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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的宏观调控。2) 中国针对金融危机下的房地产业制定的政策及作用: 提高廉价住房供应量。满足中低层人群的住房需求,减少社会矛盾,促进货币运行。 利率调控更加严格。提高支配收入在国民收入中的比重,但是利率的下调,储蓄大比例的转化为投资,股市会发生动荡,房地产泡沫会持续膨胀。 房贷的“定向宽松”政策。主要是指涉及廉价住房、农村发展和中小企业的项目,提供优惠的信贷条件,有意改善资本配置状况,侧重效率更高的私营部门。 基础设施建设拉动内需以保经济增长。政府鼓励具有重要社会意义的基础设施建设,这将支撑对建筑与建材的需求,而购买力的提升将推动居民消费。3) 政策下房地产业的走势:2008年-2010年从量变到质变,价格翻两番,年均上涨17.83% 从图中可以看出,2008年全年,受国家宏观调控政策影响,70个大中城市房价
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面。基于年末楼市升温的迹象,高层就已经多次发出了调控不松、巩固效果的信号。12月4日,中央政治局会议就提出了要加强房地产市场调控和住房保障工作;12月16日,中央经济工作会议再次明确了要继续坚持房地产市场调控政策不动摇;12月18日,国土部又对土地市场出台系列政策以遏制地王的不断出现。再到25日住建部的表态,一系列的表态都指向了政策不松、坚持调控。展望2013年,住建部已经明确2013年要坚定不移地搞好房地产市场调控,继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施,为2013年的房地产政策定调,2013年将继续实行以限购、限贷为核心的房地产调控,抑制投资投机需求,支持合理自住和改善性需求。其中值得关注的是,改善性需求的政策取向能够从抑制转为支持,这将是推动2013年房地产总体市场发展和需求分化的重要动力。
发布时间:2012/12/10
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2012年全国房地产地产分析范本 69P
发布时间:2012/11/13
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内容摘要:我国住宅建设需保持平均每年以15%的增长速度,才能满足居民住房需求,上半年,广州房地产投资同比增长30%以上,成为拉动固定资产投资增长的“领头羊”.
发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/11/6
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2010年7月天津房地产市场速览 20P
发布时间:2012/11/5
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发布时间:2012/10/30
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发布时间:2012/10/29
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合肥房地产市场研究月报 22P
发布时间:2012/10/20
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郑州市房地产项目市场监控报告 52P
发布时间:2012/10/20
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发布时间:2012/10/19
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2011年辽宁沈阳市房地产市场研究报告 109P
发布时间:2012/10/13
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2009年商业房地产行业风险分析报告 109P
发布时间:2012/10/11
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发布时间:2012/10/10
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发布时间:2012/10/4
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发布时间:2012/10/2
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发布时间:2012/6/27
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发布时间:2012/6/21
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2011年天津房地产市场下 44P
发布时间:2012/6/21
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发布时间:2012/6/18
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发布时间:2012/6/13
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2010年天津房地产上半年度报告 124P
发布时间:2012/5/17
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发布时间:2012/5/14
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发布时间:2012/5/2
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的
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内容摘要:2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面
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内容摘要:(1)住房制度改革,消费者需求急剧增加(2)住宅价格与投资猛增,大量不成熟发展商及产品出现(3)区域市场发展不平衡,地段时代特征明显(4)土
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内容摘要:2007年以来的货币、信贷及税收政策有效抑制了需求,2008 年第4 季度政策逐步转向刺激住房需求,政策定会发生效应,但一般要滞后6-9 个
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内容摘要:1.科学规划房地产业发展的类型、规模和速度。发展富有海南特色、高品质、个性化的旅游房地产,重点发展以星级宾馆、度假村为主体的专业型房地产;规
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内容摘要:1.科学规划房地产业发展的类型、规模和速度。发展富有海南特色、高品质、个性化的旅游房地产,重点发展以星级宾馆、度假村为主体的专业型房地产;规
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发布时间:2012/11/13
文档标签:地产分析范本,2012年全国房地产,市场研究
内容摘要:我国住宅建设需保持平均每年以15%的增长速度,才能满足居民住房需求,上半年,广州房地产投资同比增长30%以上,成为拉动固定资产投资增长的“领
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内容摘要:苏州楼市从2 月份开始在政策性住房与刚性需求的共同带动下,一季度住宅成交阶梯状攀高。到了3 月,有了逐渐回暖之势,这跟不少房产商积极实施“以
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内容摘要:温家宝说,本轮房地产调控已取得明显成效,房价过快上涨势头总体上得到遏制。但房地产市场调控仍处于关键时期,巩固房地产市场调控成果,需要坚决遏制
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内容摘要:1.科学规划房地产业发展的类型、规模和速度。发展富有海南特色、高品质、个性化的旅游房地产,重点发展以星级宾馆、度假村为主体的专业型房地产;规
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内容摘要:近日,住建部政策研究中心主任秦虹表示,未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求,控制房价上涨不动摇,同时加大保障性住房供给,满足市场刚性需求;房
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内容摘要:2011年房地产市场在不断强化的调控措施作用下,住宅市场发生了积极的变化。限购、限贷政策的实施,有效抑制了非合理住房需求。国家稳定房价的决心
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内容摘要:今年,上海将继续实现名单制项下保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量60%的目标;完善全市保障房建设和旧改项目名单制管理,落实对重点项目贷
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内容摘要:6月,财政部、住房和城乡建设部印发了《关于切实落实保障性安居工程资金加快预算执行进度的通知》,再次强调公共预算、公积金增值部分以及土地出让收
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内容摘要:由于上年度对货币从紧政策、限价政策、限购都没有对商品房限制达到预期、保障性住房在人民强烈呼吁声迟缓走到台前,城镇住房刚性需求根本不会逆转,房
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内容摘要:在国家房地产政策紧缩的条件下,今年沈阳出台限购令,在人口密集、房价过高的二环区域内,暂时实行居民家庭限购住房套数政策,沈阳购房者刚性需求仍占
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:要在确保保障性安居工程按期开工、质量可靠、如期建成的同时,把确保公平分配放在更重要的位置,按照保障基本、公正程序、公开过程的原则,科学确定保
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:刚性需求为强力支撑。国办“十一”条出台后要求严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。本月购买两套以上商品房的人数
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内容摘要:1、各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责2、坚决抑制不合理住房需求3、增加住房有效供给4、加快保障性安居工程建设
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内容摘要:1.科学规划房地产业发展的类型、规模和速度。发展富有海南特色、高品质、个性化的旅游房地产,重点发展以星级宾馆、度假村为主体的专业型房地产;规
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内容摘要:2010年4月14日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议, 研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议确定了以下政策措施:一是抑制不
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内容摘要:中国银监会统计部副主任叶燕斐31 日表示,银监会将严格执行国家的宏观调控政策,坚决遏制投机、投资需求,在控制风险的前提下支持保障性住房建设。
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内容摘要:2007 年,我国宏观经济继续保持较快增长,但通胀压力有所上升。决策部门决定2008 年施行稳健的财政政策和从紧的货币政策,防止过热和通胀。
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