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发布时间:2013/8/5
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发布时间:2013/7/31
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内容摘要:受发展阶段和国情所决定,影响我国的房地产市场的因素众多而又独特,既有人口、土地、经济等实际指标,又有消费传统、心理预期等特殊影响,还有金融体系、土地制度、政策调控等制度因素。
发布时间:2013/7/31
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内容摘要:2012年3月5日,全国人民代表大会第五次会议开幕,温家宝总理作政府工作报告。报告提出了一系列经济目标和政策方向,为今年经济工作定下基调。而房地产调控主要是延续早前态度,稳定政策预期。
发布时间:2013/7/30
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发布时间:2013/7/30
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发布时间:2013/7/30
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发布时间:2013/7/25
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发布时间:2013/7/23
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内容摘要:2012年5月,全国商品房销售面积7291万平方米,同比下降9.25%,降幅较4月份下降3.61个百分点,商品房销售面积同比降幅继续收窄。从我们跟踪的34个城市看,经过年初的低迷后,34个城市商品房(住宅)成交套数逐渐振荡上升之势,目前34个城市周平均成交套数已达到33305套,超过2011年的周均成交33164套。进入6月份以来34个城市每周成交套数已保持在4万套以上,第25周成交套数达到了45585套。由于34个城市具有很强的代表性,能够基本反映全国商品房成交情况,因此可以推测6月份全国商品房销售形势将继续好转。再考虑到货币政策的适度宽松,我们认为下半年全国商品房销售将继续好转。
发布时间:2013/7/21
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五金建设有限公司2012年终总结 134P
发布时间:2013/7/18
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发布时间:2013/7/17
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中金2012年房地产行业策略 77P
发布时间:2013/7/12
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发布时间:2013/7/12
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内容摘要:关键结论与投资建议虽然支撑行业长期向好的因素依然坚实,基本面在未来二十年内仍有望继续向上,但由于政府垄断土地供应、开发过程的行政审批环节繁琐冗长,使得国内房地产业较易成为政府调节经济周期和平衡社会各阶层利益的工具,调控因此呈常态化,在此背景下,地产股价表现与基本面相悖会经常发生:①基本面好时,政策打压预期增强,导致基本面预期转差,地产股估值受压;②基本面差时,由于土地财政国情和房地产支柱地位客观性,政策松动预期增强,导致基本面预期向好,地产股估值获修复。从小周期看,由于目前房价问题政治化,导致地产股在政策打压下估值创历史最低,一旦宏观经济预期转差并超过政府容忍度,将迎来政策松动、估值提升的较好机会。
发布时间:2013/7/12
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发布时间:2013/7/4
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发布时间:2013/7/4
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发布时间:2013/6/25
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发布时间:2013/6/21
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内容摘要:我们较早看多地产、也较及时:①在去年10 月份即藉《进退有据,守成为上》在股价底部区域发出了超配的呼吁,推荐保招万金龙头品种;②11 月初在
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发布时间:2013/7/31
文档标签:2010年上半年中国房地产政策评估分析报告
内容摘要:受发展阶段和国情所决定,影响我国的房地产市场的因素众多而又独特,既有人口、土地、经济等实际指标,又有消费传统、心理预期等特殊影响,还有金融体
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发布时间:2013/7/31
文档标签:2012年两会政策对中国经济和房地产的影响
内容摘要:2012年3月5日,全国人民代表大会第五次会议开幕,温家宝总理作政府工作报告。报告提出了一系列经济目标和政策方向,为今年经济工作定下基调。而
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内容摘要:政策风险凸现,调控预期增加>投资型资金的稳定性差,当前经济回升基础不稳,如有波动恐资金大量撤离>投资客比例过大造成经营风险,项目入住率低、客
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内容摘要:消费大时代悄然来临。“扩内需、促消费”政策陆续出台,政策刺激效果逐步显现;社保、医保体系的完善,促使居民更多进行现期消费;人口城镇化率的不断
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内容摘要:政策大环境影响下,房地产住宅走势预期悲观,在这种背景下,如何快速反应,重新审视产品、洞察客户,是本案跑赢区域市场的关键所在。
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内容摘要:2012年是中国经济从“次萧条”到“复苏重现”的一年。在消费持续逆势上扬、基础建设投资大幅增长、房地产政策微调带来的“刚需”释放、货币政策和
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内容摘要:2012年5月,全国商品房销售面积7291万平方米,同比下降9.25%,降幅较4月份下降3.61个百分点,商品房销售面积同比降幅继续收窄。从
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内容摘要:2012年下半年,房地产调控基调再度趋紧。在7月两部委发出紧急通知要求巩固调控效果后,地方政策“微调”现象明显收敛,并陆续出台一些限制措施。
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内容摘要:在明確訊息顯示中國通脹已受抑制,央行於二零一二年已開始下調利率及存款準備金率以支持經濟增長。加上其他稅務優惠及社會保障政策變動,預期住房者對
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内容摘要:1、国际游资纷纷涌入中国。中国经济率先复苏,人民币升值压力激增。2、未来消费预期不为投资者看好。纷纷将手头长期储蓄转变为活期储蓄或者购买投资
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内容摘要:信贷投放决定短期流动性;经济增长决定信贷投放可持续性进而决定整体流动性• 1999-2002年,货币政策趋于放松,但是实体经济需
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内容摘要:关键结论与投资建议虽然支撑行业长期向好的因素依然坚实,基本面在未来二十年内仍有望继续向上,但由于政府垄断土地供应、开发过程的行政审批环节繁琐
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内容摘要:政策的严厉程度前所未有,大超预期;措施细化可操作性强,完全封堵住利用信贷炒房的口子政策;严格清算土地增值税,从开发商资金端调控市场,以达到迫
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内容摘要:政策的严厉程度前所未有,大超预期;措施细化可操作性强,完全封堵住利用信贷炒房的口子政策;格清算土地增值税,从开发商资金端调控市场,以达到迫使
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内容摘要:对于房地产行业来讲,无论是买方还是卖方,对于银行贷款的依赖程度均较高。加息以及银根紧缩带来的压力,无疑都将给楼市预期带来一定的心理负面影响。
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内容摘要:为刺激经济增长,美国、日本、欧洲等发达国家先后采取量化宽松货币政策虽然一定程度上有利于抑制通货紧缩预期的恶化,但对降低市场利率及促进信贷市场
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