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发布时间:2010/1/6
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内容摘要:各省、自治区建设厅,直辖市房地局(建委),中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(自治区首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各银监局,各国有商业银行、股份制商业银行: 为了加强房地产抵押估价管理,防范房地产信贷风险,维护房地产抵押当事人的合法权益
发布时间:2010/2/3
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发布时间:2009/4/16
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发布时间:2009/4/15
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发布时间:2009/3/12
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发布时间:2009/4/15
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发布时间:2009/4/17
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发布时间:2009/4/23
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发布时间:2009/8/13
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发布时间:2009/8/6
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发布时间:2009/3/18
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发商而言具有重要意义。一个开发项目往往涉及到大量的资金投入,如果开发商在商品房竣工之前按照规定提前向社会出售,无疑可以把一部分社会闲散资金吸引到房地产开发中来,从而减轻开发商的资金压力。但对于购房人来说,他要承担一定的交易风险。同时,购房人在购房过程中也会因为购房资金短缺问题,需要对已经购买的预售商品房进行抵押从而获得购房贷款。预售商品房抵押既关系到抵押人与抵押权人之间的关系,也关系到预售人与抵押人以及抵押权人之间关系问题,同时还涉及到预售商品房抵押登记问题。由于预售商品房抵押涉及到物权、债权等民事法律问题,抵押登记等行政法律问题,对于这些无论理论界,还是司法实务界,均存在一定争议。本文拟结合具体案例从预售商品房抵押登记行政行为,来剖析与之相关的民事法律和行政法律问题。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:首先,我们非常荣幸能为苏州工业园区华富置业有限公司就苏地2007-B-17地块的四套规划设计方案进行研判,通过上次的提报,我们对项目前景充满了信心。 在本份项目建议书中,我们将对贵公司提出的一些问题进行阐述,其主要内容包括:四套规划设计方案的对比,UPCS对方案的补充建议,建筑风格建议、景观布局建议、户型面积配比、会所功能和售楼处选址建议。 虽然我们经过上次的提报与贵公司沟通很多,但对发展商的具体要求我们需要进一步的了解和沟通,所以这只是一份初步的建议书,有很多地方还只是我们一些初步的想法,相信随着双方合作的深入,双方在合作方面会有更好的想法和建议。 相信凭籍我们在房地产市场的丰富经验,能为贵司开发的项目提供合适的发展道路,使本项目的销售取得全面的成功。
星彦地产商业业态及选址 60P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:选址要素:区位:1、中心商业区或城乡结合部的交通要道;2、交通易达性:车称10-30分钟3、购物人口分析用地经济状况:进行可获得性分析用地物理状况:1、用地形状:土地完整、规则、长宽比适当2、用地平整性:地竖向高差变化不宜过大3、用地可进入性:容易进入、无交通堵塞4、郊区用地的视觉可见性5、用地周围状况
十堰市东汽一中住宅楼工程施工组织设计 182P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:本施工组织设计的编制依据:一、东风汽车房地产有限公司东汽一中住宅楼工程招标文件及答疑;二、十堰市安厦建筑设计有限公司的工程设计施工图,包括建筑、结构、水、电、暖等设计文件,设计号为2003—12;三、现场场地、周围环境及三通一平情况;四、国家现行的建设工程法律、法规、规范、标准等;
发布时间:2015/12/6
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于房地产的二手交易,即通常所称的三级市场。我国《城市房地产管理法》第45条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上,我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法》第45条之规定,说明预售合同转让是有条件的。
淮南福特房地产公司工程管理手册 21P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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高通智库国内商业地产监控报告 31P
发布时间:2012/12/26
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内容摘要:【华北】 7华润置地北京密云拿地建五彩城购物中心 7首钢拟斥资120亿建中国动漫游戏城 7天津友谊路新业广场即将开业 7【华东】 8上海金外滩国际广场结构封顶 8南京老城南颜料坊将建购物中心 8南京科倍尚城城市综合体奠基——体量40万㎡ 8南京老熊猫厂改建城市综合体 9江苏南通“江海风情街”引入上海品牌 9福州苏宁广场一期明年5月开业 9福建莆田万达广场开业——体量50万㎡ 9安徽马鞍山两大综合体开建——总投资17亿 10【华南】 10广州国际金融城推 450 米高地标地块 10广东中山保利国际广场商业中心奠基 10广州科学城将完善配套——建18栋写字楼 10
郑州国泰罗马假日营销推广思路报告 110P
发布时间:2010/4/7
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发布时间:2015/4/23
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西安香江湾营销营销汇报 65P
发布时间:2015/3/11
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思源-新芒果地产开封项目全案营销策划报 120P
发布时间:2015/3/12
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发布时间:2012/4/6
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发布时间:2010/1/6
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内容摘要:各省、自治区建设厅,直辖市房地局(建委),中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(自治区首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,各银监局,各
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内容摘要:房地产业在我国是一个新兴产业,它的兴起对于加快城市建设改造、促进经济发展具有重要意义。我国房地产业尚处于起步阶段,房地产开发建设宏观管理还很
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内容摘要:为进一步加强商品房预销售管理,杜绝商品房预销售经营中各种违法违规和不诚信经营行为的发生,营造公平、公开、公正、透明的市场环境,促进我市房地产
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内容摘要:各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局:为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作,根据《中华人民共和
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内容摘要:《条例》第八条中“普通标准住宅”和《财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财税字〔1999〕210号)第三条中“普通住
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内容摘要:房地产行业在国民经济中占有重要的地位,加强房地产行业的宏观调控是国民经济宏观调控的重要组成部分。国务院要求各有关部门都要对房地产形势密切跟踪
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内容摘要:根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)(以下简称《通知》)的精神,经商财政部、建设部,
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内容摘要:为了加强和规范房地产开发企业的企业所得税征收管理,根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管理法》等有
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内容摘要:就房地产业而言,以2006年上半年为例,昆山房地产市场继续保持健康稳定的发展态势,市场秩序良好。消费群体仍然以“新昆山人”— 台、港、澳及其
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内容摘要:就昆山房地产业而言,以2006年、2007年上半年为例,昆山房地产市场继续保持健康稳定的发展态势,市场秩序良好。消费群体仍然以“新昆山人”—
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内容摘要:为了使项目的销售工作早日进入状态,邦迪公司通过综合之前与中源地产的数次论证会议结果后,现整合以往方案后重新制定了新的营销工作方案,供贵司参考
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商
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发布时间:2015/11/28
文档标签:优派克思,规划建议,华富2007-b-17号产品,苏州工业园区
内容摘要:首先,我们非常荣幸能为苏州工业园区华富置业有限公司就苏地2007-B-17地块的四套规划设计方案进行研判,通过上次的提报,我们对项目前景充满
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:选址要素:区位:1、中心商业区或城乡结合部的交通要道;2、交通易达性:车称10-30分钟3、购物人口分析用地经济状况:进行可获得性分析用地物
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:本施工组织设计的编制依据:一、东风汽车房地产有限公司东汽一中住宅楼工程招标文件及答疑;二、十堰市安厦建筑设计有限公司的工程设计施工图,包括建
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内容摘要:合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将
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内容摘要:1、工程施工委托(1)单位工程的施工委托,必须由公司指定的长期合作公司承包;(2)工程造价在十万元以上的单项工程的施工委托,必须通过公司董事
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内容摘要:根据《中华人民共和国广告法》和国家工商局发布的《房地产广告暂行规定》,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗和误导公众。从您来信所反
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内容摘要:【华北】 7华润置地北京密云拿地建五彩城购物中心 7首钢拟斥资120亿建中国动漫游戏城 7天津友谊路新业广场即将开业 7【华东】 8上海金外
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内容摘要:基于对项目现状的了解与市场调研,本次沟通汇报,钧城地产·中国将帮助国泰·罗马假日解决三大难题
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内容摘要:2007年全国房地产市场全面高涨 2、沪深股市一路高涨,带来空前的投资热潮 3、西安市住宅供应量由06年576万㎡的放量增至888万㎡, 普
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内容摘要:3月10日,国土资源部出台整治房地产用地的专项文件—《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》,自本月起掀起一场“房地产土地调控风暴”。
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内容摘要:开封是著名的历史文化名城,七朝古都,具有2700多年悠久历史。也是中原城市群核心层的重要城市。总人口497.9万,其中市区面积546平方公里
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内容摘要:今年全区共安排实施重点项目34项,其中工业项目5项、旧城改造项目19项、商贸流通项目5项、基础设施项目5项。项目总投资55.3亿元,同比增长
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