内容摘要：报告纲要第一部分市场调研第二部分项目周边市场调研第三部分项目整体定位第四部分项目产品优化建议

内容摘要：为深入理解北京国际中心项目所在的区域市场情况,熟悉区域市场特点,中原地产对北京国际中心项目周边的市场情况进行了较为深入的市场调研工作。

内容摘要：全面深入调研,了解各行业业态基本知识点和住户的需求及着重点,便于后期客户的谈判,也为了判断行业或业态进驻的可能性。

内容摘要：地理位置上较县城区域而言并无优越可言,但是项目周边自然环境良好,并且项目自身具有较大的规模,极易产生竞争力,具有一定的市场潜力,所以区分物业属性选取性价具有可比性的大型多层楼盘,作为竞争哪个楼盘进行分

内容摘要：本次对“嘉善路地块”商业发展现状及发展趋势进行调研,主要从四方区的社会经济发展状况、四方区的商业市场现状、项目周边市场现状、项目同类物业概况、四方区商业租售价格水平,同时重点...

内容摘要：地段好,交通、学校、医疗、周边人口、银行,医院等配套设施齐全;五楼以下都是底商,兼以写字间,形成商住两用综合性盘;主力户型较大,适合家庭人口较多的置业者(但目标消费群较少)。

内容摘要：后湖位于汉口东部,属于未来汉口三个综合组团之一。汉口地区包括江北核心区,二七、三阳、新华、宝丰4个中心片区,古田、常青、后湖3个综合组团。

内容摘要：待周边项目人气的增加。从2001年开始进行大规模开发至今,华阳的项目已开始陆陆续续的交房,随着入住人口的逐年增加,华阳的人气也在不断的上升,这会在无形中为新项目的销售起到带动和促进的作用。

内容摘要：通过对该项目所处环境的宏观、微观调研,了解和论证该项目区域的人文习惯、生活方式以及项目地块的交通、配套等基础因素,并辅以对周边环境的地产项目实态、为本项目产品的建筑定位提供依据。

内容摘要：调研楼盘中所覆盖的 4 个住宅项目,虽然去年开盘的两个价格未现松动,但今年新开盘的项目与周边水平相比价格优势显著,并低于此前市场预期价位。

内容摘要：本部分将结合上海城开•万源小区的特征对整个房地产市场进行宏观与微观以及相对应的竞争市场的分析,并做出市场判断及预测,同时选取项目周边几个楼盘进行调研,以期给本项目的市场定位提供最准确与最实际的决策资料。

内容摘要：后湖位于汉口东部,属于未来汉口三个综合组团之一。(汉口地区包括江北核心区,二七、三阳、新华、宝丰4个中心片区,古田、常青、后湖3个综合组团。规划常住总人口170万,其中核心区15万,中心片区58万】

内容摘要：根据对周边物业项目的详细调研,结合本项目计划开发周期,以及对于本项目达到最大供应量时对市场的预测,制定整盘均价。然后根据不同开发时期与客观条件,制定每期完成均价任务的计划,该计划会因具体情况而相整。

内容摘要：商业街的定位和业态组合设计直接关系到建筑设计方案、对外招商和后期运营管理,租金的合理程度直接影响到招商的成效和商家的经营成本,我们通过对目标消费市场、周边商业项目、同类型大学城商业项目进行前期调研,以及在参考第一太平戴维斯方案的基础上,对商业街定位、业态组合设计以及租金制定提供如下建议方案。

内容摘要：第一部分 项目概况………………………………………………………一、项目背景概况…………………………………………………………………二、项目工程概况………………………………………………………………三、项目区位概况…………………………………………………………………四、项目服务概况…………………………………………………………………第二部分 项目的市场调研………………………………………………一、项目投资目标…………………………………………………………………二、杭州商务写字楼调查分析……………………………………………………三、杭州商务写字楼市场分析总结………………………………………………四、项目周边竞争调查……………………………………………………………第三部分 项目的研判……………………………………………………一、项目区域及个性研究…………………………………………………………二、本案的优势分析………………………………………………………………三、本案的劣势分析………………………………………………………………四、本案的机会分析………………………………………………………………五、本案的威胁分析………………………………………………………………第四部分 项目的招商目标群定位………………………………………一、项目招商目标要点分析………………………………………………………二、项目招商目标群定位…………………………………………………………三、项目招商目标客户的细分……………………………………………………第五部分 项目招商租金定位……………………………………………一、项目组价调研分析……………………………………………………………二、项目招商的组价策划…………………………………………………………三、其他设施招商定位……………………………………………………………第六部分 项目招商工作计划构思………………………………………一、项目的 SWOT分析总结………………………………………………………

内容摘要：项目周边多条高速、快速路,内部黄海路、杨北路、洞庭路,地铁B1线使之与于家堡CBD、泰达开发区和中新生态城有着便利的交通联系。

内容摘要：本部分报告的主要目的是利用详细、深入、客观、准确的市场调研,了解项目周边市场环境、掌握与本项目相关的市场信息,并通过分析、研究得出有效的结论,以此确定本项目商业物业的发展可行性,为项目市场定位和产品定位提供充分的支持和依据。

内容摘要：本案位于北京北五环以外上地,信息产业基地入口处周边高科技企业密集,具有强势的产业支撑。

内容摘要：产品劣势虽处在较中心的位置(二环与三环间),但小区门口的路环境较差,进出小区的行车路线盘绕复杂; 周边的楼盘较老,小户型占大比例致使周边人群构成较复杂; 社区后的莲花池东路是去北京西站的主干道,车流较大、噪音大,后有京九铁路、旁有变电站、垃圾处理站、铁通辐射等不利因素给楼盘销售带来较大压力 。