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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/11
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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
发布时间:2016/1/6
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发布时间:2016/1/6
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发布时间:2016/1/2
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文档标签:市场研究,芜湖市住房和城乡建设委员会
内容摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财政补贴等刺激消费;从供应端来看,土地供应控规模、调结构,减少或停止保障房建设。我市主动适应经济发展新常态,积极采取有效措施,化解房地产库存,促进房地产市场平稳健康发展。房地产开发投资降幅收窄,商品房销售增长明显,商品房供应充足,商品房价格平稳,土地供应有序,主要指标均保持在合理区间。
发布时间:2016/1/2
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发布时间:2016/1/2
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发布时间:2015/12/29
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上海创意产业园区发展趋势研究 40P
发布时间:2015/12/12
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文档标签:市场研究,上海创意产业园区发展趋势
内容摘要:上海城市创意指数于2005年设立,用以度量上海创意产业的发展状况和决定创意产业增长的关键性因素,评估上海创意产业的竞争力。该指标包括产业规模、科技研发、人力资源、社会环境、文化环境五个方面,所占权重分别为:30%,20%,20%,15%,15%。为了使城市创意指数具有纵向可比较性,上海将2004年作为基准年,以展现每年创意产业的变化情况。从上图中可以发现,05-07年上海创意产业指数增长比较平稳,增速逐年加快,这与上海创意产业这些年来从无到有、从小到大的发展路径是基本相符的。
关于小户型物业的研究 7P
发布时间:2015/12/12
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发布时间:2015/12/12
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伟业顾问大盘开发与营销模式案例 43P
发布时间:2015/11/28
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金地集团业务环节关键绩效指标筛选 19P
发布时间:2015/11/28
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国际大都市指标评价体系 11P
发布时间:2015/11/25
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文档标签:市场研究,国际大都市指标评价体系
内容摘要:国际大都市是指那些具有超群的政治、经济、科技实力,并且和全世界或大多数国家发生经济、政治、科技和文化交流关系,有着全球性影响的国际一流都市。
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/4
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发布时间:2015/11/4
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内容摘要:“相对节后市场而言,当前房价趋稳,短期内有波动,但是从各项指标来看,后期回落的倾向也比较明显。”这位负责人说,报价向市场价回归,接受降价的业
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内容摘要:近些年来,房地产行业逐渐成为了我国经济发展的支柱性行业,对于促进国民经济增长及增进就业起到了不可替代的作用。然而全国房地产各项指标一直呈现暴
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内容摘要:基于调研得出的渣打中国开发商景气指数(CDSI)自2015年7月份的低点50.8升至57.3。我们认为这一结果表明房地产市场情绪有所改善且市
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内容摘要:自去年“3•30”楼市政策实施以来,深圳房价一路飙升,在国家统计局新发布的2月70个大中城市住宅销售价格变动情况中,深圳房价环比
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内容摘要:1-8月,湖南省房地产市场主要经济指标虽有小幅回落,但总体保持平稳,开发投资增速较快,开发企业资金保障良好,施工规模保持稳定,商品房屋销售稳
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内容摘要:2016年一季度,南宁市房地产市场在经济继续下行,主要指标明显回落的大环境下,房地产开发投资和商品房销售面积双双维持20%以上的快速增长,为
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内容摘要:今年以来,随着房产新政实施的逐步深入,市场调整步伐加快,全市房地产开发在去年持续低迷的基础上整体回暖,投资、施工、销售等主要指标增速较去年同
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内容摘要:房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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内容摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财
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内容摘要:2015年1~12月,四川省房地产市场整体表现平稳。全省商品房销售面积增速攀升至近两年的高点,待售面积增速环比明显回落,房地产企业到位资金增
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发布时间:2016/1/2
文档标签:市场研究,芜湖市住房和城乡建设委员会
内容摘要:2015年房地产市场坚持促消费、去库存总基调,供需两端宽松政策频出。从需求端来看,中央多轮降准降息降首付等降低购房成本,地方采取税费减免、财
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内容摘要:房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进
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内容摘要:2015年1~11月,四川省房地产市场整体表现为调整态势。全省房地产开发完成投资、商品房施工面积、到位资金和土地购置费用增速等指标环比继续下
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内容摘要:济南大连万达魏家庄项目调研报告及技术指标的主要内
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发布时间:2015/12/12
文档标签:市场研究,上海创意产业园区发展趋势
内容摘要:上海城市创意指数于2005年设立,用以度量上海创意产业的发展状况和决定创意产业增长的关键性因素,评估上海创意产业的竞争力。该指标包括产业规模
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内容摘要:小户型物业,一种依托在都市的产物。从物业分布的区域特征来看,小户型物业有着依赖于成熟生活配套、路段繁华,交通方便的显著特征。从物业用途来看,
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内容摘要:8月22日,住房和城乡建设政策研究中心主任秦虹在诺亚财富房地产金融高峰论坛中表示,房地产行业未来波劢就是一个常态。虽多项指标都在下滑,但她依
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内容摘要:可控性:必须对整个开发进程实施有效控制.包括关系到发展商经济效益的技术指标;关系整个社区功能的布局、流线、配套与环境系统、关系及各个阶段销售
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发布时间:2015/11/25
文档标签:市场研究,国际大都市指标评价体系
内容摘要:国际大都市是指那些具有超群的政治、经济、科技实力,并且和全世界或大多数国家发生经济、政治、科技和文化交流关系,有着全球性影响的国际一流都市。
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内容摘要:以进一步降低企业融资成本;此外,国务院常务会议通过删除贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定,将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标。
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内容摘要:固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产的工作量,它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合指标。
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内容摘要:开収投资、开竣工指标持续下滑,资金层面压力丌减,地产价格指数降1月冲高,2月回落,具有企稳回升趋势
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