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房地产基本制度与政策考点摘要 72P
发布时间:2015/11/29
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发布时间:2010/11/29
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九江忠科楼体广告文案 1P
发布时间:2015/3/19
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发布时间:2009/12/31
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发布时间:2009/5/11
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3、市场定位及产品建议 8P
发布时间:2009/2/10
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重庆某框架结构综合楼工程施工组织设计 128P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:该工程基础为现浇钢筋砼桩基础,主体为框架结构。为四类建筑,耐火等级三级,建筑安全等级为二级,结构等级为六度抗震,防水等级二级,建筑合理使用年限五十年。本次投标内容为土建部分和安装和环境三部分 。
唐山市粮食物流中心工程施工组织设计 114P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/12/6
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售合同转让属于房地产的二手交易,即通常所称的三级市场。我国《城市房地产管理法》第45条规定:“商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”这一规定实际上是商品房的预售合同转让的认可。事实上,我国商品房预售合同转让在房地产市场中大量存在。根据《城市房地产管理法》第45条之规定,说明预售合同转让是有条件的。
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:一、工程概况建设单位:宁波东力机械制造有限公司设计单位:中国有色工程设计研究总院总包单位:浙江华升建筑集团有限公司监理单位:宁波京甬建设监理有限公司工程类型:单层多跨轻型钢结构、砖混结构、框架结构建筑面积:专家楼 755.9m2、综合楼5434.0 m2、新公寓楼4521.0 m2、新减速机四车间6840.0 m2
某通信大楼项目管理方案 16P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:地块整体略呈矩形,东西长、南北短,实测占地面积约4618平方米。项目设计建造一幢具有一流设施和智能型的邮电通信大楼。大楼为一幢二十四层的高层建筑,其中地下室一层,一至五楼为群房,以上为主楼。大楼西侧采用的是大弧面,建筑主体直接落地。地下室机动车库可停车58辆。建筑周围布置绿地,道路周边绿化,地块绿化覆盖率23%,;地块西侧设有集中地上机动车位,可停车20辆。各配套项目经向有关单位征询,可配套解决。项目合计地上建筑面积为30000m2,地下面积2150 m2,总建筑面积为32150 m2,综合容积率为6.5,综合覆盖率为46%,项目投资1.9亿人民币,建设周期为2.5年。
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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某工程装饰工程及古建部分施工方案 25P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:第一章 投标须知前附表一、前附表二、前附表三监理招标公告一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标八、授予合同第二章 合同主要条款
建筑风水图解--快乐小恩 43P
发布时间:2015/11/27
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建设工程施工合同百题百问 15P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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广东新房转手率低于5% 4P
发布时间:2015/11/27
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购买二手房的注意事项 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:民事法律关系的主体又称民事主体或者民事权利义务的主体,是指参加民事法律关系而享有民事权利、承担民事义务的人。这里的“人”包括自然人和法人。在
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内容摘要:北京写字楼供应量大幅下降,写字楼新增供应量主要分布在朝阳、海淀及丰台区等区域;写字楼成交量大幅增加,个人是写字楼需求的主体,写字楼成交价格同
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内容摘要:热烈祝贺忠科•绿苑主体封顶,欢迎回家看看!热烈祝贺九江县首届少儿才艺大赛在忠科绿苑隆重开幕!
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内容摘要:改革开放以来,国家对原有的投资体制进行了一系列改革,打破了传统计划经济体制下高度集中的投资管理模式,初步形成了投资主体多元化、资金来源多渠道
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内容摘要:第三条 本办法所称境外投资项目指投资主体通过投入货币、有价证券、实物、知识产权或技术、股权、债权等资产和权益或提供担保,获得境外所有权、经营
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内容摘要: 区域市场是以“小产权”住宅产品为主体的特定市场,尽管与商品房产品在性质上存在差异,但在产品本身上相差不大。
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:该工程基础为现浇钢筋砼桩基础,主体为框架结构。为四类建筑,耐火等级三级,建筑安全等级为二级,结构等级为六度抗震,防水等级二级,建筑合理使用年
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:本施工组织设计编制内容包括:土方、基础、主体结构(钢结构)、墙体砌筑、屋面工程、室内外粗装修、防水防潮、水暖电设备安装等工程内容。对专业分包
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内容摘要:合同转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:合同的转让是指商品房预购人将购买的未的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将
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发布时间:2015/11/27
文档标签:主体结构监理报告,专家楼、综合楼、新公寓楼和新减速机四车间,二期
内容摘要:一、工程概况建设单位:宁波东力机械制造有限公司设计单位:中国有色工程设计研究总院总包单位:浙江华升建筑集团有限公司监理单位:宁波京甬建设监理
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内容摘要:地块整体略呈矩形,东西长、南北短,实测占地面积约4618平方米。项目设计建造一幢具有一流设施和智能型的邮电通信大楼。大楼为一幢二十四层的高层
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内容摘要:第1章 综合说明 1第2章 施工现场平面布置 2第3章 项目管理班子主要管理人员 4第4章 劳动力计划 10第5章 施工进度计划 11第6章
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内容摘要:本工程为蓝月湾一期的1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#十二幢建筑主体的配套工程,施工内容主要包括化
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内容摘要:1框架主体模板工程:1.1施工准备(1)材料(定型钢模板类)适应项目范围为:梁、枋、桁、板等。定型钢模板:长度为600、750、900、12
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发布时间:2015/11/27
文档标签:体育中心主体育场工程,丽水市,施工监理招标文件
内容摘要:第一章 投标须知前附表一、前附表二、前附表三监理招标公告一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件的编制五、投标文件的递交六、开标七、评标
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内容摘要:在汉文化的主体思想中,“水属阴;水性活;水性向下”。孔子曰:“仁者乐山,智者乐水”。水,是人类文明的孕育者。人类古代的四大发明,可以简单地概
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内容摘要:合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为:“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。”《合同法》第二条规定:“本法所称
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内容摘要:关于商品房预售,必须审查商品房预售合同的效力。审查的内容一般应包括:审查作为预售方的主体是否具有房地产开发经营权;作为合同标的物的房地产的所
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内容摘要:查询房屋的权属,首先要做的就是要看房屋产权是否合法。通常来说,买房应该要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
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