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发布时间:2013/4/7
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内容摘要:这些年,大家都知道,投资物业挣钱是一个被无数事实所证明了的。 总结整个购房投资时代可分为三个阶段: 一、第一阶段:投资商铺阶段(2004-2006年) 。 以温州人买商铺而知名,现在商铺,尤其是分割的商铺投资回报率越来越低,投资后“三代养一铺”现象比比皆是,这个阶段的疯狂期已经过去了。 二、第二阶段:投资住宅阶段(2006-2010年) 。 自2006年后,投资住宅在2009年转让出去的都赚了大钱,但随着国家对住宅市场的调控,其再赚钱是比较困难的,因为:一是住宅涨幅有限,处于下降通道,难转让获利。二是住宅出租租金低,而且需要精装修并配家具。三是有可能征收空置房产税,房多不住要交税。所以,投资住宅再套利赚钱可能性不大,目前房地产投资市场已逐步进入“住宅去投资化”阶段。
发布时间:2013/4/1
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发布时间:2013/3/29
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发布时间:2013/3/27
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内容摘要:在房地产投资分析中,我们使用的投资概念是狭义的。房地产投资是指人们为实现某种预定的目标,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理、服务和消费所进行的投资活动。房地产投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营、置业等。所以,这里的投资是预先垫付的资金(没有包括其他资源)。
发布时间:2013/3/27
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发布时间:2013/3/25
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房地产企业开发流程环节 133P
发布时间:2013/3/24
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发布时间:2013/3/22
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发布时间:2013/3/14
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发布时间:2013/3/13
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发布时间:2013/3/12
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2011年万科地产置业顾问培训 100P
发布时间:2013/3/12
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装修注意事项200条 44P
发布时间:2013/3/11
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发布时间:2013/3/4
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发布时间:2013/2/28
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内容摘要:这些年,大家都知道,投资物业挣钱是一个被无数事实所证明了的。 总结整个购房投资时代可分为三个阶段: 一、第一阶段:投资商铺阶段(2004-2
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内容摘要:培训的内容(1) 公司的结构 文化 制度,销售团队的形像(2) 专业知识 (3) 销售技巧(4) 现场接待(5) 客户追踪(6) 签约(7)
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发布时间:2013/3/27
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内容摘要:在房地产投资分析中,我们使用的投资概念是狭义的。房地产投资是指人们为实现某种预定的目标,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理、服务和消费所
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内容摘要:苏州楼市从2 月份开始在政策性住房与刚性需求的共同带动下,一季度住宅成交阶梯状攀高。到了3 月,有了逐渐回暖之势,这跟不少房产商积极实施“以
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内容摘要:1、认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策,遵守国家和地方的法律,严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建
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内容摘要:组织全体部门管理人员对项目所处的地理位置、周边环境、场地情况及交通情况进行现场踏勘,掌握第一手原始资料。
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内容摘要:房地产企业开发流程环节 1 开发设想 可行研究目录 2 3 申请项目用地 4 项目设计 5 征地及拆迁安置 6 筹措开发资金 7 建设工程招
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内容摘要:国务院常务会:贷款买二套房首付不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水
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内容摘要:绿海名居定位之初,既面对大品牌,大社区——富通城的竞争,基本上富通城2期就是其最直接的竞争对手。在地理位置不占优势的情况下,绿海名居如何“以
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内容摘要:地产调研、地产定位、地产策划、地产营销推广、地产广告,工程招标、工程项目、施工组织、生产安全,地产策划人必务的资料库
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内容摘要:亚星置业集团,自成立伊始,就坚持“以人为本,建精品住宅”的企业宗旨,“秉承进步、超越自我”的精神理念;把“铸造经典,争创一流”作为自己矢志不
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内容摘要:他或她继承并发扬了万科人坚韧踏实,讲究团队协作,优秀的服务意识三大传统。
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内容摘要:鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的
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