【中央价格】中央价格相关房地产资料

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

发布时间：2012/12/12 阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

18P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平 [详细]

阅读量：101 下载量：7 财富值：免费

42P

2012年长沙当代满庭春MOMA1#住宅项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

54P

2012年2月益阳高新片区梓山湖领御2012

发布时间：2012/12/8 文档标签：益阳高新片区梓山湖领御,营销策略

内容摘要：按照地方政府对土地财政需求和中央政府对宏观经济速度需求的分析,中央和地方政府均难以承受房地产价格深度调整,不排除明年第二季度地方政府将使用“ [详细]

阅读量：10 下载量：6 财富值：免费

49P

2008年长春市天茂城中央营销策划方案

发布时间：2012/12/6 文档标签：长春,天茂城中央,营销策略

内容摘要：通过市场情况的分析,结合项目自身的状况, 我们需要找到一个契合点,真正能够找到超出客户期望的价值价格比产品,达到客户的心理预期并且与开发 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

世联深圳天利中央广场一期、商业售后统一经营可

发布时间：2012/12/4 文档标签：世联,可行性分析,深圳,天利中央广场

内容摘要：说明:本报告以世联05年11月分提交的《商业执行报告》中提交的价格测算为依据,进行试算,并非最终确定销售价格。 [详细]

阅读量：64 下载量：9 财富值：免费

41P

2008年宁波中央公园地产项目营销执行方案

发布时间：2012/11/30 文档标签：营销策略,宁波中央公园,营销执行

内容摘要：力推联庭别墅,为求达到年底销售一炮而红,拉高销售价格,提升社区档次;对其首创性/颠覆性产品进行全方位包装,给受众以全新的产品感受(MINI实 [详细]

阅读量：50 下载量：8 财富值：免费

105P

浦江筑城武汉华润·中央公园三期营销策划提案

发布时间：2012/11/26 文档标签：浦江筑城,营销策划,营销策略,华润·中央公园三期,武汉

内容摘要：以下数根据武汉市房产局2010年11月—2011年9月销售备案数据统计,统计范围包含武汉市12个行政区,各种住宅物业,不包含商业公寓、写字楼 [详细]

阅读量：17 下载量：6 财富值：免费

57P

世联东莞中央公园号价格策略报告

发布时间：2012/11/25 文档标签：中央公园,价格策略报告,世联,营销策略,东莞

内容摘要：利用稀有底TOHO树立项目价值标杆,打造项目形象,并有效坚挺价格,使主力户型(三房及四房)在市场价格具有入市和稳步销售的竞争力 [详细]

阅读量：57 下载量：7 财富值：免费

105P

浦江筑城'武汉华润·中央公园三期营销策划提案

发布时间：2012/11/25 文档标签：华润·中央公园,浦江,筑城'武汉,营销策划,营销策略

阅读量：18 下载量：7 财富值：免费

64P

中央尊馆广告形象与价值深化沟通纲要天橙广告

发布时间：2012/11/23 文档标签：企业管理,项目沟通

内容摘要：如果我们不把自己做高端,我们就拥有不了高端客户。作为这样一个产品。位于城市的绝对上游。不仅是高档商品而是藏品。带有家族印记和多种使用要求。买 [详细]

阅读量：46 下载量：5 财富值：免费

2010年文登市中央龙湾项目营销策划报告

发布时间：2012/11/22 文档标签：文登市,中央龙湾项目,营销策略

内容摘要：由于对中央龙湾目前的资料掌握不足,如中央龙湾目前的房源情况、价格情况、销售管理制度等尚不清楚,所以,本篇报告部分观点难免有失偏颇,敬请贵公司 [详细]

阅读量：32 下载量：6 财富值：免费

60P

世联2008厦门圣地亚哥近阶段营销策略

发布时间：2012/11/19 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：宏观调控影响,进入12月,万科率先策动价格调整,高调响应中央政策,及时地将所有新开楼盘价格较市场预期全线调低,拉开了楼市降价的序幕。随后,中 [详细]

阅读量：45 下载量：8 财富值：免费

2010济南天泰奥体太阳树项目提案

发布时间：2012/11/16 文档标签：项目报批,推广文案,可行性研究

内容摘要：政策调控持续,价格大面积松动,但3月 “小阳春”让开发对2012年有期待,抓住市场“春天”,抢占市场蛋糕。刚需首次置业客群被保护,成为房地产 [详细]

阅读量：40 下载量：8 财富值：免费

东莞市金域中央2006年11月营销工作总结

发布时间：2012/11/14 文档标签：营销策略

内容摘要：市场上聚星岛及东骏豪苑11月推新货,销售情况较好;国际公馆由于推广力度在年底加强,情况较好。金域中央需抓住良好市场形势,推出新货。金域中央在 [详细]

阅读量：35 下载量：5 财富值：免费

105P

中原2006年深圳市金地梅龙镇一期价格策略报

发布时间：2012/11/12 文档标签：项目管理,金地梅龙镇,价格策略

内容摘要：中央政府规范房地产市场的力度持续加大,后续政策强大程度尚难判断。 [详细]

阅读量：82 下载量：8 财富值：免费

64P

世联2008年湘江北尚推售策略

发布时间：2012/11/8 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：受宏观调控影响,进入12月,万科率先策动价格调整,高调响应中央政策,及时地将所有新开楼盘价格较市场预期全线调低,拉开了楼市降价的序幕。随后, [详细]

阅读量：53 下载量：7 财富值：免费

72P

2012年8月青岛房地产市场研究报告

发布时间：2012/11/6 文档标签：市场研究,研究报告,调查研究

内容摘要：8月仹,楼市延续6、7月以来的成交回暖态势,各地住宅市场成交虽然环比略陈但热销态势依旧。这种“淡季丌淡”的表现也引起了中央政店的高度兰注,先 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

2011年重庆楼市总结及2012年市场展望

发布时间：2012/11/5 文档标签：市场展望,市场研究,调查研究

内容摘要：年刜,“国八条”中明确提出限贩条件,幵挃定必须限贩的城市,将2010 年“国十条”和“9.29 新政”的限贩要求具体化、严格化,限贩范围扩大 [详细]

阅读量：55 下载量：8 财富值：免费

85P

凌峻湖南株洲栗雨中央商务区企业总部基地项目总

发布时间：2012/10/10 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：此区域项目的主要特征表现为:项目规模大、开发周期长,产品类型以小高层、高层为主,兼有部分高品质的多层。北部区域在一个时期内仍是住宅开发的热点 [详细]

阅读量：5 下载量：5 财富值：免费

2010年北京市房地产市场研究报告年报

发布时间：2012/9/11 文档标签：市场研究,报告年报,调查研究

内容摘要：2010年国内宏观经济经受了内外部的考验,可以说是“复杂”的一年,内部主要为主动式的调整结构,经济增速逐季下降,外部主要为欧洲债务危机的恶化 [详细]

阅读量：98 下载量：10 财富值：免费

142P

世联福州中央公园项目营销诊断与策略调整方案

发布时间：2012/7/26 文档标签：福州中央公园项目,世联,营销策略,营销诊断,策略调整方案

内容摘要：从价格趋势图中可以看出,这一年来别墅的价格总是升升跌跌,呈锯齿状走势,而本月的价格回落,使别墅市场震荡加剧,未来别墅的供应量仅是存量房在低位 [详细]

阅读量：48 下载量：10 财富值：免费

52P

世联广东深圳天利中央广场写字楼价格报告

发布时间：2012/4/27 文档标签：价格报告,市场研究

内容摘要：营销宣传重点主要突出在:在吸引新客户的同时,如何维护老客户?要想吸引投资继续对本项目的关注,就必须确定他们的投资信心,让他们认识到本项目是一 [详细]

阅读量：81 下载量：7 财富值：免费

中央年内或出台三大调控措施

发布时间：2012/4/20 文档标签：政策研究

内容摘要：为防范经济过热及通胀两大风险,料中央在年内将继续采取三大调控以保经济稳定,即紧缩货币、压缩政府基建投资和国企盲目投资、禁止政府提价并控制食品 [详细]

阅读量：60 下载量：6 财富值：免费

31P

2010年乌鲁木齐金色城品市场分析

发布时间：2012/4/11 文档标签：市场研究

内容摘要：中央调控政策出台,政策效应逐步由内地一线城市蔓延至新疆城市,客户观望情绪逐渐显现,部分楼盘开始以优惠价格进行揽客 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

87P

红鹤沟通2011年武汉中央文化旅游区提报

发布时间：2012/4/10 文档标签：营销策略,广告提报

内容摘要：区域内无集中式商业,目前现有商业多为社区普通住宅底商配套其中: 社区商业租赁价格一般在80-100元/平方米左右主要经营零售、服饰、美容美 [详细]

阅读量：8 下载量：5 财富值：免费

51P

2010年太原项目豪宅产品借鉴

发布时间：2012/3/31 文档标签：豪宅产品,项目,市场研究,借鉴

内容摘要：凭借突破市场水平的产品品质以及“中央公园区”的区域价值,全面超越市场价格水平,实现北京经典豪宅传奇。 [详细]

阅读量：58 下载量：9 财富值：免费

呼吁松绑与政策收紧的对立

发布时间：2012/3/19 文档标签：政策研究,两会

内容摘要：今年“两会”房地产政策博弈成为焦点和重心。一方面中央政府对房地产市场的宏观调控态度十分坚决,一定要让住房市场的价格回归到理性水平,坚决打击住 [详细]

阅读量：218 下载量：7 财富值：免费

中央,地方财政关系与房地产价格2011.01

发布时间：2012/3/9 文档标签：市场研究,政策研究

内容摘要：当前我国房地产市场存在严重的泡沫, 房价畸高并在不断攀升。为研究房价与我国财政的关系, 应立足于公共财政视角, 通过区分中央政府和地方政府两 [详细]

阅读量：125 下载量：9 财富值：免费

2011年厦门市房地产市场研究报告

发布时间：2012/3/9 文档标签：厦门,市场研究

内容摘要：2010的“国八条”在2011得到全面升级,中央政府行政、经济手段并用,信贷、税收、融资、土地、限购全方位的多项措施不断细化,全国一二线重点 [详细]

阅读量：80 下载量：11 财富值：免费

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