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商品房预售款的法定用途及其监管 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：315 下载量：7 财富值：免费

商品房预售中不法行为的防范 4P

发布时间：2015/11/28 阅读量：30 下载量：7 财富值：免费

商铺投资陷阱让人“血本无归” 如何规避风险? 3P

发布时间：2015/11/28 阅读量：206 下载量：3 财富值：免费

无证预售,合同是否有效 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

消费者如何验证《商品房预售许可证》 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

小产权房屋的性质 2P

发布时间：2015/11/28 阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

应由谁承担商品房预售合同登记备案费用 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：87 下载量：5 财富值：免费

预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积 1P

发布时间：2015/11/28 阅读量：131 下载量：6 财富值：免费

预售商品房再转让制度 3P

发布时间：2015/11/28 阅读量：45 下载量：8 财富值：免费

北京市房屋出售委托合同 7P

发布时间：2015/11/27 阅读量：23 下载量：9 财富值：免费

宾阳法院快速执结五起商品房预售合同纠纷案 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：70 下载量：5 财富值：免费

曹某商品房预售合同纠纷一案 3P

发布时间：2015/11/27 阅读量：146 下载量：6 财富值：免费

城市商品房预售管理办法 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：102 下载量：8 财富值：免费

房地产预售合同能不能转让 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

房屋认购协议是无效合同么 4P

发布时间：2015/11/27 阅读量：65 下载量：6 财富值：免费

房屋小产权的政策 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：41 下载量：5 财富值：免费

房屋预售如何理解 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：49 下载量：5 财富值：免费

购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：117 下载量：5 财富值：免费

购买预售商品房时如何防范风险? 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

关于商品房预售合同的效力问题 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

关于商品房预售合同再转让制度的探讨 3P

发布时间：2015/11/27 阅读量：24 下载量：6 财富值：免费

广东新房转手率低于5% 4P

发布时间：2015/11/27 阅读量：42 下载量：5 财富值：免费

何某、符某诉某房地产有限公司商品房预售合同 3P

发布时间：2015/11/27 阅读量：69 下载量：5 财富值：免费

胡某诉深圳市甲房地产发展有限公司商品房预售 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：73 下载量：5 财富值：免费

胡乃炳与夏志开商品房预售合同转让纠纷案 3P

发布时间：2015/11/27 阅读量：93 下载量：5 财富值：免费

开发商在商品房预售后再行转让的 1P

发布时间：2015/11/27 阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

某区房产经营公司因商品房预售合同纠纷诉夏某 3P

发布时间：2015/11/27 阅读量：18 下载量：5 财富值：免费

期房该如何转让? 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：24 下载量：4 财富值：免费

权益转让协议书 2P

发布时间：2015/11/27 阅读量：137 下载量：8 财富值：免费

商品房预售许可证颁证纠纷案 2P

发布时间：2015/10/31 阅读量：97 下载量：8 财富值：免费

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商品房预售款的法定用途及其监管

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房预售款,法定用途及其监管

内容摘要：商品房预售的款项应当有其法定的用途和保证用途的监管制度。 [详细]

阅读量：315 下载量：7 财富值：免费

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商品房预售中不法行为的防范

发布时间：2015/11/28 文档标签：不法行为,防范,商品房预售

内容摘要：《管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立,规范了我国行为,在促进房地产市场的建康发展,保障购房者合法权益等方面均起到了积极的作用。但是, [详细]

阅读量：30 下载量：7 财富值：免费

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商铺投资陷阱让人“血本无归” 如何规避风险?

发布时间：2015/11/28 文档标签：规避风险?,陷阱,商铺投资

内容摘要：商业地产"售后包租"存在风险,对其打出的"高回报率"、"若干年后回购"等承诺要慎之又慎-- 投资曾让一些人血本无归2006年5月 [详细]

阅读量：206 下载量：3 财富值：免费

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无证预售,合同是否有效

发布时间：2015/11/28 文档标签：无证预售,合同是否有效

内容摘要：对于无证预售问题,过去一般按照《合同法》的基本原理,以及《管理法》的有关规定,认为在未获得《许可证》的情况下预售商品房,是一种违反法律和国务 [详细]

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

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消费者如何验证《商品房预售许可证》

发布时间：2015/11/28 文档标签：验证《商品房预售许可证》,消费者

内容摘要：应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所 [详细]

阅读量：69 下载量：6 财富值：免费

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小产权房屋的性质

发布时间：2015/11/28 文档标签：小产权房屋

内容摘要：简单解释,国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家和使用税(费),由国家发放给开发商和房 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

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应由谁承担商品房预售合同登记备案费用

发布时间：2015/11/28 文档标签：商品房预售合同,登记备案费用,承担

内容摘要：既然发展商为预售合同登记备案的义务人,而有关规定未明确规定应由购房者承担备案登记费,那么根据《合同法》第六十二条第(六)款:“履行费用的负担 [详细]

阅读量：87 下载量：5 财富值：免费

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预售面积商品房交房时房屋实测面积与预测面积

发布时间：2015/11/28 文档标签：与预测面积,交房时房屋实测面积,预售面积商品房

内容摘要：房地产开发企业应严格按照经批准的规划设计施工,因擅自变更建筑设计等原因引起面积误差的,按下列规定处理: [详细]

阅读量：131 下载量：6 财富值：免费

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预售商品房再转让制度

发布时间：2015/11/28 文档标签：预售商品房,再转让制度

内容摘要：虽然目前市场活动中预售商品房再转让现象较为普遍,但是,对于预售商品房合同能否再转让,我国《城市房地产管理法》并没有明确的规定,仅在其第45条 [详细]

阅读量：45 下载量：8 财富值：免费

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北京市房屋出售委托合同

发布时间：2015/11/27 文档标签：委托合同,北京市,房屋出售

内容摘要：尊敬的客户,请您在签约前仔细阅读本合同,弄清各条款的真实内容后再签约,以免给您造成不必要的经济损失,该合同经双方签字或盖章后即发生法律效力。 [详细]

阅读量：23 下载量：9 财富值：免费

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宾阳法院快速执结五起商品房预售合同纠纷案

发布时间：2015/11/27 文档标签：合同纠纷,预售,商品房

内容摘要：5月10日,随着被执行人某房地产公司的执行款项全部到位,广西壮族自治区宾阳县人民法院仅用十五天时间就以被执行人主动履行的方式快速执结了五起商 [详细]

阅读量：70 下载量：5 财富值：免费

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曹某商品房预售合同纠纷一案

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售合同,纠纷,商品房

内容摘要：上诉人(原审被告)湖南天凯房地产开发集团有限公司(原怀化市天凯房地产开发有限公司),住所地湖南省怀化市河西舞阳大道168号,组织机构代码:7 [详细]

阅读量：146 下载量：6 财富值：免费

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城市商品房预售管理办法

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售,管理办法,城市,商品房

内容摘要：加强管理,维护商品房交易双方的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本办法。 [详细]

阅读量：102 下载量：8 财富值：免费

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房地产预售合同能不能转让

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售合同,转让,房地产

内容摘要：预售商品房能否转让,目前理论上存在较大分歧。认为预售商品房不能转让的理由是允许预售商品房的转让会引起市场混乱,对一个尚未完成的标的物进行转让 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

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房屋认购协议是无效合同么

发布时间：2015/11/27 文档标签：无效合同,房屋认购协议

内容摘要：虽然认购书、订单或认购协议中都会约定某一具体时间签订正式的房屋买卖或预售合同,但房屋买卖或预售合同没有强制使用文本,因此,签订正式的房屋买卖 [详细]

阅读量：65 下载量：6 财富值：免费

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房屋小产权的政策

发布时间：2015/11/27 文档标签：房屋,小产权,政策

内容摘要：根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法 [详细]

阅读量：41 下载量：5 财富值：免费

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房屋预售如何理解

发布时间：2015/11/27 文档标签：房屋,理解,预售

内容摘要：房屋预售,指房地产开发企业在获取了和许可证并投入一定资金但建筑工程尚未完工时,预先与房屋购买者订立合同,约定售价和其他条件,在工程完工时将房 [详细]

阅读量：49 下载量：5 财富值：免费

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购房者能否以出卖人未取得预售许可证主张合同

发布时间：2015/11/27 文档标签：未取得预售许可证,主张合同,购房者

内容摘要：曾某与某房地产开发公司于2003年5月28日签订了预售商品房协议书,协议书约定,房产公司将其正在开发的某小区住宅楼一套商品房出售给曾某,房价 [详细]

阅读量：117 下载量：5 财富值：免费

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购买预售商品房时如何防范风险?

发布时间：2015/11/27 文档标签：购买,预售,商品房

内容摘要：考察房地产的信誉。比如看一下开发商的营业执照、注册规模、登记情况、财务状况、企业形象、知名度等。,了解过去的业绩,有无诉讼纠纷等 [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

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关于商品房预售合同的效力问题

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售合同,商品房,效力问题

内容摘要：商品房预售合同的效力问题主要在《解释》第2条、第6条作出规定。其中第2条规定的是商品房预售许可证对合同效力的认定;第6条规定的是预售合同登记 [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

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关于商品房预售合同再转让制度的探讨

发布时间：2015/11/27 文档标签：商品房预售合同,再转让制度

内容摘要：商品房预售合同再转让的行为特征　　1.预售合同债权转让无须事先征得出卖人同意。　　2.买受人没有全面履行合同义务前提下所进行的权利义务转让, [详细]

阅读量：24 下载量：6 财富值：免费

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广东新房转手率低于5%

发布时间：2015/11/27 文档标签：广东,新房转手率,低

内容摘要：关于商品房预售,必须审查商品房预售合同的效力。审查的内容一般应包括:审查作为预售方的主体是否具有房地产开发经营权;作为合同标的物的房地产的所 [详细]

阅读量：42 下载量：5 财富值：免费

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何某、符某诉某房地产有限公司商品房预售合同

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售合同,商品房

内容摘要：上诉人(原审原告、反诉被告)何学标,男,1967年5月7日出生,汉族,住所:佛山市南海区里水镇沙涌管理区湖州村。　　上诉人(原审原告、反诉被 [详细]

阅读量：69 下载量：5 财富值：免费

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胡某诉深圳市甲房地产发展有限公司商品房预售

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售,商品房

内容摘要：2005年12月5日,胡某与深圳市甲房地产发展有限公司(以下简称甲公司)签订《合同》,约定胡某以人民币75万元向甲公司购买甲公司开发的一单位 [详细]

阅读量：73 下载量：5 财富值：免费

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胡乃炳与夏志开商品房预售合同转让纠纷案

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售合同,商品房,转让纠纷案

内容摘要：上诉人胡乃炳因商品房预售合同转让纠纷一案,不服广东省佛山市高明区人民法院(2003)明民一初字第566号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组 [详细]

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开发商在商品房预售后再行转让的

发布时间：2015/11/27 文档标签：开发商,商品房预售,再行转让

内容摘要：关于“一房二卖”的问题,现如今可谓屡见不鲜。对于那些只是先与签订了购房协议,但并没有办理产权登记的购房人,面临这样的风险还是相当大的 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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某区房产经营公司因商品房预售合同纠纷诉夏某

发布时间：2015/11/27 文档标签：预售合同纠纷,某区房产经营公司,商品房

内容摘要：上诉人上海青浦区房产经营公司(以下简称青浦房产公司)因商品房预售合同纠纷一案,不服上海市青浦区人民法院(2005)青民一(民)初字第1979 [详细]

阅读量：18 下载量：5 财富值：免费

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期房该如何转让?

发布时间：2015/11/27 文档标签：期房,转让

内容摘要：房地产市场上期房是很多的,有些房子刚刚奠基,就开始预售了,很多买房人看中了房子的某些优点而开始买房。可是买了房子后如果不想要了,要出售该如何 [详细]

阅读量：24 下载量：4 财富值：免费

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权益转让协议书

发布时间：2015/11/27 文档标签：权益转让,协议书

内容摘要：甲方于______年___月____日于上海市______________房地产开发有限公司(以下称发展商)订立《上海市合同》,该合同约定: [详细]

阅读量：137 下载量：8 财富值：免费

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商品房预售许可证颁证纠纷案

发布时间：2015/10/31 文档标签：颁证纠纷案,预售许可证,商品房

内容摘要：2003年5月6日,刘某与湘潭高高新房地产开发股份有限公司(以下简称高新公司)签订商品房购销合同,2003年5月19日,湘潭市房产管理局(以 [详细]

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