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2011年临沂房地产市场发展预判 19P
发布时间:2013/4/1
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内容摘要:从宏观角度看,2011年房价仍将处于上升通道,下降的压力很大,供需结构仍将是影响市场变化发展的主导因素,大型开发公司的城市布局向二线三线城市转移的形势更加清晰。短期看,房价下降存在很大的压力,或者说不可能。首先,2010年末,房地产开发企业资金仍较充裕,短期内房地产开发企业主动降价的动力并不强。其次,截止到2011年2月9日虽然已经经历三次加息,但利率水平总体来说仍处在低位,负利率状况仍然存在,市场对未来通胀预期仍然较高,房价存在一定的上涨压力。在这样的形势下,2011年尤其是上半年房地产市场的政策环境仍会很严厉,抑制住房投资投机需求的政策仍将从紧。
发布时间:2013/4/1
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内容摘要:从宏观角度看,2011年房价仍将处于上升通道,下降的压力很大,供需结构仍将是影响市场变化发展的主导因素,大型开发公司的城市布局向二线三线城市转移的形势更加清晰。短期看,房价下降存在很大的压力,或者说不可能。首先,2010年末,房地产开发企业资金仍较充裕,短期内房地产开发企业主动降价的动力并不强。其次,截止到2011年2月9日虽然已经经历三次加息,但利率水平总体来说仍处在低位,负利率状况仍然存在,市场对未来通胀预期仍然较高,房价存在一定的上涨压力。在这样的形势下,2011年尤其是上半年房地产市场的政策环境仍会很严厉,抑制住房投资投机需求的政策仍将从紧。
发布时间:2013/4/1
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内容摘要:“新国八条”旨在打压虚高房价,打击投机投资需求,购房者购买第二套房成本将再次增加,第三套房将限制购买,购房需求受到前所未有的打压。主要表现为以下几点:一、强化差别化住房信贷政策,要求二套房房贷首付比例提升至60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。购房者二套房首付压力再次增大,进一步打击投机投资者的购房需求。二、本地户口已有2套住房和外地户口已有1套住房家庭将暂停购房。购房需求将进一步压缩,这一部分人即使有足够的资金也不能再次购房住房。三、对个人购买住房不足5年转手交易,统一按销售收入全额征税。由此,二手房交易差额营业税将成倍增加,二手房交易成本也会随之增加,从而抑制二手房市场交易。
发布时间:2013/3/25
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发布时间:2013/3/20
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发布时间:2013/3/18
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2011年楼市调控新八条政策解析 25P
发布时间:2013/3/18
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发布时间:2013/3/18
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2013年2月东营市场调查报告 14P
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发布时间:2013/3/14
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2010年10月西安市房地产市场信息 107P
发布时间:2013/3/14
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2011年楼市调控新八条政策解析 25P
发布时间:2013/3/8
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发布时间:2013/3/7
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内容摘要:国务院总理温家宝2011年1月26日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出,自去年4月份《国务院关于坚决遏制
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内容摘要:从宏观角度看,2011年房价仍将处于上升通道,下降的压力很大,供需结构仍将是影响市场变化发展的主导因素,大型开发公司的城市布局向二线三线城市
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内容摘要:“新国八条”旨在打压虚高房价,打击投机投资需求,购房者购买第二套房成本将再次增加,第三套房将限制购买,购房需求受到前所未有的打压。主要表现为
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内容摘要:中国房地产发展历史:第一阶段1998年-2003年住房货币化改革,奠定了房地产高速发展的基础。第二阶段2003年-2007年 应对SARS事
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内容摘要:政策打压带来了供求关系的阶段性平衡;地产板块估值中枢下移已经完成,板块估值见底;行业集中度明显提升,行业利润率回升;地产政策导向变化,保障性
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内容摘要:不过统计同时显示,8月份纯商品住宅的签约量为5000余套,其余均为政策类的保障性住房。较之以往年份的住宅月度成交量而言,也仅为中等水平发挥,
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内容摘要:相比929政策,本次调控出现以下几个明显特征:加入对政府的问责与社会监督,且列入首条,可见国务院此次调控的决心空前,但问责细则尚未公布,社会
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内容摘要:自10年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控
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内容摘要:向利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市派出15个巡查组,对试点城市的相关情况进行巡查,主要巡查利用住房公积金贷款支持保障性住房试点工
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内容摘要:住房和城乡建设部曾明确表示,2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求
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内容摘要:整个6月份国家调控的主基调仍然是以防通胀为主,央行年内第6次上调存款准备金率,平均每月上调一次,密度非常大,使得准备金率达到了历史最高点21
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内容摘要:5 月初,国务院公布了支持民间投资的“新36 条”即《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》,意见鼓励和引导民间资本进入基础产业和
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内容摘要:2010年上半年,国家和地方出台抑制投资和投机的调控政策,防止房价上涨过快,加强保障性住房的建设,保持房地产健康平稳的发展。从年初的78家央
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内容摘要:2010年上半年,国家和地方出台抑制投资和投机的调控政策,防止房价上涨过快,加强保障性住房的建设,保持房地产健康平稳的发展。从年初的78家央
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内容摘要:2010年上半年,国家和地方出台抑制投资和投机的调控政策,防止房价上涨过快,加强保障性住房的建设,保持房地产健康平稳的发展。从年初的78家央
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内容摘要:2010年上半年,国家和地方出台抑制投资和投机的调控政策,防止房价上涨过快,加强保障性住房的建设,保持房地产健康平稳的发展。从年初的78家央
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内容摘要:2010年上半年,国家和地方出台抑制投资和投机的调控政策,防止房价上涨过快,加强保障性住房的建设,保持房地产健康平稳的发展。从年初的78家央
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内容摘要:2008年底,为阻止国内房地产市场下行趋势,应对世界金融危机给中国经济带来的影响,在各地出台了刺激住房消费政策基础上,根据中央统一部署,年末
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内容摘要:年初“新国八条”横空出世,把“限购”推向全国,并上调了二套房贷;而后的两次加息更是从资金方面加大了房地产调控力度;“新建住房价格控制目标”制
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内容摘要:新规要求,直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬前出台住房限购实施细则。这意味着,京、津、沪、渝4个直辖市,大
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内容摘要:总体上说,此次政策空前严厉,决心空前坚决。对打击投资投机性购房甚至改善性住房,都将产生深远影响,加之2月9日开始上调人民币存贷款基准利率0.
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内容摘要:自10年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控
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内容摘要:年初“新国八条”横空出世,把“限购”推向全国,并上调了二套房贷;而后的两次加息更是从资金方面加大了房地产调控力度;“新建住房价格控制目标”制
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内容摘要:政策打压带来了供求关系的阶段性平衡;地产板块估值中枢下移已经完成,板块估值见底;行业集中度明显提升,行业利润率回升;地产政策导向变化,保障性
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