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发布时间:2012/12/18
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发布时间:2015/12/3
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发布时间:2010/4/26
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性的需求度较低;望子成龙型非常看重教育配套、日常商业和公交便利,对其他要素的需求度表现一般;健康养老型非常看重医疗配套、景观资源及空气质量、日常商业,对板块的历史接受度较社会新锐和望子成龙要稍看重;富贵之家型非常看重私家车交通、可视景观、空气质量以及历史接受度;在其他方面则表现出无所谓的态度;经济务实型非常看重公交便利和日常商业,对其他要素的需求则非常低。本项目的土地属性指标无法满足经济务实型需求;望子成龙型最看重教育配套,而本项目只能说是基本能满足客户子女的教育问题。
发布时间:2012/3/3
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发布时间:2010/11/29
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住宅项目的定位和策划 94P
发布时间:2013/12/3
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发布时间:2012/11/14
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内容摘要:供求情况:住宅: 5月份住宅成交4089套,环比4月份 3673套↑11.33%; 5月份住宅成交面积45.02万方;环比4月份41.38万方↑8.8%; 原因:在众多促销优惠等营销策略的影响之下,被压抑许久的购房需求持续发力,特别是低价项目,吸引了大批刚性需求,证明目前市场环境下,低价促销是快速去化最行之有效的方法 。 后市判断:当前楼市仍处于僵持状态,以价换量是开发商的现实选择 ,各项目特别是新入市项目必将延续前期谨慎推量,低价入市的态势,预计6月入市量将持续增多,成交可能稍有回暖,价格可能止跌走稳,但上涨的可能性不大。
南通住宅项目建筑设计与规划建议书 27P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/27
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文档标签:酒店式公寓,租务受新宠 物业变焦点
内容摘要:在高档公寓中,酒店式服务公寓不同于普通高档公寓,它是提供酒店式管理服务的公寓。在传统的市场中,酒店式服务公寓基本只租不卖,如雅诗阁、国贸等,出售的项目仅在近几年才出现,如:旺座、鼎极·嘉华世纪等。据统计,到今年第二季度末,北京共有高级公寓项目100余个,其中酒店式服务公寓则有近40个,共提供近3万个住宅单位。主要集中在六个主要城区,其中朝阳区和东城两区拥有的高级公寓的套数占全市供应量的80%,酒店式服务公寓市场出租平均报价为每月每平方米24.5美,几乎是普通高档公寓的两倍。根据世邦魏理仕提供的资料,在京的海外公司高层管理人员,以及在京海外社团和驻华使馆的工作人员等,构成了北京的主要需求群体。一些小型公司也将其作为商住使用。他们希冀在市中心或交通便捷地区生活,有传统酒店的硬件配置,相当水准的上门服务,重要的是能提供家庭式的居室布局,既有家的私密性和生活氛围,又有高档酒店的良好环境和专业服务。
别墅营销难?20种方法都在这了 16P
发布时间:2015/11/27
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北京市大吉项目竞标分析报告 91P
发布时间:2015/11/27
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内蒙古元和集团元和小区项目前期策划汇报 190P
发布时间:2015/4/16
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发布时间:2015/3/11
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发布时间:2015/11/6
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发布时间:2015/11/5
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发布时间:2010/4/26
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发布时间:2010/11/9
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发布时间:2011/10/31
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发布时间:2013/11/13
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发布时间:2010/10/11
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华润客户导向的万科的品类规划 54P
发布时间:2015/11/22
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金地—产品创新与创新机制 32P
发布时间:2015/11/23
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发布时间:2014/11/25
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发布时间:2009/12/28
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文档标签:市场研究,中国主要城市住宅市场交易情报
内容摘要:市场需求:在本月监测的 30 个城市中,有 15 个城市住宅成交面积环比上总成交面积环比上月下跌约 4%;7 月份成交面积最大的仍为上海,达到266 万平方米,其次是重庆与北京,成交面积也超过 200 万平方米,本月成交面积超过 100 万平方米的城市有9 个,与上月相比,广州跌出 100 万平米行列,南京、成都跻身成交 100万平米行列。
发布时间:2010/11/28
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内容摘要:市场价格持续上扬触动中央在4月密集出台新的调控措施。 继4月14日国务院会议中提出大幅提高第二套住房贷款首付 至50%及贷款利率升至基准利率1.1倍后,17日发出通知, 进一步提出措施限制购买第三套房以及无居住证明异地者购 房的贷款。而政府其后对于二套房相关定义作出从紧解释, 规定无论贷款与否,以家庭为单位持有一套以上住宅均被视 作第二套房。因相关政策着力针对于投资及投机需求,而其 是高端住宅市场中主要需求所在,我们相信这一轮针对性措 施将对高端住宅市场有更大的影响,因此未来高端市场价格 会面临较大幅度的调整。而一般住宅市场因仍受刚性需求支 撑,调整幅度相对较小。
发布时间:2012/11/28
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发布时间:2014/2/3
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珠江骏景小户型广告传播企画案 13P
发布时间:2015/11/6
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内容摘要:从国际住宅面积发展的情况来看,小户型成为了一种新增住宅里的发展趋势。在70—120平米成为市场的主流产品的时候,70平米以下的小户型显示出了强大的需求态势,小户型项目正成为市场焦点。
天津北辰区新项目市场分析报告 58P
发布时间:2012/12/8
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内容摘要:房地产市场分析一、区域或板块市场发展及潜力研究1、现状及规划2、地产发展3、经济现状4、人口发展及预测二、区域或板块市场土地市场发展情况三、住宅市场发展情况1、整体发展特点2、典型项目分析3、需求总量及预测4、价格及预测5、产品分析及客户需求特点
内容摘要:(1)住房制度改革,消费者需求急剧增加(2)住宅价格与投资猛增,大量不成熟发展商及产品出现(3)区域市场发展不平衡,地段时代特征明显(4)土
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内容摘要:高层住宅虽然整体外观和内部结构及功能强于传统单一标准的集合式住宅,但因其价格一直定位较高,加之在贴近市场需求、创造合适的居住环境等方面缺乏有
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内容摘要:中国,正处于商业地产大发展的时代。住宅需求增速趋缓,商业升级需求明显:从住宅向商业、从销售向销售并持有并重转型,已成为意在可持续发展的开发商
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性
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内容摘要:2011年7月14日,国务院召开会议部署房地产调控,称部分城市房价上涨压力仍然较大,要求继续严格执行限购政策,上涨过快的二、三线城市也要采取
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内容摘要:无锡楼市在经历五月份的严政“洗礼”之后,六月份房价有逐步下行的迹象,同时部分刚性购房需求者也得到了释放,成交量日渐回暖。e房网研究中心的统计
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内容摘要:简单的说市场细分就是:挑选出一群消费者,他们彼此的需求、欲望以及购买行为很相近同时又不同于市场的其他消费者。
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发布时间:2012/11/14
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内容摘要:供求情况:住宅: 5月份住宅成交4089套,环比4月份 3673套↑11.33%; 5月份住宅成交面积45.02万方;环比4月份41.38万
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内容摘要:产品概念:即体现产品特点,并充分引导客户需求的产品概念、建筑理念或生活理念。如生态、养生、智能、节能等。 建筑方案设计建议
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发布时间:2015/11/27
文档标签:酒店式公寓,租务受新宠 物业变焦点
内容摘要:在高档公寓中,酒店式服务公寓不同于普通高档公寓,它是提供酒店式管理服务的公寓。在传统的市场中,酒店式服务公寓基本只租不卖,如雅诗阁、国贸等,
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内容摘要:别墅的营销不同于普通住宅的营销,它的消费群体一般是第二、第三次置业者或投资者,不属于强烈的刚性需求,其市场需求量很难调查出来,很难量化。所以
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内容摘要:供应趋势 :预计该区域未来住宅供应量在200万平方米左右 价格趋势:预计明年区域内住宅均价超过10000元/平米 需求趋势 : 高端需求增长
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内容摘要:宏观背景:经济发展底子薄,但增长速度快;城市中心聚集度下降,城市中心的聚集力量并不显著;城市将向东、向南发展;住宅产品的开发从市中心向外围渗
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内容摘要:合肥土地市场供应分析合肥房地产市场整体供应量分析合肥房地产市场需求情况分析合肥房地产市场商品房消化速度合肥房地产市场住宅价格分析
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内容摘要:住高档住宅人士对服务特性需求分析,其对管理服务具有相当高的要求,故此管理公司在提供恒久而稳定之良好服务质素的同时,结合客户对物业服务不断提高
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内容摘要:为适应本市“十五”期间经济发展的需要,提高住宅建设水平,满足广大市民对居住质量、居住功能和居住环境的需求,结合本市的实际情况,制定本标准。
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内容摘要:新城的启动,新建住宅的不断增加、写字楼市场的不断成熟,必定需要发展中高档的商务型与社区型、综合型配套商业,满足区域新居民、企业集团的餐饮、休
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内容摘要:新城的启动,新建住宅的不断增加、写字楼市场的不断成熟,必定需要发展中高档的商务型与社区型、综合型配套商业,满足区域新居民、企业集团的餐饮、休
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内容摘要:新城的启动,新建住宅的不断增加、写字楼市场的不断成熟,必定需要发展中高档的商务型与社区型、综合型配套商业,满足区域新居民、企业集团的餐饮、休
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内容摘要:新城的启动,新建住宅的不断增加、写字楼市场的不断成熟,必定需要发展中高档的商务型与社区型、综合型配套商业,满足区域新居民、企业集团的餐饮、休
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内容摘要:新城的启动,新建住宅的不断增加、写字楼市场的不断成熟,必定需要发展中高档的商务型与社区型、综合型配套商业,满足区域新居民、企业集团的餐饮、休
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内容摘要:非万科的品类划分追求;没有体现住宅产品特征和反映客户需求
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发布时间:2015/11/23
文档标签:市场研究,金地—产品创新与创新机制
内容摘要:随着中国住宅设计能力的进步和现代人们生活水平的提高,顾客对新产品需求的愿望越来越迫切 。
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内容摘要:当前我们所面对的,并非因需求消失而行将走向衰落的市场,而是因前期过热而经历理性回归的市场。尽管国际、国内的宏观经济因素增加了本次调整的复杂性
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发布时间:2009/12/28
文档标签:市场研究,中国主要城市住宅市场交易情报
内容摘要:市场需求:在本月监测的 30 个城市中,有 15 个城市住宅成交面积环比上总成交面积环比上月下跌约 4%;7 月份成交面积最大的仍为上海,达
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内容摘要:市场价格持续上扬触动中央在4月密集出台新的调控措施。 继4月14日国务院会议中提出大幅提高第二套住房贷款首付 至50%及贷款利率升至基准利率
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内容摘要:几大开发商 6 月推盘大部分项目在2 周左右实现50%的销售,这样的去化速度差强人意,反映出市场的整体疲弱状况,但在市场走弱的情况下,大开发
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发布时间:2015/11/6
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内容摘要:从国际住宅面积发展的情况来看,小户型成为了一种新增住宅里的发展趋势。在70—120平米成为市场的主流产品的时候,70平米以下的小户型显示出了
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1
发布时间:2012/12/8
文档标签:
内容摘要:房地产市场分析一、区域或板块市场发展及潜力研究1、现状及规划2、地产发展3、经济现状4、人口发展及预测二、区域或板块市场土地市场发展情况三、
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