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发布时间:2013/3/27
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内容摘要:在去年的营销工作中, 根据市场情况我们提出了:“要实现资金回笼工作的突破,只有建材城先开业,做旺市场”这一主导思想,始终以“如何提高建材城客户入驻率、如何成市开展。在有较高客户入驻率保证的前提下实现尽快开业。建材城开业后,通过各种措施和手段建材城逐步繁荣,实现市场一定的繁荣后再将资金回笼摆为营销工作重点”。由于工程的滞后,中后期的工作一直未展开,同时使本项目面临营销危机。作为项目的策划,本人始终坚持“战略方针应以客观事实为基础,以市场为导向,遵循市场规律”,“战术组合、推广策略应在正确战略的基础上进行有效的创意、创新”。本报告将从战略和战术两个层面对本项目今年营销工作的开展进行部署建议。战略部署衔接去年的营销思路,以保持营销工作的连续性,在此基础上我们将结合市场现状,进行调整、升级、演绎。在营销战略的统筹下,对战术进行重新创意、组合。
发布时间:2013/3/26
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内容摘要:长三角金属物流园三期高端商住区“广厦·丽水金城”——以领先市场的“豪宅品质商务行宫”概念,契合长三角财富领袖的高品质商住需求,打造具有国际化标准的豪宅典范。项目位于宜兴经济开发区与环科园交界位置,宜兴未来城市CBD核心地位;毗邻沪宜(锡宜)高速宜兴西出口,与红星美凯龙、麦德龙、汽车城形成四足鼎立之势,到市中心车程只需5分钟,国家城市湿地公园团汣也近在咫尺。项目规划总用地面积84170平方米,总建筑面积为224810平方米,涵盖六幢商务行宫、大型商场及欧陆风情商业名品街区,容积率2.7、绿化率42%、建筑密度21.3%、标准层高3.15米,户型面积段40平米-220平米,主力户型为约140平米豪华二室两厅两卫。项目总平面布局在满足使用功能的前提下,充分地利用现有的环境,使整体建筑与现有建筑相协调,出则坐拥繁华,返则独享宁谧,工作生活皆显从容。
发布时间:2013/3/26
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内容摘要:精装成品园林是滟澜山最能挑拨人们心弦的亮点:到过龙湖滟澜山的人都说,在看到房子以前,就被这里的风景迷住了。滟澜山与香醍漫步能够未开盘先闻名京城,就是缘于龙湖"成品园林"的呈现。整饬的雪松、尊贵的西府海棠、四列排开的银杏树阵、典雅浪漫的蔷薇爬藤、错落有致的五重景观、蜿蜒曲折的花涧小径,大到不同色彩、不同高度植物的配比;小到每一颗树种、花卉的选择,都经过精心设计与筛选。传统的居住社区,至少要入住10年甚至20年后才能呈现的绿树成荫的高品质居住环境,龙湖让这一场景提前呈现。成树全冠移植的技术,减免了人们等待成熟的时间,一入住就能享受到成熟丰富的园林环境,让客户获取无价的时间成本。可以说,精装园林,龙湖已做到极致。
发布时间:2013/3/26
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发布时间:2013/3/12
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发布时间:2013/3/1
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发布时间:2013/2/18
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发布时间:2013/1/29
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发布时间:2013/1/28
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2010年榆林上郡路项目全程营销报告 196P
发布时间:2013/1/28
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内容摘要:在去年的营销工作中, 根据市场情况我们提出了:“要实现资金回笼工作的突破,只有建材城先开业,做旺市场”这一主导思想,始终以“如何提高建材城客
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内容摘要:长三角金属物流园三期高端商住区“广厦·丽水金城”——以领先市场的“豪宅品质商务行宫”概念,契合长三角财富领袖的高品质商住需求,打造具有国际化
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内容摘要:精装成品园林是滟澜山最能挑拨人们心弦的亮点:到过龙湖滟澜山的人都说,在看到房子以前,就被这里的风景迷住了。滟澜山与香醍漫步能够未开盘先闻名京
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内容摘要:目前呈现“中间发展,两头不足”的商业格局。以商业节点和商业街形态存在,并无真正的核心“市级商圈”(如宁波天一广场)。整体发展缓慢,商业分散,
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内容摘要:从市场供应来看,2012~2015年,主城写字楼供应量高达1163万平米(建面),年均供应290万方,预计4年内写字楼需求将达到1200万㎡
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内容摘要:改变传统意义上对专业市场脏、乱、差的普遍感知,全面提高项目整体形象,通过对项目整体规划布局、商铺结构优势、外立面品质感和综合配套等效应,突出
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内容摘要:项目位置——距离城市核心较近,属典型城市中心价值顺延地区域;地块配套——医疗、教育资源区域共享,商业配套主要为市中心和城南商圈,区域内商业配
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内容摘要:整体销售总结:09年4月世联接盘起至今,共销售521套,月均销售65套,总销金额逾2亿,整体均价增长超过35%。
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内容摘要:项目的地位角色注定城市价值在本项目中的体现;整体规划和建设注定了其代表未来最佳人居标准; 是一座理想之城,是“大庆人”的理想。
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内容摘要:贵港市整体经济处于快速增长的阶段。2005-2008年这一阶段保持了较快发展势头,GDP年增长率在13%以上,虽然受到金融危机的影响GDP增
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内容摘要:第一部分滨海楼盘销售现状及区域楼盘调查;第二部分产品分析及开发、销售周期;第三步分营销目标递进分解以及回款计划;第四部分目标客户锁定及楼盘差
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内容摘要:项目成功操作需要倚靠以下报告中提到策略的逐一落实,形成整体的合力才能保证项目成功运营。若单倚靠其中的一招二招将很难凑效,所以今后工作整体的计
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内容摘要:优势强于劣势,市场发展潜力巨大;生态新城、社区规模优势突出是本项目未来的基本卖点,也是决定楼盘整体价格的基本因素;总体规划、景观设计、社区环
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内容摘要:改变传统意义上对专业市场脏、乱、差的普遍感知,全面提高项目整体形象,通过对项目整体规划布局、商铺结构优势、外立面品质感和综合配套等效应,突出
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内容摘要:跟随即尾随在市场上已经形成一定品牌效应的竞争项目,抢夺市场份额。出位即在产品和营销制造与市场不同的竞争点,引起市场关注。所以本项目应该...
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内容摘要:08年我司对榆林市建材家居市场做了细致的市场调研也提交了相关的策划报告,但本项目于启动之前已时隔两年,整体市场环境已发生变化,故本次需要对整
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