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发布时间:2013/5/12
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内容摘要:今年一季度,全国公共财政收入增长6.9%,比去年同期回落7.8 个百分点。中央财政收入同比下降0.2%,而地方财政收入同比增长13.7%。出现这种情况的主要原因则是房地产交易带动地方财政收入增长明显。在房地产行业征收的税种中,契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税的税收收入增幅分别为38.3%、34.7%、7.9%和7.5%。而这四项税收合计2575 亿元,占地方财政收入14.78%。“这些年地方财政收入增长,主要是房地产市场成交额增加,仅针对房地产业征收的上述几大税种中,其总收入从2003 年的900 多亿元,暴涨至2012 年的1.01 万亿元,增幅高达十倍有余。一季度,国有土地使用权出让收入7700 亿,同比增长46.6%,而去年一季度同比下降34.6%。“国五条”政策出台后,其中20%差额征税政策、信贷政策等多项重点政策多地并未真正落实,除北京外,其余地区并未开始执行20%个税。
发布时间:2016/1/12
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江苏扬州邗沟项目投标报告 70P
发布时间:2009/12/28
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江苏扬州邗沟项目投标报告 70P
发布时间:2012/12/19
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文档标签:江苏扬州邗沟项目投标报告,项目管理
内容摘要:调整完善相关税收政策,加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征管情况的监督检查,重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目,进行土地增值税清算和稽查。加大应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作的试点和推广力度,坚决堵塞税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策。各地要加快建立和完善个人住房信息系统,为依法征税提供基础。
发布时间:2009/1/1
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发布时间:2009/1/1
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发布时间:2010/11/29
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文档标签:郑州市房地产市场月报,市场研究
内容摘要:9月1日,广州市地税局发布通知明确,从今年7月1日起,房地产开发项目土地增值税预征率普通住宅类由原来的1%调整为2%,非普通住宅从2%调整为3%,别墅从2%调整为4%。业内专家认为,此举将加大开发商资金压力,捂盘惜售的情况将会减少,但不会直接导致楼价降低。
发布时间:2009/4/15
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发布时间:2009/4/15
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发布时间:2009/2/19
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发布时间:2009/4/15
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发布时间:2009/3/11
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发布时间:2009/3/12
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发布时间:2009/3/12
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发布时间:2009/4/16
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发布时间:2009/3/12
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发布时间:2009/3/25
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房地产合理避税方案分析 45P
发布时间:2015/11/25
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文档标签:房地产合理避税方案分析,市场研究
内容摘要:土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得土地使用权所支付的金额。2、开发土地、新建房及配套设施的成本和费用。3、已使用过的旧房及建筑物的评估价格。4、与转让房地产有关的税金,包括转让房地产时缴纳的营业税、印花税、城建税以及教育费附加。5、财政部确定的其他扣除项目,目前规定对从事房地产开发纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和的20%加计扣除。
发布时间:2015/11/28
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文档标签:企业管理,新城地产土地增值税专题资料
内容摘要:同时由于土地市场属于垄断市场,土地的供给基本上还是由政府决定,土地供应受到目前政策的严格限制,土地资源的稀缺性会使其价格仍然处于稳定或增长状态。
新景祥2011年6月杭州地产观察 40P
发布时间:2011/11/28
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发布时间:2008/10/27
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发布时间:2015/10/27
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发布时间:2012/10/31
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最新适用的土地增值税政策汇编 19P
发布时间:2010/5/17
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发布时间:2008/3/13
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房地产企业战略管理及管控模式 199P
发布时间:2015/10/16
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内容摘要:今年一季度,全国公共财政收入增长6.9%,比去年同期回落7.8 个百分点。中央财政收入同比下降0.2%,而地方财政收入同比增长13.7%。出
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内容摘要:(三)调整完善相关税收政策,加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。加强对土地增
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发布时间:2012/12/19
文档标签:江苏扬州邗沟项目投标报告,项目管理
内容摘要:调整完善相关税收政策,加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征
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内容摘要:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收
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内容摘要:土地增值税将以房地产开发项目为单位进行清算。包括房地产开发项目全部竣工、完成销售;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权等三
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发布时间:2010/11/29
文档标签:郑州市房地产市场月报,市场研究
内容摘要:9月1日,广州市地税局发布通知明确,从今年7月1日起,房地产开发项目土地增值税预征率普通住宅类由原来的1%调整为2%,非普通住宅从2%调整为
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内容摘要:据调查及各地的反映,对土地增值税的税政业务问题各地执行不一。为平衡税负,强化土地增值税的征收管理工作,根据土地增值税暂行条例及其实施细则的有
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内容摘要:近几年,各地开展土地增值税清算,做了大量的工作,取得了一定的成效,但在实际操作过程中也遇到了一些具体的业务问题。经研究,现就各地反映的有关业
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内容摘要:最近,省局下发《江西省地方税务局关于土地增值税清算若干问题的通知》(赣地税发〔2008〕76号,以下简称《通知》),各地对该通知规定的住宅核
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内容摘要:各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局:为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作,根据《中华人民共和
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内容摘要:燃气公司和生产、销售货物或提供增值税应税劳务的单位,在销售货物或提供增值税应税劳务时,代有关部门向购买方收取的集资费(包括管道煤气集资款〈初
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内容摘要:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,现对企业交纳土地增值税有关会计处理办法的规定通
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内容摘要:《条例》第八条中“普通标准住宅”和《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字〔1999〕210号)第三条中“普通住
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内容摘要:今年以来,针对国民经济发展中存在的一些行业、地区固定资产投资增长过快问题,党中央、国务院采取了多项宏观调控措施加以解决
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内容摘要:为了简化行政审批手续,进一步方便纳税人和加强税收管理,经研究,现对土地增值税纳税人定期进行纳税申报的问题做如下解释和规定
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内容摘要:按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称条例)和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(以下简称细则)的规定,现对土地增值税
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发布时间:2015/11/25
文档标签:房地产合理避税方案分析,市场研究
内容摘要:土地增值税是对在我国境内有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、取得增值性收入的单位和个人征收的一种税。扣除项目包括:1、 取得
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发布时间:2015/11/28
文档标签:企业管理,新城地产土地增值税专题资料
内容摘要:同时由于土地市场属于垄断市场,土地的供给基本上还是由政府决定,土地供应受到目前政策的严格限制,土地资源的稀缺性会使其价格仍然处于稳定或增长状
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内容摘要:房地产开发项目土地增值税预征率普通住宅类由原来的 1%调整为 2%,非普通住宅 从2%调整为 3%,别墅从2%调整为4%,写字楼(办公用房)
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内容摘要:集成电路等高新企业(经认证),政府实行增值税地方收入部分返还的优惠政策(增值税17%的比例中,4%上缴中央,13%为地方收取后返还的部分):
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内容摘要:国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知
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内容摘要:违反本法第三十条规定,将检举人姓名和检举材料转给被检举单位和被检举人个人的,由所在单位或者有关单位依法给予行政处分。 第四十九条 违反本法
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内容摘要:建设单位向区(县)房地产管理部门提出划分物业管理区域的要求时,应当提交建设项目规划设计方案。房地产管理部门应当征求物业所在地街道办事处(乡镇
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内容摘要:政策影响:外企首次缴纳城镇土地使用税,土地增值税从 “预征”步入“清算”时代,直接影响到开发商的盈利目标及开发模式等
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发布时间:2015/10/16
文档标签:企业管理,房地产企业战略管理及管控模式
内容摘要:政策关注点:土地及出让金使用、保障性住房、区别性贷款、高端物业税收、房地产所得税/增值税
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