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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。我们可以看出,一线城市购买二套房不享受相应的契税和相应的营业税优惠政策,这是差异化税收政策。我个人看法是利好城市是1.5线、二线城市,以及具备以下特点的城市:一是商品房供应未完全饱和;二是存在一定库存量;三是城市经济呈现增长趋势;四是城市居民拥有一定购买力。对于部分人口导入弱的三四线城市,契税的效果不会明显。这只是一个概述,但依然需要根据具体城市来具体分析。
发布时间:2016/5/17
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发布时间:2016/5/12
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内容摘要:在5月预计开盘项目中,环城四区占比最高,共有23个项目预计开盘,占比35.94%;其次是滨海新区预计开盘17个,占比26.56%;远郊区县预计开盘14个,占比21.88%;市内六区开盘数量最少,共10项目预计开盘,占比15.63%。从安居客、赶集网搜索发现,近两个月来,本市新开楼盘始终较多,其中全新盘数量与去年同期相比几乎增加了一倍。对此业内人士分析,3、4月本市新房二手房成交量保持高位,再加上5月是楼市传统旺季,不少开发商都想借助现阶段楼市的上升通道,在5月拼一把,因此新盘数量出现井喷。数据显示,在5月开盘的项目中,全新盘总量达25个,占预计开盘总量的39.06%。
发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/11
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发布时间:2016/3/29
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发布时间:2016/3/22
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内容摘要:亚豪机构市场总监郭毅接受《第一财经日报》记者采访时说,中介首付贷问题起源自上海、发酵于全国,如果中介机构自建资金池,造成的影响将不仅仅是放大
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内容摘要:贾康:契税降低会产生更多需求,税收政策调整对房地产去库存有一定影响。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面
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内容摘要:在5月预计开盘项目中,环城四区占比最高,共有23个项目预计开盘,占比35.94%;其次是滨海新区预计开盘17个,占比26.56%;远郊区县预
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内容摘要:“营改增”全面推开进入倒计时。房地产行业“营改增”的实施备受业内关注。中金公司预计,“营改增”后房地产全行业税负将下降620亿元,预计行业净
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内容摘要:一季度,海南全省商品房销售面积同比增长78.1%,增幅比上年同期提高了99.6个百分点。 全省房地产业实现增加值同比增长24.3%,增速较去
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内容摘要:财富人生经纪执行董事韩乐认为,商住产品已经从“边缘”走向了“中心”,从北京楼市的“辅助力量”正式成长为“关键力量”。如果说,二手房正在替代一
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内容摘要:基于调研得出的渣打中国开发商景气指数(CDSI)自2015年7月份的低点50.8升至57.3。我们认为这一结果表明房地产市场情绪有所改善且市
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内容摘要:从风水上来说,以阳气而论,客厅朝南比较好。从人的居住气场来说,阳气越旺的空间,人在其中助运就越强。人在家中的主要活动空间是在客厅,因此优先选
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