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发布时间:2015/12/12
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发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、保证交易安全的特点而被广为采用。我国法律对这种新生的事物作出了很多的法律规定,各商业银行也相继出台各种规定、办法积极参与到按揭中去,一时中国房地产呈现出勃勃生机。按揭购房也由楼宇按揭发展到了楼花按揭。由于各种原因,在签定商品房预售合同以后,常会发生合同当事人的主体变更。对于这种变更,除了在《民法通则》、《合同法》、《担保法》中的普遍性规定,我国尚缺乏专门的立法规范。笔者试图通过对按揭合同中法律关系的分析,对商品房预售合同主体变更行为进行理论上的探讨,进而对按揭合同和商品房预售合同转让的法律性质及其相关法律问题进行一番梳理。
房地产开发商筹措项目资金方式 19P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2015/11/23
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发布时间:2015/11/13
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内容摘要:工程名称[] 华电能源股份有限公司牡丹江第二发电厂”上大压小”建设2×300MW热电联产机组工程工程地点 黑龙江省牡丹江市华电能源牡丹江第二发电厂院内工程规模 2×300MW热电联产机组工期要求 见招标文件第5章招标范围 见投标人须知第3条及第5章招标方式 邀请招标资金来源 由项目资本金和银行贷款两部分构成
成都中粮御嶺湾暖冬计划活动预案 37P
发布时间:2015/11/2
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内容摘要:通过这样一个有意义的活动,调动业主和新客户的热情和参与的积极性,不仅丰富了御嶺湾的社区生活,放大了“ONLIVE生活会”的意义所在,让他们在沟通互动、交流中提高摄影技术的同时,也感受到生活因摄影更精彩。结合联系三个周末不同主题的暖场活动、摄影展和氛围包装的延续,营造一个复古、愉悦、时尚的交流场所,诠释出贵族圈层的生活方式。最终传达给客户“通过摄影,珍藏了更多的记忆。” 将项目高端、健康、自然的特点与“国际品质、高尚生活”完美结合,以提高“中粮御嶺湾”的知名度,力求使“国际人文品质”、“8848高度”的别墅形象更加深入人心,从而为年底的项目回笼资金再做冲刺,并促使意向客户的成交。
房地产项目融资资料 401P
发布时间:2015/10/27
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内容摘要:房地产开发现阶段属于利润丰厚的行业,开发投资者对整个开发过程中的资金运用成粗放型,并没有考虑如何使资金的运用效率达到最大化从而在一定的投资量基础上实现项目利润最大化的问题。随着房地产市场的竞争加剧,房地产开发投资者愈加感到资金压力,利润空间逐步降低,迫切需要加强对资金的筹集和运用进行科学的决策,而融资策划就是这种决策建议和决策基础,并为后期的资金控制提供依据。另一方面,政府在房地产金融中的作用由直接干预向间接干预转变,融资投资向市场化方向发展,房地产开发商面临着更多的融资渠道和融资方式,这种发展趋势需要投资者拓展融资渠道,分析项目各种融资方式的可行性和经济性,制定最优的融资方案
发布时间:2015/10/26
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房地产投资测算之我的总结 1P
发布时间:2015/10/26
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发布时间:2015/10/23
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牡丹江曙光新城项目营销策略方案 81P
发布时间:2015/10/14
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北京西环广场总体营销方案 53P
发布时间:2015/10/12
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文档标签:北京西环广场总体营销方案,营销策略
内容摘要:纵观市场,商业物业的开发已成为房地产开发新的热点,各开发商对商业项目的开发模式也趋于多元化。一般而言,房地产商在完成物业建设之后,以物业权益的转移(售/租)方式来回笼资金,对于商业性质的物业也不例外。
世联城市发展规律培训 2P
发布时间:2015/10/10
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发布时间:2015/9/1
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牡丹江曙光新城项目营销策略方案 81P
发布时间:2015/8/8
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发布时间:2015/7/9
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发布时间:2015/7/9
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2014/11/19
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浅论我国城镇住房保障制度 2P
发布时间:2014/11/10
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内容摘要:甲供材料”,对于乙方而言,可以减少材料的资金投入和资金垫付压力,避免材料价格上涨带来的风险。对于甲方而言,可以更好地控制主要材料的进货来源,
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内容摘要:自从按揭(mortgage)的房屋销售方式从香港引进以后,在中国的“住房分配”向“住房商品化”转变过程中,由于按揭方式具有缓解各方资金不足、
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内容摘要:传统的筹措资金方式是一个公司主要利用自身的资信能力安排筹措资金。外部资金拥有者在决定是否投资或是否提供贷款时的主要依据是公司作为一个整体的资
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发布时间:2015/11/23
文档标签:世联关于集中式商业项目,营销策略
内容摘要:现在针对房地产金融支持以短期信贷为主,而持有长期收益的方式运作商业地产的首期投入大,资金回收周期长,这个矛盾如何处理?
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发布时间:2015/11/13
文档标签:建设热电联产机组工程,工程施工ⅱ标段,施工招标文件
内容摘要:工程名称[] 华电能源股份有限公司牡丹江第二发电厂”上大压小”建设2×300MW热电联产机组工程工程地点 黑龙江省牡丹江市华电能源牡丹江第二
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内容摘要:通过这样一个有意义的活动,调动业主和新客户的热情和参与的积极性,不仅丰富了御嶺湾的社区生活,放大了“ONLIVE生活会”的意义所在,让他们在
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内容摘要:就在房地产企业的调整过程中,我国筹融资借助互联网方式不断创新,例如,融资者借助于互联网上的众筹融资平台为其项目向广大的投资者融资,每位投资者
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内容摘要:总结了以下内容静态投资分析:项目开发价值、项目成本、利润(项目销售额—项目成本)资金筹措方式
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发布时间:2015/10/23
文档标签:沈阳市小区道路排水新建工程,营销策略
内容摘要:招标人的资金通过前附表第2项所述的方式获得,并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付,本工程要求承包人具有全额垫资能力。
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内容摘要:倡导新居住理念为主导思路,整合项目各方资源,定性项目营销主体,政府、大盘、新生活紧密相联,深挖市场潜力,利用大气磅礴的操盘方式,迅速占据市场
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发布时间:2015/10/12
文档标签:北京西环广场总体营销方案,营销策略
内容摘要:纵观市场,商业物业的开发已成为房地产开发新的热点,各开发商对商业项目的开发模式也趋于多元化。一般而言,房地产商在完成物业建设之后,以物业权益
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发布时间:2015/10/10
文档标签:营销策略,世联城市发展规律培训
内容摘要:房地产公司获利来源两种方式:一是土地升值;二是在市场平稳的状态下,保证每个项目毛利率35%-40%情况下,不断加快资金流转
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内容摘要:历史上,中国城镇化的融资方式是比较成功的,中国的财政和金融支持支撑了大规模的城市基础设施和公共服务融资。然而,考虑到未来10—20年,中国仍
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内容摘要:倡导新居住理念为主导思路,整合项目各方资源,定性项目营销主体,政府、大盘、新生活紧密相联,深挖市场潜力,利用大气磅礴的操盘方式,迅速占据市场
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内容摘要:2014年初资金面持续偏紧,市场需求力度减弱。“降价跑量”开始蔓延,上半年市场灰霾难散,各房企徘徊在底部进行深度博弈。下半年各项利好政策接踵
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内容摘要:随着市场竞争越来越激烈,房企的销售压力和资金压力也越来越大,而且已传导到了成本压力和利润压力。对于已习惯了粗放式管理和“跑冒滴漏”的房企来说
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内容摘要:杭州事件、秦皇岛事件都是一些个案的尾盘促销手段,但同时也是全国房地产目前所面临的困境,从去年9月份开始,市场成交量开始有所下滑,随着年初国家
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内容摘要:住房保障制度是利用国家和社会的力量解决中低收入住房问题的基本途径,采取多种保障方式,包括短期和长期两个层面,短期推进租售并存的经济适用发展模
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