【周分析】周分析相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年5月福建泉州房地产市场研究报告

发布时间：2012/3/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：一、泉州楼市总况二、每周数据透视三、重点楼盘跟踪四、别墅市场跟踪五、供货情况分析六、楼市资讯动态 [详细]

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上海房地产市场分析与预测中指

发布时间：2011/3/18 文档标签：中指,市场研究,上海房地产,市场分析

内容摘要：可售面积略有上升,出清周期为4 个月: 2 月底上海住宅市场可售面积为628.93 万平方米,较上月上升2.12%。以前六个月平均销售速度1 [详细]

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2011年河南许昌房地产市场分析调研报告

发布时间：2011/9/30 文档标签：房地产市场,市场研究,河南许昌

内容摘要：许昌市位于河南省中部。东邻周口市,西交平顶山市,南界漯河市,北依省会郑州市,距离省会仅80公里。市区距郑州新郑国际机场仅50千米,有高速公路 [详细]

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2011年7月厦门房地产项目市场分析研究月报

发布时间：2011/9/30 文档标签：项目市场,厦门房地产,市场研究

内容摘要：截至今年7月,厦门商品住宅存量分别为270.18万㎡。按照统计周期内(1年)月均去化速度,商品住宅存量需12.19个月完全消化(厦门商品住宅 [详细]

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28P

苏州房地产项目市场分析研究周报

发布时间：2012/10/20 文档标签：房地产项目,市场研究,苏州

内容摘要：按照该通知的征求意见稿,建筑面积小于90平方米的新建住宅建筑的所有阳台(包括有顶的户内花园和底层庭院)应设置阳台污水收集系统,阳台部分的雨水 [详细]

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10P

2011年8月中山房地产项目楼市分析研究周报

发布时间：2011/10/3 文档标签：中山房地产项目,市场研究,楼市分析

内容摘要：2011年8月中山房地产项目楼市分析研究周报2011年8月中山房地产项目楼市分析研究周报 [详细]

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90P

思源长沙欧莱雅郡洋房营销专题方案

发布时间：2015/10/1 文档标签：专题方案,长沙欧莱雅郡,营销策略,洋房营销,思源

内容摘要：周边区域进行了详细的竞品调研和洋房客户访谈,以期通过对项目、市场、客户的研究,分析项目洋房的竞争策略及营销策略。 [详细]

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42P

2010年8月上海商办市场分析报告

发布时间：2011/3/10 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：《泛商业地产上海市场月报》,是以上海市为观察范围、以商业、办公楼项目为研究对象,以月度为周期,反映非住宅市场行情动态的市场报告 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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2012年房地产行业总结及未来展望调查分析报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：对亍房地产行业来说,过去的这十年既是黄金的十年,同时也是迷茫的十年,再也没有哪个行业能像房地产行业这般强大,在整个国民经济中几乎起到“牵一収 [详细]

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2012年12月郑州房地产市场报告市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济 [详细]

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64P

2012年8月无锡锡东新城高铁商务区项目可行

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：无锡高铁商务区项目位于无锡市锡山区,距离无锡城中心15公里(直线);距离新市政府18公里(直线);距离硕放机场10.5公里(直线)。项目地块 [详细]

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230P

2012年08月泰安新华商业广场前期策划

发布时间：2012/10/3 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：通过上述客观分析,可以肯定上次提案中对于区域市场及项目竞争、项目自身定位分析的正确客观性。本案的主要竞争对手是区域内同等规模的楼盘,同时, [详细]

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118P

蚌埠晨阳滟澜山广告策略案

发布时间：2015/9/24 文档标签：晨阳滟澜山,蚌埠,广告策划,广告策略

内容摘要：根据蚌埠客户分布及构成分析,全市客户分布从财富水平看,呈现中间高于四周,东边高于西边,南边高于北边的特点,本项目所在区域主要承接光彩等市场、 [详细]

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134P

房产开发商如何以风水角度挑选旺地

发布时间：2015/9/24 文档标签：风水角度,房产开发商,调查研究,挑选旺地

内容摘要：房產開發商在挑選土地時,除傳統考量:如該土地在城市未來規劃的變遷、土地的價值成本、欲購買房的人口分析、欲開發性質(如商業區、辦公區、住宅區、 [详细]

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66P

合富辉煌国五条调控新政影响分析

发布时间：2013/4/25 文档标签：合富辉煌,国五条,调控新政,影响分析,调查研究

内容摘要：“五一”后在流动性放松背景下,周度成交面积持续回升,十八大前后房地产政策维持稳定,加上城镇化等政策利好推动成交再度上升,11-12月再创限购 [详细]

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90P

深圳酒文化小镇战略规划和可行性研究报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：酒文化小镇战略规划,营销策略,深圳

内容摘要：工作内容将从目标地块展开,辐射到周边,整合区域资源,从而确定项目启动区和远景区,在此基础上对中国(深圳)酒文化产业园项目进行研究分析,论证该 [详细]

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178P

海南顶级度假酒店分析

发布时间：2015/9/24 文档标签：顶级度假酒店,营销策略,海南

内容摘要：亚龙湾红树林度假酒店直面广袤无垠的蔚蓝海面,502间各式海景房,70%客房尽览海景。酒店周围风景如画,高尔夫球场、丛林、群山,自然景观优美动 [详细]

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86P

富阳南通市如东银河湾项目前期商业沟通案

发布时间：2015/9/24 文档标签：南通市如东银河湾项目,营销策略,富阳

内容摘要：本次汇报从认知项目本体和区域市场入手,对项目区域环境、自身禀赋加以初步分析研判,同时结合周边市场商业特征,就项目商业定位方向进行讨论,期望能 [详细]

阅读量：28 下载量：10 财富值：免费

12P

房地产周期波动成因分析

发布时间：2015/4/23 文档标签：常用合同,其他资料,常用表格

内容摘要：20世纪60年代,美国StephenA.Phyrr等房地产经济学家开始致力于西方房地产市场的周期研究,分别从宏观和微观角度,采用多模型和多方 [详细]

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35P

中粮地产项目五维客户研究体系伟业

发布时间：2012/10/2 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：在万科-伟业客户研究体系中,我们通过分析影响客户购房的三个关键指标:生命周期、支付能力、购买动因。得到11类客户的细分结果 [详细]

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38P

龙湖地产-晶蓝半岛案例分析

发布时间：2015/3/12 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：从进入项目区段的道路开始,到售楼处前广场,到售楼处至样板房的途中,到样板房周边,给客户尽可能多的感受 [详细]

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60P

贵州遵义瑞安世纪新城商业地产项目定位分析报告

发布时间：2008/10/22 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：遵义不缺少购买建材的市场,但缺少的是规范化、星级化的新一代“一站式建材购物中心”,此定位在遵义市还属盲点业态。招商的品种繁多是大大减少招商难 [详细]

阅读量：46 下载量：5 财富值：免费

68P

中国经济金融形势展望分析

发布时间：2013/8/12 文档标签：中国经济,金融形势,营销策略

内容摘要：本次经济回落周期既有市场自发的增长动力不足(去库存、去产能、去杠杆)、也有逆周期应对政策执行力度不足、还有经济结构不平衡所导致的自然减速。换 [详细]

阅读量：41 下载量：4 财富值：免费

106P

世联广东万科顺德高端豪宅项目前期策划报告

发布时间：2013/8/12 文档标签：世联,广东万科顺德高端豪宅,营销策略

内容摘要：结合本项目区域位置及周边项目实际情况分析,世联选取大良和容桂作为重点研究片区 [详细]

阅读量：93 下载量：2 财富值：免费

14P

2013年成都华商金融贸易中心项目周边项目情

发布时间：2013/12/30 文档标签：成都,华商金融贸易中心项目,调查研究

内容摘要：金融城区域项目目前都没有招商和销售接待中心,部分项目开始动工,项目招商工作未能全面启动,都处于主力店客户商谈阶段。项目的主要信息基本来源于各 [详细]

阅读量：22 下载量：5 财富值：免费

18P

2013年11月份亳州市市调分析

发布时间：2013/12/30 文档标签：亳州市,市调分析,市场研究

内容摘要：从住宅周成交套数走势图上可以看出,2013年第48周住宅备案203套,成交面积21743.54㎡,成交总额9692.556万元,成交均价44 [详细]

阅读量：9 下载量：5 财富值：免费

41P

合肥御景湾整体开发战略定位思考

发布时间：2010/10/10 文档标签：开发定位,报告

内容摘要：在这样一个关键的时点,“力高·御景湾”整体营销战略定位的准确,将成为项目成败的关键,因此我们将从经济运行与地产规律、房地产行业运行周期、未来 [详细]

阅读量：5 下载量：6 财富值：免费

48P

上海宝山区逸仙路中外运江湾项目定位报告

发布时间：2013/12/18 文档标签：定位报告,开发定位,中外运江湾项目,上海,宝山区逸仙路

内容摘要：支持点:从市场分析结论可知,项目周边数额巨大的基础消费人群,和轨道交通对人口导入的影响,以及周边商业的竞争环境分析,决定了项目虽然不能成为大 [详细]

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100P

动力地产_宁波亚泰石浦项目市场分析产品定位

发布时间：2008/8/8 文档标签：开发定位,市场分析

内容摘要：结合石浦镇的现状特征,目前处于第一阶段“城市独立发展”向第二阶段“单中心城市群”过度的状态。城镇基本形成基础设施完备的中心区,满足自足性需求 [详细]

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