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发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/7
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发布时间:2010/11/2
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虹桥中心营销策划方案市场篇 93P
发布时间:2010/10/30
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内容摘要:从2003年以来,全国很多城市的房价进入了快速上升的通道,特别是长三角一些热点城市,房价涨幅超过20%。房价的持续上涨不仅引发了不断高涨的投资热潮,而且高房价也严重脱离了本地居民的消费能力,中低价位商品住宅供应不足、居民改善住房的愿望无法实现以及拆迁安置矛盾日益尖锐等问题逐步显化。在这种背景下,不论是中央政府还是地方行业主管部门,纷纷出台了一系列稳定房价的措施,包括连续两次提高贷款利率,对开发企业征收土地增殖税,对投资性购房(购买住房不足一年)转让时征收营业税以及期房限转政策等,虽然在一定程度上控制了房价的快速上涨势头,但与旺盛的市场需求相比,还不足以达到稳定房价的既定目标。
发布时间:2010/10/18
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文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅价格倒挂现象明显,说明目前上海的办公楼升值空间大于住宅市场,加之“一套房限购令”的出台,使得住宅市场的购房热情受到打压,二手房受之影响更大,更随着整体经济的向好,对办公楼的需求会有所增加,办公楼的升值预期较为强烈。
发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/7/19
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发布时间:2010/7/13
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发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/4/26
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发布时间:2010/4/26
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性的需求度较低;望子成龙型非常看重教育配套、日常商业和公交便利,对其他要素的需求度表现一般;健康养老型非常看重医疗配套、景观资源及空气质量、日常商业,对板块的历史接受度较社会新锐和望子成龙要稍看重;富贵之家型非常看重私家车交通、可视景观、空气质量以及历史接受度;在其他方面则表现出无所谓的态度;经济务实型非常看重公交便利和日常商业,对其他要素的需求则非常低。本项目的土地属性指标无法满足经济务实型需求;望子成龙型最看重教育配套,而本项目只能说是基本能满足客户子女的教育问题。
发布时间:2010/4/26
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发布时间:2010/4/12
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发布时间:2010/3/8
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发布时间:2010/2/11
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发布时间:2010/1/1
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发布时间:2010/1/1
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发布时间:2009/12/28
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文档标签:市场研究,中国主要城市住宅市场交易情报
内容摘要:市场需求:在本月监测的 30 个城市中,有 15 个城市住宅成交面积环比上总成交面积环比上月下跌约 4%;7 月份成交面积最大的仍为上海,达到266 万平方米,其次是重庆与北京,成交面积也超过 200 万平方米,本月成交面积超过 100 万平方米的城市有9 个,与上月相比,广州跌出 100 万平米行列,南京、成都跻身成交 100万平米行列。
发布时间:2009/12/7
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发布时间:2009/11/18
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发布时间:2009/10/30
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文档标签:市场研究,北京商品住宅市场运行现状报告
内容摘要:市场需求大量释放及新增供应不足双方面的因素造成了北京房地产市场供求矛盾进一步加剧:1-11月北京商品住宅(期房,不含保障性住房)新增量缩减至76183套,为近7年最低点。截至11月底,商品住宅可售量缩减至10万套以下,出清周期仅为7个月。
发布时间:2009/10/30
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文档标签:市场研究,西安高新区房地产市场研究年度报告
内容摘要:西安市09年经济增长幅度超过全国水平,房地产市场发展也取得了历史性的突破。本年度西安住宅成交历史性的突破1300 万平米的大关,刚性需求的集中释放以及改善型需求的日益增多成为西安住宅成交突破历史的最大推力,这也将成为西安市场近几年内持续、螺旋式上升的动力。同时伴随着市场需求的旺盛,西安住宅价位首次突破5000 元。
发布时间:2009/10/30
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文档标签:全国主要城市房地产情况报告
内容摘要:市场需求大量释放及新增供应不足双方面的因素造成了北京房地产市场供求矛盾进一步加剧:1-11月北京商品住宅(期房,不含保障性住房)新增量缩减至76183套,为近7年最低点。截至11月底,商品住宅可售量缩减至10万套以下。
发布时间:2009/9/9
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2008年杭州房地产市场研究报告 48P
发布时间:2009/1/1
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内容摘要:北京土地储备中心正式启用了用地预申请制度,在地块上市前,提前对开发商的拿地需求进行摸底,避免土地上市后遭遇流拍。当有开发商表示对地块的兴趣时
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内容摘要:进入2月商品住宅市场呈现价涨量跌态势。一方面,由于春节长假影响全市“供销两淡”,楼市进入短期调整期;另一方面,在售商品房价格依旧坚挺,部分板
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内容摘要:09年3、4月份,由于积压一年的刚性需求大量释放,使全国主要城市的房地产市场均不同程度地出现了成交量大幅回升的现象。1-4月,全国商品房销售
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发布时间:2010/10/30
文档标签:虹桥中心营销策划方案市场篇,市场研究,研究报告
内容摘要:从2003年以来,全国很多城市的房价进入了快速上升的通道,特别是长三角一些热点城市,房价涨幅超过20%。房价的持续上涨不仅引发了不断高涨的投
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发布时间:2010/10/18
文档标签:市场研究,上海金轩奉贤南桥项目
内容摘要:由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅
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内容摘要:09年3、4月份,由于积压一年的刚性需求大量释放,使全国主要城市的房地产市场均不同程度地出现了成交量大幅回升的现象。1-4月,全国商品房销售
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内容摘要:(1)住房制度改革,消费者需求急剧增加(2)住宅价格与投资猛增,大量不成熟发展商及产品出现(3)区域市场发展不平衡,地段时代特征明显(4)土
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内容摘要:09年3、4月份,由于积压一年的刚性需求大量释放,使全国主要城市的房地产市场均不同程度地出现了成交量大幅回升的现象。1-4月,全国商品房销售
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内容摘要:09年3、4月份,由于积压一年的刚性需求大量释放,使全国主要城市的房地产市场均不同程度地出现了成交量大幅回升的现象。1-4月,全国商品房销售
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内容摘要:09年3、4月份,由于积压一年的刚性需求大量释放,使全国主要城市的房地产市场均不同程度地出现了成交量大幅回升的现象。1-4月,全国商品房销售
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内容摘要:社会新锐型非常看重日常商业、娱乐休闲、交通拥堵,部分者还看重公交便利和私家车交通。他们对于教育配套、景观资源以及文脉属性
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内容摘要:城市房地产面临新的格局,需求方确实在发生变化:第一个变化,就是八零后进入了主流消费群,八零后开始登场;第二个特征,中国第一代人口出生高潮的这
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内容摘要:09年3、4月份,由于积压一年的刚性需求大量释放,使全国主要城市的房地产市场均不同程度地出现了成交量大幅回升的现象。1-4月,全国商品房销售
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内容摘要:受到一系列利好政策和刚性需求释放的支撑,住宅市场表现活跃,成交量攀升;市场价格稳中有一定回落
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内容摘要:安亭镇近年来依托当地汽车产业的繁荣,培养了一大批富裕居民,房地产业也迅速崛起。在市场需求的刺激下,我们通过对安亭住宅市场的实地调研,从访谈客
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内容摘要:2009年1-11月,北京市期房住宅销售共131453套,销售面积共14441391㎡,同比去年,分别上涨了55%和63.31%;在11、1
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内容摘要:据汉嘉地产顾问统计,从2007年10月起,杭州商品住宅市场供应量持续增加,但需求受调控影响逐步萎缩,致使存量房不断增加,截至2008年11月
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发布时间:2009/12/28
文档标签:市场研究,中国主要城市住宅市场交易情报
内容摘要:市场需求:在本月监测的 30 个城市中,有 15 个城市住宅成交面积环比上总成交面积环比上月下跌约 4%;7 月份成交面积最大的仍为上海,达
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内容摘要:(1)住房制度改革,消费者需求急剧增加(2)住宅价格与投资猛增,大量不成熟发展商及产品出现(3)区域市场发展不平衡,地段时代特征明显(4)土
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内容摘要:以上两类需求构成了住宅市场的核心购买力,是市场健康发展的基础;
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发布时间:2009/10/30
文档标签:市场研究,北京商品住宅市场运行现状报告
内容摘要:市场需求大量释放及新增供应不足双方面的因素造成了北京房地产市场供求矛盾进一步加剧:1-11月北京商品住宅(期房,不含保障性住房)新增量缩减至
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发布时间:2009/10/30
文档标签:市场研究,西安高新区房地产市场研究年度报告
内容摘要:西安市09年经济增长幅度超过全国水平,房地产市场发展也取得了历史性的突破。本年度西安住宅成交历史性的突破1300 万平米的大关,刚性需求的集
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发布时间:2009/10/30
文档标签:全国主要城市房地产情况报告
内容摘要:市场需求大量释放及新增供应不足双方面的因素造成了北京房地产市场供求矛盾进一步加剧:1-11月北京商品住宅(期房,不含保障性住房)新增量缩减至
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内容摘要:在房地产业发展的拉动因素上,北京缘于其政治中心的地位,上海则充当着国际化大都市的角色,深圳主要依托港资背景,国内其他省会城市一般依靠本地住宅
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内容摘要:城市住房需求预计:根据杭州市的城市规划、经济、人口发展现状与规划,预计规划期内,杭州市预计年住宅建筑面积需求量(不包括暂住人口)约为500─
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