【整盘】整盘相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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万科武汉长安新城大盘项目整体定位专题研究报告

发布时间：2015/9/28 文档标签：武汉长安新城大盘项目,万科,调查研究

内容摘要：万科武汉长安新城大盘项目整体定位专题研究报告万科武汉长安新城大盘项目整体定位专题研究报告 [详细]

阅读量：54 下载量：3 财富值：免费

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新义策陕西咸阳房地产项目九月市场研究周报

发布时间：2012/11/20 文档标签：市场研究,陕西咸阳房地产项目,新义策

内容摘要：预计九月中旬,随着咸阳各区开盘量将骤增,之前因为尾盘销售而均价未增的城西和城东各区也将会有价格的调整,预计均价会突破5000大关,而城中和城 [详细]

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32P

2011年7月份郑州市房地产项目市场运行研究

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产项目,市场研究,郑州市

内容摘要：针对无证售房、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、规避限购政策、违法返本销售和售后包租,以及不按规定明码标价、价外乱收费、价格欺诈等违法 [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

30P

2011年上半年东莞房地产项目区域市场研究报

发布时间：2011/9/30 文档标签：区域市场,市场研究,东莞房地产项目

内容摘要：月度成交出现回落,不过整体价格并没有明显松动,一线、二线、三线区域普通住宅价格均出现不同程度的上涨,在楼市成交方面,表现最为抢眼的依然是三线 [详细]

阅读量：6 下载量：5 财富值：免费

13P

2011年7月怀化市房地产项目楼盘市场调研报

发布时间：2012/9/30 文档标签：房地产项目,市场研究,怀化市

内容摘要：500年的欧式经典为建筑风情,是整个湖天片区的前所未有的大型高档风情社区。锦溪南路与社区规划道路将岳麓欧城分为麓湖宫、香榭里、依云堡、凯旋门 [详细]

阅读量：41 下载量：5 财富值：免费

2011年6月成都执行力写字楼项目营销策划简

发布时间：2015/9/30 文档标签：成都,营销策略,执行力写字楼

内容摘要：土地市场方面,商业用地迎来供应的小高峰,成交地块位置较好,价格明显上扬。销售市场方面,供应明显增加,多个项目取得预售许可后迅速开盘,并收获较 [详细]

阅读量：7 下载量：5 财富值：免费

67P

思源大连保税区蓝熙庭项目开盘整合方案

发布时间：2012/9/28 文档标签：大连保税区,蓝熙庭项目,整合方案,调查研究,思源

内容摘要：未来呈现:大力提升区域居住感观,突破旧有区域固有印象,以多元化互动物业发展模式拉动区域繁荣,借助大型品质居住项目带动区域和谐发展,呈现“未来 [详细]

阅读量：59 下载量：7 财富值：免费

215P

睿墨广告天津世纪广场项目概念推广案

发布时间：2015/9/28 文档标签：推广案,项目概念,推广文案,天津世纪广场,睿墨广告

内容摘要：都会轩70年产权公寓,成交均价整体呈下滑趋势,高层主推200平方米四居户型,项目已接近尾盘,近期任然保持稳定,均价22000元/平米。 [详细]

阅读量：47 下载量：9 财富值：免费

131P

舟山三盛海景时代广场商业综合体战略策划报告

发布时间：2015/10/1 文档标签：舟山,商业综合体,战略策划,营销策略,三盛海景时代广场

内容摘要：舟山办公楼市场以临城新城为主。东港新区两大区域为主,目前在售楼盘数量不多,整体在售均价在10000-11500元/㎡左右。舟山第二、三产业发 [详细]

阅读量：20 下载量：16 财富值：免费

67P

世联深圳大东城期复盘报告

发布时间：2015/10/1 文档标签：复盘报告,深圳大东城,世联,调查研究

内容摘要：对于二期,开发商曾承诺提升豪宅包装、Ipad卖楼、重新装修售楼处等均没有兑现,仅仅是在软装上做了部分调整!为二期提高项目形象增加较大的难度。 [详细]

阅读量：124 下载量：3 财富值：免费

139P

苏绪柒黄章林地产广告

发布时间：2015/10/1 文档标签：地产广告,黄章林,苏绪柒,调查研究

内容摘要：如果你只看到广告,那就是你的问题了。用知识管理工作的话来讲,案例只是案例,方法各自参悟,资源整合才是要紧事。不只是作品盘点,也有人与企业的推 [详细]

阅读量：171 下载量：18 财富值：免费

158P

东莞富盈凯逸豪庭项目整合推广策略提报

发布时间：2015/10/1 文档标签：策略提报,富盈凯逸豪庭项目,推广文案,东莞,整合推广

内容摘要：在弱市的市场背景下,如何做好一个镇区项目的实效推广,以凯逸豪庭的项目条件,如何塑造一个具有独特魅力的镇区明星楼盘?使之为项目的快速销售,成功 [详细]

阅读量：50 下载量：8 财富值：免费

19P

2012年无锡中邦城市花园项目开盘总结调查研

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：项目南面是花样年项目高层,没有较好的景观;本项目紧靠金城路高架,噪音较大楼宇高度及楼间距所造成的好坏成为最重要的影响因素为保证项目在销售过程 [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

22P

武汉新港国际销售执行方案2010年

发布时间：2014/4/16 文档标签：企业管理,项目管理,销售管理

内容摘要：在各批产品中再进行分解、组合,加强销控,实行小批量推盘。整体分为三大批(六小批次)进行销售。 [详细]

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广东惠州光耀荷兰堡二期4栋开盘报告2010年

发布时间：2011/9/26 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：整体户型设计紧凑,空间面积得到最大程度利用,无面积浪费,三房可变四房,功能分区明显;入户花园设计,主卧送观景飘窗,120平米 [详细]

阅读量：28 下载量：5 财富值：免费

50P

2012年四川绵阳长虹国际城项目阶段营销推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年,调控从信贷、行政等手段加大力度,全面调控,致使市场观望气氛浓厚;2012年,货币政策调整是房地产走势的关键,预计会适度从紧,但会 [详细]

阅读量：23 下载量：8 财富值：免费

112P

2012年沈阳港中旅别墅项目营销推广提案销售

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2011年港中旅项目整体销售4.4亿元其中一期剩余产品0.7亿元元二期洋房1.9亿元二期别墅1.7亿元项目整体销售额在棋盘山板块居于榜首别墅 [详细]

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2012年江西九江半山溪谷西班牙风情项目整合

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：西班牙风情建筑,设计档次高。2、靠近九江学院,人文气息浓厚。3、现场展示区奢华典雅,制作细致,成功凸显了楼盘档次。4、西边为城市南山公园,南 [详细]

阅读量：24 下载量：6 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

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2012年房地产行业总结及未来展望调查分析报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：对亍房地产行业来说,过去的这十年既是黄金的十年,同时也是迷茫的十年,再也没有哪个行业能像房地产行业这般强大,在整个国民经济中几乎起到“牵一収 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

2012年安徽静安集团淮北观澜郡项目分期开发

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：在经过与开发的多次沟通过程中,已经确定项目的整体定位方向和规划方向,目前户型已经基本确定,项目暂定于2012年8月份开工建设,现阶段任务要着 [详细]

阅读量：16 下载量：7 财富值：免费

18P

2012年11月北京考察楼盘分享_市场调查报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：中海九号公馆凭借其地位优势,将产品定位为“城市别墅、城市豪宅”,提升了总部基地整个区域的建筑和居住的品质和生活质量都起着至关重要的作用。是京 [详细]

阅读量：15 下载量：5 财富值：免费

158P

东莞富盈凯逸豪庭项目整合推广策略提报

发布时间：2015/9/25 文档标签：策略提报,豪庭项目,推广文案,富盈凯逸,东莞,整合推广

阅读量：68 下载量：5 财富值：免费

128P

万有引力沈阳中铁丁香水岸推广执行计划细案

发布时间：2015/10/1 文档标签：推广执行,推广文案,沈,阳中铁丁香水岸,万有引力

内容摘要：全年可根据其不同产品的上市分为三个阶段,由于11年去化量巨大,剩余较高,明年策略判断以老品带新品为主线,由于整盘体量原因,12年放量情况虽有 [详细]

阅读量：90 下载量：10 财富值：免费

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腾鲤传播宁波雍城世家策略执行沟通

发布时间：2012/10/1 文档标签：腾鲤传播,雍城世家,策略执行,宁波,营销策略

内容摘要：2011鄞州区共成交44万方,整体呈现下滑态势。从区域成交排名看,雍城世家以353套成交排名第三。区域内,罗曼风情,金色城市以绝对的价格优势 [详细]

阅读量：20 下载量：4 财富值：免费

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世纪瑞博万科青岛小镇整盘策略思路提案

发布时间：2015/10/1 文档标签：青岛小镇,万科,策略思路,世纪瑞博,营销策略

内容摘要：随着连接青岛东、西海岸的海底隧道、海湾大桥等重大交通基础设施的建成通车,西海岸发展潜力不断被挖掘出来,大青岛将呈现“东崂西珠”的新的城市格局 [详细]

阅读量：42 下载量：12 财富值：免费

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思源长沙利海米兰春天计划

发布时间：2015/10/1 文档标签：利海米兰春天计划,长沙,调查研究,思源

内容摘要：剩余存货(高层除外)多为面积偏大的房源,现阶段大面积产品去化速度相对缓慢,如不在8月份快速完成去化,将不利于整盘的整体去化。 [详细]

阅读量：58 下载量：11 财富值：免费

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苏州新城地产金郡转角商业营销报告

发布时间：2015/10/1 文档标签：新城地产,营销策略,金郡转角,营销报告,苏州

内容摘要：去化速度层面:除今年首次开盘低价入市、5米以上挑高的小户型产品为主的项目开盘热销外(如世茂广场、枫华广场、美乐城等),整体去化缓慢,普遍;君 [详细]

阅读量：51 下载量：9 财富值：免费

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瑞峰置业2012年九江彭泽海正·明湖商业定位

发布时间：2012/10/3 文档标签：项目定位,开发定位

内容摘要：区域特点:楼盘数量较少,配套还需要逐步完善。轻轨的规划和建设将带动旅顺新城区建设的全面展开,有利于该区域的发展,未来前景乐观。从产品来看:产 [详细]

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