内容摘要：2007年6月,二七区解放路、二道街社区、郑州荣成置业有限公司公司联合进行了该区域内的居民住房情况的入户调查,对房屋权属、建筑结构、使用用途、配套设施、居住情况、生活条件等进行了走访和摸底调查

内容摘要：目前中国楼市出现了“短缺”与“过剩”并存的怪现象,反映了住宅供应的结构性矛盾:一方面,是开发商追逐高利润,大多钟情于高档住房的开发;另一方面,是广大中低收入阶层有庞大的市场需求,却苦于无房可买,或者有房难买。

内容摘要：2006年,是国内房地产市场出台政策较多的一年,先有国六条,然后有国六条细则,以及土地出让金转让制度、土地监察制度、限制外资准入、二手房交易个税征收、落实新建住房结构比例要求、整顿房地产市场秩序等政策。尽管每一项政策都十分温和,但是已经显示了中央政府调整国内房地产市场的决心。

内容摘要：房地产的问题最重要的表现形式是房价上涨过快,其内在原因在于住房保障制度的不完善,保障性住房供应不足,商品房供应结构不合理。单纯从抑制房价入手,难免会陷入行政权力干预市场的尴尬局面。短期内对房价的单向抑制,将会导致长期的供应不足,从而使房价在更长的周期内持续上涨。因此,在逐渐的探索中,宏观调控政策自我调整以及理解合理灵活运用宏观政策显得尤为重要。

内容摘要：在良好的城市经济环境下,岳阳的房地产市场也得到了稳健发展,自2009年中开始在市委、市政府的引领下,出台对亍规范房地产市场、优化投资环境、规范税费收取、优化住房结构、促迚住房消费等政策和措施,迚一步促迚了岳阳房地产市场的健康发展,在新闻媒体上开设房地产市场与栏,及时公布房地产市场信息,引导房地产市场的健康发展。

内容摘要：当前房地产调控政策已覆盖:土地、信贷、住房需求、住房结构调整、保障制度等问题。调控目的是抑制房价过快增长,抑制投机和过度需求,重点解决保障人群住房问题。

内容摘要：随着此轮新政的不断深入,郑州市进一步加大保障性住房供应力度,加大土地供应,进一步调整住房成交结构,使房地产市场更健康有序发展,新政必将对快速上涨的商品房价格起到一定的抑制作用。另外,一线城市已经迅速表现出价格下滑迹象,必将影响到郑州的价格水平,这也是2010年下半年价格不会大幅上涨的主要决定原因。

内容摘要：收入的结构性增长——麦肯锡预测,到2025年中上资产阶级人均可支配收入将增加12万亿, 按照国际15-20%的住房消费比,可新增住房消费1.8-2.4万亿

内容摘要：建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》:“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的,应根据要求进行套型调整。”

内容摘要：优化住宅用地结构。合理安排住宅用地,继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。供应住宅用地要将最低容积率限制、单位土地面积的住房建设套数和住宅建设套型等规划条件写入土地出让合同

内容摘要：继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构,严格控制高档房地产开发,重点发展普通商品房和经济适用房。建立健全廉租房制度和住房租赁制度。整顿规范房地产和建筑市场秩序。

内容摘要：从1季度上榜的销售面积十强项目来看,中铁铂丰尚都城、荣城名苑、莱茵小城均属于经适房及单位集资房项目,位列前五强,随着2012年经适房项目继续大量开工建设,以及2011年建设项目纷纷入市,对于西安住房市场将形成结构性影响,对于住房房价的平抑作用也将予以显化。

内容摘要：下一步重点是稳定商品房土地供应规模,推动储备土地上市交易;着重调整结构,加快落实政策性住房“两个50%”的供地和建设计划,力争三季度全面开工;加强市场监管,严厉打击囤积土地、捂盘惜售的行为。要坚决落实中央确定的房地产市场调控政策,坚持调控方向不动摇,通过稳定政策来稳定预期

内容摘要：区域发展可能会出现比较大的分化,比如大城市的周边会受到很好的重视,然后发展的速度会提快,比如城际高铁的拉动,其周边地区的土地价值会有很大幅度的提升,并且发展的速度也会加快,和其他地方的差异也会加大。从供应结构上来说,特别是保障性住房建设力度加大,双轨制逐步形成,使得供应结构分化,如保障性住房就是满足低端群体,中小套型就是满足刚性需求,产品会不断的分化。

内容摘要：2010年上半年,全市住房建设供地量为1306.6公顷,占土地供应总量 的34%,供地结构较为合理。

内容摘要：下一步重点是稳定商品房土地供应规模,推动储备土地上市交易;着重调整结构,加快落实政策性住房“两个50%”的供地和建设计划,力争三季度全面开工;加强市场监管,严厉打击囤积土地、捂盘惜售的行为。要坚决落实中央确定的房地产市场调控政策,坚持调控方向不动摇,通过稳定政策来稳定预期

内容摘要：2010年1月份郑州市全市房地产市场运行情况概述……………………………1数字解读楼市………………………………………………………………………42010年1月份郑州市市区房地产市场主要交易特征…………………………4数据报表……………………………………………………………………………13郑州市全市房地产市场运行情况表(2010年1月份)………………………13郑州市市区房地产市场运行情况表(2010年1月份)………………………14郑州市市区不同套型新建商品住房供求结构表(2010年1月)…………15郑州市市区不同价位新建商品住房供求结构表(2010年1月)…………16郑州市市区商品住房购买对象分类表(2010年1月)……………………172010年1月份各区域商品住房批准预售情况表………………………………182010年1月份各区域商品住房销售情况表……………………………………19郑州市市区房地产市场抵押情况表………………………………………………20郑州市房地产金融情况表………………………………………………21郑州市市区房地产运行情况走势图………………………………………………221、商品房/住宅批准预售情况…………………………………………………222、商品房/住宅销售面积情况…………………………………………………233、商品房/住宅销售价格走势情况……………………………………………244、非住宅批准预售/销售情况……………………………………………………255、二手房成交面积及价格走势情况……………………………………………262010年1月国内部分城市房地产市场数据…………………………………………271、商品房/住宅批准预售情况……………………………………………………272、商品房/住宅销售面积情况……………………………………………………273、商品房/住宅销售价格情况……………………………………………………284、商品房/住宅月末累计可售情况………………………………………………285、二手房交易情况………………………………………………………………29

内容摘要：一、 宏观环境(一)、苏州房地产市场相关政策分析 政策调控执行力度逐渐加大国务院、建设部等多部委在2006年5月出台国六条及其15条细则调控住房的供应结构、房价和投资投机性需求后,并针对外资准入、土地控制等出台诸

内容摘要：建设部2.28日发布《关于做好住房建设规划与住房建设年度计划制定工作的指导意见》明确各地新建住房结构比例。观点:制定住房建设规划与住房建设年度计划,新审批和新开工的商品住房建筑面积受到限制,90平米以下的商品房比重加大,小户型将增多

内容摘要：2003年8月12日,国务院发布《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(又称18号文件),将房地产业定位为拉动国家经济发展的支柱产业之一,明确提出要保持房地产业的持续健康发展,要求充分认识房地产市场持续健康发展的重要意义,要根据城镇住房制度改革进程、居民住房状况和收入水平的变化完善住房供应政策,调整住房供应结构,增加普通商品住房供应,加强对土地市场的宏观调控。此次土地政策调控表现为停批别墅用地。此举表明政府对房地产业健康发展的重视。

内容摘要：下一步重点是稳定商品房土地供应规模,推动储备土地上市交易;着重调整结构,加快落实政策性住房“两个50%”的供地和建设计划,力争三季度全面开工;加强市场监管,严厉打击囤积土地、捂盘惜售的行为。要坚决落实中央确定的房地产市场调控政策,坚持调控方向不动摇,通过稳定政策来稳定预期

内容摘要：城乡规划、房地产主管部门要积极配合国土资源部门,将住房销售价位、套数、套型面积、保障性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同,确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。房价过高、上涨过快的地区,要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应。

内容摘要：2007 年,我国宏观经济继续保持较快增长,但通胀压力有所上升。决策部门决定2008 年施行稳健的财政政策和从紧的货币政策,防止过热和通胀。2007 年,房地产政策方面以改善住宅供应结构和调整需求为主,大力建设住房保障体系,预计2008 年将继续落实房地产调控政策

内容摘要：明确新建住房价格控制目标大面积建设保障性住房,确保中等偏下收入家庭户户有房住限房价、竞地价,从源头上遏制房价过快上涨势头科学确定供地总量和结构,规范用地管理实行差别化信贷税收政策加强房地产市场监管,严肃查处捂盘惜售、囤积房源等违规行为对房价过快上涨的地区政府实施问责

内容摘要：在一片房价虚高的抱怨声中,2006年下半年国务院出台了调控房地产业的六项措施,业内简称“国六条”,这在一定程度上对楼市户型格产生了重要影响。

内容摘要：城乡规划、房地产主管部门要积极配合国土资源部门,将住房销售价位、套数、套型面积、保障性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同,确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。房价过高、上涨过快的地区,要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应。

内容摘要：2006年,宏观政策将继续调控房地产市场,政府将根据调控的效果适时推出跟进政策,促进房地产市场健康、稳定的发展。加强经济运行分析监测和引导,控制房地产投资规模,调整住房供应结构,促进合理的住房消费,切实稳定住房价格,是2006年政府宏观调控的主要思路。

内容摘要：2006年5月,建设部等九部委联合下发的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定:“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重必须达到开发建设总面积的70%以上。”这就是简称的“90/70”政策。

内容摘要：城乡规划、房地产主管部门要积极配合国土资源部门,将住房销售价位、套数、套型面积、保障性住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同,确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。房价过高、上涨过快的地区,要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应。

内容摘要：加强经济运行分析监测和引导,控制房地产投资规模,调整住房供应结构,促进合理的住房消费,切实稳定住房价格,是2006年政府宏观调控的主要思路。