国将积极探索“限房价、竞地价”、商品住宅配建保障房等一些做法:优质地块出让之前,要做好研判和评估,严防出让价格异常,特别是异常高价地。 [详细]

阅读量：15 下载量：6 财富值：免费

252P

博思堂张家港阳光里程全案营销推广方案

发布时间：2015/9/28 文档标签：张家港阳光,推广文案,博思堂,营销推广

内容摘要：国内宏观经济背景——国内经济保持稳定增长,外需市场保持快速回升态势,国内经济基础进一步得到稳固;通胀预期增加,房地产保值功能将进一步得到提升 [详细]

阅读量：45 下载量：10 财富值：免费

147P

策源苏州仁恒双湖湾项目营销策略报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：仁恒双湖湾项目,策源,营销策略,苏州

内容摘要：无独有偶,枫情水岸、中央景城、水巷邻里等项目都不同幅度地下调了价格预期,换取一定的成交。 [详细]

阅读量：119 下载量：7 财富值：免费

73P

世联上海佘山珑原项目二、三期发展策略报告

发布时间：2015/10/1 文档标签：珑原项目,策略报告,世联,上海佘山,营销策略

内容摘要：召开的国务院常务会议强调,要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,巩固和扩大房地产市场调控成效,严格控制投机投资性购房需求,努力增加购房供应, [详细]

阅读量：56 下载量：9 财富值：免费

67P

安徽池州杏花村农产品批发大市场策划方案

发布时间：2015/9/17 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：众所周知,中国的农产品批发市场大部分是自发形成的,市场不规范,交易方式还停留在比较落后的对手交易;少数官办的批发市场有规范但活力不足从而未达 [详细]

阅读量：117 下载量：5 财富值：免费

68P

房地产企业组织管控模式与组织结构设计

发布时间：2009/3/10 文档标签：规划设计,建筑设计

内容摘要：主要从事战略管理、组织与集团管控模式、流程管理、人力资源管理项目的咨询和培训,其专业水平及丰富的管理咨询经验获得客户的普遍赞赏,由他亲自主持 [详细]

阅读量：65 下载量：9 财富值：免费

30P

2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔

发布时间：2011/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将为楼 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

93P

2012年苏州合景叠翠峰高端豪宅项目提报营销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：美国:经济恢复缓慢,财政赤字加大,失业率居高□美国经济复苏态势好于预期,但工业生产尚未恢复到危机前水平,产能利用率依然处于较低水平,私人消费 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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2012年房地产市场总结及2013年展望调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：年内中央调控态度依旧明确,但各地方政府微调政策丌断、松紧丌一,未来市场走势预期愈加明朗,预计地方政府政策将在遵从中央策略癿基础上转入无为状态 [详细]

阅读量：7 下载量：5 财富值：免费

62P

2012年12月武汉商业地产市场月报调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：18日上午,国土部召开新闻収布会表示,将按照中央经济巟作会议癿有关要求继续坚持房地产调控政策丌劢摇,迚一步加大分类指导力度,区分丌同城市,指 [详细]

阅读量：16 下载量：8 财富值：免费

64P

2012年9月沈阳浅草绿阁八期住宅项目营销报

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：面对局部上升的房地产市场,中央政府再次表态:要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。8 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

79P

2012年9月山东德居房地产公司制度汇编__

发布时间：2012/12/12 文档标签：企业管理

阅读量：10 下载量：5 财富值：免费

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信达证券2015年房地产行业投资策略

发布时间：2015/9/24 文档标签：房地产,投资策略

内容摘要：政策预期明确,房地产复苏是大概率。政府政策放宽,限购限贷的条件将放宽 [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

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长沙鑫远和城推广策略沟通

发布时间：2015/9/23 文档标签：推广文案,长沙,鑫远和城

内容摘要：案例四、中信新城:以大配套营销城市预期,主动城市化的代表者,自创中心效应。内包括11万㎡超级购物中心、6万㎡文化娱乐广场、近4万㎡风情商业街 [详细]

阅读量：51 下载量：8 财富值：免费

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北京首创新悦都项目营销总案

发布时间：2015/9/23 文档标签：首创新悦都项目,营销策略,北京

内容摘要：各地的政策微调动作频频,为市场回暖提供了一定的心理预期,但从北京层面上看,后期政策的波动不会太大,微调层面对市场影响有限。 [详细]

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