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发布时间:2010/10/11
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商业地产项目消费者研究定性研究报告 122P
发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/4/28
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发布时间:2010/4/26
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发布时间:2009/12/12
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文档标签:项目管理,动力地产海陆控股萧山家居市场
内容摘要:萧山目前形成了三大商圈:人民广场商圈以百货类物业为主,也是未来萧山市区的商业中心;市心广场商圈以萧山传统商业中心;商业城商圈以商业城为中心的专业市场商圈;本项目地处是萧山三大核心商圈辐射范围内,处在商业城商圈的核心区内。地块具有较高的商业价值。
发布时间:2009/11/26
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成都锦绣项目商业定位营销策略方案 41P
发布时间:2009/10/11
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发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
发布时间:2008/12/22
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内容摘要:商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类地产,主要包括购物中心,专业市场,物流仓储中兴,直销店,娱乐类商业地产,商务写字楼,住宅的底层商铺等。商业地产转让作为商业地产的主要形式,是指通过销售或其他合法方式将房地产转让给其他人的行为,商业地产转让与住宅地产转让的显著区别在于住宅地产的转让对象一般是个人,而商业地产的转让对象一般是企业。随着城市建设的发展,房地产企业迅猛发展,已成为我国国民经济的重要支柱产业之一,也是国税和地税的纳税大户之一,而商业地产已成为房地产开发的重要组成部分,一家房地产开发企业开发一个项目收入规模相当大,要上缴的各种税金少则上千万元多则上亿元,研究商业地产转让的纳税筹划对做好房地产开发经营管理,提高商业地产运营效果有重要意义。
2008年北京商业地产新盘报告 42P
发布时间:2008/10/27
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文档标签:市场研究,北京商业地产新盘报告
内容摘要:朝阳、海淀以及城四区的商业放量仍占很大比重。其中,涉及13个商业地产项目的王府井商圈成为其中供应最为集中的区域。北京宫、王府井国际品牌中心、澳门中心、银泰乐天百货、王府井国际商城、海港大厦、大龙西部会馆等新项目都在其中。尽管并非所有项目都能赶在年内入市,但是随着未来13个项目的开发建设,届时新增商业面积总量将超过50万平方米。
发布时间:2008/10/22
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发布时间:2008/10/10
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内容摘要:形成与地位:西单商圈形成于上世纪70年代,与前门、王府井并称为京城三大市级商业中心。 改造与发展:西单商业区自1993年整体规划以来,历经数年改造发展,截止到2000年已由传统商业区转变为现代化城市商业中心。 范围及体量:西单商圈南起西绒线胡同,北至灵境胡同西口,南北长1600米,以西单北大街为轴东西进深 200-300 米,占地 80 公顷,现有大型商业经营面积接近35万平方米,新增约18万平方米,五年后有望达到100万平方米以上。 重点商业:目前西单拥有各类企业商家共121家,其中10家零售企业营业面积在万平米以上。 西单商场、西单购物中心、西单赛特、时代广场、中友百货、君太百货、西单文化广场、109百货、西单图书大厦等。未来新增项目:本案、美晟国际广场。 经济效益:2006年上半年西单商业街实现社会消费品零售额总计24亿元,同比增长27.8%;实现三级税收5.99亿元。 规划及建设:2008年前,全面实现西单北大街两侧和宣武门内大街东侧的建设项目规划。更新改造西单文化广场,完成图书大厦二期工程,建成西单 Mall 项目;同时完成路网改造及地铁四号线建设工程。
华润置地与华夏时报整合营销策划案 25P
发布时间:2007/11/9
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安徽池州汇景商业地产项目前期调研报告 110P
发布时间:2006/12/12
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商业地产及其项目管理 151P
发布时间:2006/12/9
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香森平价商城整体营销方案 25P
发布时间:2004/12/9
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发布时间:2002/4/1
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内容摘要:当客户从广告媒体的接触开始,一直到进入现场、接触售楼人员、了解楼盘然后离开回家, 再进入深化接触,持续成交的过程中,力求让客户的印象建立在于
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内容摘要:置地:一定是远离城市喧嚣的被大自然眷顾的原始之地。建筑:在作品上反映其当时当地的心境,不一定只是炫耀财富和身 份,在讲究个性的同时特别注重跟
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内容摘要:1、 开发商未能较准确地进行业态和功能定位(商业策划的主要内容),便直接委托设计部门进行设计,建造后则很容易出现了这样的现象:有意来的零售商
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内容摘要:我们坚持认为,在商业地产中“经营决定价值!”是根本价值规律。本项目未来预期不错,但目前商业人气十分薄弱,如何建立市场信心,除了华东品牌之外,
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内容摘要:项目在整体规划设计上充分利用了地块的自然起伏,同时规划保留了地块内原有的林木,将自然形态、建筑形态、文化形态、生活形态有机叠加,形成人与自然
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发布时间:2009/12/12
文档标签:项目管理,动力地产海陆控股萧山家居市场
内容摘要:萧山目前形成了三大商圈:人民广场商圈以百货类物业为主,也是未来萧山市区的商业中心;市心广场商圈以萧山传统商业中心;商业城商圈以商业城为中心的
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发布时间:2009/11/26
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内容摘要:项目北邻月亮湾花园小区,南眺天门山,东南面澧水在此流过,水电站蓄水成坝;西邻民居群建筑。片区内配套有民族中学、梅尼超市、市检查院等市政和商业
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内容摘要:在建筑设计层面,锦绣工场,为依托蜀锦文化资源、加以后期规划打造的旅游复合产业街区。那么,在商业地产运营层面,物业应如何划分?营销过程中,分别
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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内容摘要:商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类地产,主要包括购物中心,专业市场,物流仓储中兴,直销店,娱乐类商业地产
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发布时间:2008/10/27
文档标签:市场研究,北京商业地产新盘报告
内容摘要:朝阳、海淀以及城四区的商业放量仍占很大比重。其中,涉及13个商业地产项目的王府井商圈成为其中供应最为集中的区域。北京宫、王府井国际品牌中心、
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内容摘要:遵义不缺少购买建材的市场,但缺少的是规范化、星级化的新一代“一站式建材购物中心”,此定位在遵义市还属盲点业态。招商的品种繁多是大大减少招商难
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内容摘要:形成与地位:西单商圈形成于上世纪70年代,与前门、王府井并称为京城三大市级商业中心。 改造与发展:西单商业区自1993年整体规划以来,历经数
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内容摘要:作为华润置地在内地开展地产业务的启航公司,十多年来,公司积极参与了北京市西城区、海淀区、宣武区、朝阳区、大兴区等区域的旧城改造及新城开发,如
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内容摘要:作为池州发展的战略投资者,“汇景人”已经在“杏花春雨处,清溪河之岸”投资建设了格调高雅的池州高档生活园区“汇景·碧水康城”,将全新的地产开发
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内容摘要:目前商业地产在某些地区存在盲目开发现象,这一点从政府工作报告里可以窥见一斑,在商业地产建设初期,进行科学的论证,以市场事实为基础进行商业项目
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内容摘要:柳州商业地产近年发展得很快,区域商业与城市商业齐头并进,各种综合市场、商贸城、商厦、商业港等相继建成开业,目前在建的也有好几个项目。据有关资
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内容摘要:本商业计划是虚拟一家华润系的投资服务型公司,立足北京华润置地的物业公司现有分散在北京各项目的服务人员和其他物质资源,借助华润置地的品牌和华润
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