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2011年6月上海房地产市场月报 30P
发布时间:2012/12/24
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内容摘要:本月,成都市主城区商品房供应量大幅回落,成交量也有小幅度下降。本月,许多城市出现暂停房贷业务,开发商资金难以回笼,刚需置业者难以获得房贷,房产市场后市依然难有起色。本月住建部提出住房信息一旦完善后将取消限购,从长远来看住房信息系统的完善尚需时日,短期内限购难以取消。商品房存量继续攀升,截至本月31日10时,成都市主城区商品房存量已达22.95万套,整个市场供大于求现象凸显,由此也给各大房企带来了更多的压力,一些开发商已面临资金短缺状况,未来楼市消化压力大,房价跌势或延续。同时,由于房地产政策力度加大,政府阶段性的调整了供地节奏,10月成都土地无成交。
发布时间:2012/12/5
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内容摘要:2007年由于市场流动性过剩,导致大量资金进入股市与楼市,结果推高了股指也助推了房价上涨。为促进我国房地产市场的健康发展,抑制楼市中的投机行
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内容摘要:供需矛盾的增加,经济的增长,投资资金的大量涌入,政府政策调控失效等原因,导致05年、06年的价格上升过快,07年政府出台了更为严厉的调控措施
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内容摘要:由于目前房价还处在一定高位,开发商预期向好,开发商资金充分,上半年对土地需求还将保持在一定高位;下半年房价有多种不确定因素,有可能出现拐点,
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内容摘要:自4月中旬至5月中旬“新国十条” 出台后,近几个月以来政策出台的密集程度有所减缓,但对于之前方向性政策的“落地细则”则在不断完善,对买房人的
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内容摘要:从市场调查结果来看,巨野城西住宅小区较多,体量较大,在政策背景下拼价格销售。住宅市场竞争激烈,当前开发将会拉长项目开发周期,资金回笼无保障。
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内容摘要:国家对房地产投资行为进行强制调控,抑制住宅价格泡沫膨胀,保护居住房的刚性市场需求,从而使房地产投资者收紧钱袋进行观望等待投资机会,各项金融控
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内容摘要:国家对房地产投资行为进行强制调控,抑制住宅价格泡沫膨胀,保护居住房的刚性市场需求,从而使房地产投资者收紧钱袋进行观望等待投资机会,各项金融控
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内容摘要:重庆市位于长江上游,是我国西南地区最重要的重工业基地。1997年成为我国第四个直辖市以来,经济发展迅速。为配合国家西部大开发战略,以及三峡库
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内容摘要:就新政来说,新政中并没有涉及到商业地产,可以说新政前后关于商业地产的政策并没有多大改变。新政最重要的规定是对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首
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内容摘要:近年来,在住宅限购限贷政策的严厉调控下,商业地产成为楼市资金的新出路,随着第五代商业模式shopping park的出现,鹏欣地产08年成功
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内容摘要:6月份宏观政策层面主要体现在保障房建设和存款准备金上调,其中国家对地方保障房建设的督促、落实将是今年最重要的工作之一,6 月份国家保障房的相
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内容摘要:2010年,由于楼市过热而引发了中国房地产“史上最严厉”的宏观调控, 楼市调控 的各种税费政策频发。时至今日,楼市“高位盘整”,成交和供应都
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内容摘要:今年上半年房地产行业遭遇了史上最严厉的政策调控,成交量萎缩明显,而房价又仍处高位。至8月全国市场出现了回暖迹象,后市房价会否重回升势成为了社
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内容摘要:“开发企业非常容易地得到贷款,低成本得到开发资金的时代已经过去。”6月9日,在首届中国房地产家居电子商务高峰论坛上,住房和城乡建设部政策研究
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内容摘要:2007年由于市场流动性过剩,导致大量资金进入股市与楼市,结果推高了股指也助推了房价上涨。为促进我国房地产市场的健康发展,抑制楼市中的投机行
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内容摘要:国际经济复苏势头明朗,中国经济探底风险减弱,以及8月,9月以来各地房地产市场的回暖态势,房企资金链也在紧张中逐渐保持了稳定顺畅,再加上即将迎
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内容摘要:2009年适度宽松的货币政策,为有效扭转我国经济增速下滑的趋势提供了强有力的货币信贷支持,天量资金与政府投资支撑了本轮经济复苏。
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内容摘要:国务院副总理李克强在8天内两次以严厉的口吻提及房地产调控;《人民日报》发表有关楼市言论,呼吁坚持房地产市场宏观调控政策不动摇;商业银行重申严
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内容摘要:06年政策为05年的细化和落实,直接或间接引导房地产市场的发展,抑制投资需求:首先增加自住需求的供应;其次是加强对土地的监管力度,降低土地出
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内容摘要:目前已经进入传统的销售旺季——金九银十,在这个完成今年销售额的最后最大的机会前,面对资金的压力以及严格的信贷政策,开发商一定会用尽全身解数,
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内容摘要:保监会9月5 日发布《保险资金投资不动产暂行办法》,规定保险资金可以投资基础设施类不动产、非基础设施类不动产及不动产相关金融产品。可采用债权
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内容摘要:自2011年2月15日起,成都实行住房限购、限贷政策。在政府持续严厉调控下,供应的持续增加,成交量减少,库存压力增大,使得房企倍感市场和资金
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内容摘要:10年以来国家一系列严厉的调控政策相继出台施行,严厉打击了房地产市场的投机性需求,同时控制了房地产市场上的资金量,从供需两方面对房地产市场进
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内容摘要:2010年,在人民币升值、全球通货膨胀、货币战争一触即发、中国宏观调控等等因素的推动下,调控政策步步升级,严厉程度史上空前,开发商的资金链将
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内容摘要:本月,成都市主城区商品房供应量大幅回落,成交量也有小幅度下降。本月,许多城市出现暂停房贷业务,开发商资金难以回笼,刚需置业者难以获得房贷,房
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内容摘要:坚挺的4月——4月是房地产政策最频密出台的一个月,受政策影响的滞后性,虽然市场观望情绪日渐浓厚,但各房产企业依靠手中丰厚的资金流,依旧保持对
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