【资金分析】资金分析相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2012年房地产市场形势分析

发布时间：2012/10/25 文档标签：市场研究,形势分析

内容摘要：影响房地产市场形势走势的因素包括:宏观经济走势、政策环境变化、市场供求状况和企业资金压力。 [详细]

阅读量：81 下载量：7 财富值：免费

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2012第三季度北京房地产市场分析报告

发布时间：2012/10/24 文档标签：市场研究

内容摘要：2010年起,在严厉的楼市调控之下,一方面众多房企销售业绩严重下挫,资金链告急;另一方面,以写字楼为代表的商业地产投资却呈现出增长势头。 [详细]

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《商品房预售资金监督管理办法》分析

发布时间：2012/10/24 文档标签：资金监督,企业研究,商品房预售

内容摘要：北京将出台这样预售资金监管暂行办法的消息能够产生如此大的关注主要是由天时和地利两个因素决定的,其次,据悉上海和深圳也有研讨预售资金管理办法的 [详细]

阅读量：529 下载量：17 财富值：免费

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《商品房预售资金监督管理办法》分析

发布时间：2012/10/23 文档标签：商品房预售,政策研究

内容摘要：从长期来看,资金的觃范化管理对房地产的发展是有利的,有利于价格回归理性。 [详细]

阅读量：97 下载量：8 财富值：免费

25P

2012第三季度北京房地产市场分析报告

发布时间：2012/10/23 文档标签：北京房地产,市场研究,第三季度

内容摘要：住宅市场限购以来,大量投资性资金涌向写字楼市场,不少房企纷纷开始向商业地产转型,热衷于写字楼的开发。 [详细]

阅读量：179 下载量：9 财富值：免费

46P

2010年河南南阳市房地产市场分析年报

发布时间：2012/9/11 文档标签：分析年报,市场研究,调查研究

内容摘要：我国房地产业是市场经济和计划经济的共生品,从土地源头进行计划性控制、从土地价格走市场化运作,从商品房项目审批走计划经济路线、从商品房开发销售 [详细]

阅读量：107 下载量：10 财富值：免费

2010年上半年河南房地产市场分析报告

发布时间：2012/7/4 文档标签：市场研究,河南

内容摘要：今年以来,在国家和地方一系列宏观调控政策措施的作用下,全省房地产开发投资高速增长,企业资金到位情况良好,房屋施工、新开工、竣工面积增速放缓, [详细]

阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

20P

2011年10月成都房地产市场月度分析

发布时间：2012/6/26 文档标签：成都,市场研究

内容摘要：本月,成都市主城区商品房供应量大幅回落,成交量也有小幅度下降。本月,许多城市出现暂停房贷业务,开发商资金难以回笼,刚需置业者难以获得房贷,房 [详细]

阅读量：38 下载量：15 财富值：免费

苏州中瑞高级公寓项目市场研究报告

发布时间：2012/6/25 文档标签：中瑞,公寓,调查研究,苏州

内容摘要：本项目总投资为8284万元(含贷款利息),自有资金为4865万元,向银行借贷2500万元。经分析研究,本项目主要经济指标是: [详细]

阅读量：318 下载量：25 财富值：免费

282P

房地产投资分析(上)

发布时间：2012/6/21 文档标签：市场研究

内容摘要：投资是指以一定资源投入某项计划,以获取所期望的报酬。这里的资源既可以是资金,也可以是土地、人力、技术、管理经验或其他资源。 [详细]

阅读量：22 下载量：8 财富值：免费

69P

城市建设投融资模式及案例分析2

发布时间：2012/6/13 文档标签：城市建设,调查研究,投融资

内容摘要：地方政府融资平台:地方政府发起设立,通过划拨土地、股权、规费、国债等资产,迅速包装出一个资产和现金流均可达融资标准的公司,必要时再辅之以财政 [详细]

阅读量：385 下载量：14 财富值：免费

小型工程机械增产5000台技改项目研究

发布时间：2012/6/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：对年新增5000 台小型工程机械的技改工程,从市场需求、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措及项目的财务评价、社会 [详细]

阅读量：46 下载量：9 财富值：免费

2012年房地产商资金链分析

发布时间：2012/6/6 文档标签：资金链,市场研究,房地产商

内容摘要：2012年房地产商的资金链别是现在。这次让我们再看看开发商的资金链在一年后的今天情況又如何?从今年上半年与去年上半年的资金来源结构比较看: [详细]

阅读量：86 下载量：6 财富值：免费

45P

2009年上市房地产企业研究分析报告

发布时间：2012/6/4 文档标签：上市房企研究,企业研究

内容摘要：在充裕的资金环境下,在国家调控政策的松动下,在重庆市危旧房改造的政策下,重庆楼市的春天离我们还会远吗? [详细]

阅读量：58 下载量：5 财富值：免费

2009年北京土地市场分析报告

发布时间：2012/6/4 文档标签：北京土地市场,市场研究

内容摘要：楼市需求—货币流动性增加、通涨担忧加剧、资金流入楼市避险、保值需求大幅增加 [详细]

阅读量：57 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

47P

咸阳市人民广场改扩建项目策划书

发布时间：2012/6/1 文档标签：咸阳,项目管理,人民广场

内容摘要：一.概述 3(一)项目实施背景 3(二)项目概况 3二.项目开发建设概要 4(一)项目工程建设内容 4(二)建设进度安排 5三.咸阳市宏观经 [详细]

阅读量：193 下载量：8 财富值：免费

关于旗忠村地块分析 (写作提纲)

发布时间：2012/5/30 文档标签：推广文案

内容摘要：原有上海佳信房地产有限公司于1998年定项并开始搞前期规划,及中心岛绿化建设,后由于资金原因无力继续开发。2000年由北京人济集团全盘托盘, [详细]

阅读量：101 下载量：7 财富值：免费

房地产行业资金链状况分析

发布时间：2012/5/29 文档标签：企业研究

内容摘要：不管是行业整体还是上市公司,扣除刚性开支,资金余额基本打平,同时考虑负债结构的更趋合理,我们认为,大面积资金链问题的概率不大,因此生存当可维 [详细]

阅读量：166 下载量：17 财富值：免费

2011年北京新建商品住宅市场分析报告

发布时间：2012/5/23 文档标签：指数研究,企业研究,市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：2011年,“双限”即“限购”与“限贷”影响下的北京楼市陷入近五年来的低谷,新建商品住宅市场“量价齐降”,住宅库存压力增大,资金、业绩压力下 [详细]

阅读量：133 下载量：7 财富值：免费

21P

2010年7月南昌房地产市场分析报告

发布时间：2012/5/22 文档标签：市场研究,南昌

内容摘要：全国工商联房地产商会会长聂梅生在昨天的论坛上透露,开发商资金充裕度开始下降,并非“不差钱”,房地产商开始用自己的钱来投资,其中自有资金5月份 [详细]

阅读量：50 下载量：7 财富值：免费

房地产项目融资渠道分析及结构优化研究1

发布时间：2012/5/21 文档标签：融资渠道分析,调查研究

内容摘要：房地产开发现阶段属于利润丰厚的行业,开发投资者对整个开发过程中的资金运用成粗放型,并没有考虑如何使资金的运用效率达到最大化从而在一定的投资量 [详细]

阅读量：102 下载量：12 财富值：免费

10P

2010年6月房地产投融资典型案例分析

发布时间：2012/5/17 文档标签：案例分析,房地产投融资,调查研究

内容摘要：机会基金: 主流核心基金: 较少房地产信托基金: 较少(本地尚待出现)本地投资者: 逐渐增多(保险资金正等待出现) [详细]

阅读量：68 下载量：13 财富值：免费

70P

房地产投资项目基础数据的分析估算

发布时间：2012/5/15 文档标签：其他资料,分析估算,基础数据

内容摘要：房地产开发项目总投资与总成本费用的估算房地产投资项目的收入、税金估算与资金筹措借款还本付息的估算 [详细]

阅读量：200 下载量：12 财富值：免费

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2010年上半年贵阳房地产市场分析总结

发布时间：2012/5/11 文档标签：贵阳房地产,市场研究

内容摘要：会议明确了今年的信贷政策,强调银行今年在信贷投放要有保有控,确保信贷资金进入实体经济。 [详细]

阅读量：58 下载量：8 财富值：免费

日信证券2010年5月24日房地产行业分析

发布时间：2012/5/10 文档标签：企业研究,行业分析,房地产

内容摘要：保障性住房前期发展缓慢主要原因在于廉租房的资金瓶颈与经适房缺乏吸引力所致,近4年地方财政收入平均只占财政支出的60%左右,入不敷出现象难以支 [详细]

阅读量：75 下载量：8 财富值：免费

69P

投资项目背景分析

发布时间：2012/5/10 文档标签：市场研究

内容摘要：凯地丝绸是其中一家。前身是一九五七年创办的福利印花小组,由七名待业工人自筹资金,走生产自救的道路创办起来的。 [详细]

阅读量：227 下载量：7 财富值：免费

41P

2009宜州城南新区项目可行性分析

发布时间：2012/5/9 文档标签：可行性研究

内容摘要：对销售节奏和项目开发节奏进行良好的把握,以尽量少的资金占用启动项目,并在最短的时间内实现资金回笼。 [详细]

阅读量：112 下载量：8 财富值：免费

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西城天街房地产顾客服务部月度数据综合分析报告

发布时间：2012/5/2 文档标签：西城天街,市场研究

内容摘要：不断的催促下,物业公司才出具了从开业之今商场内灯箱广告电费、办公区域水电费、物业管理费数据,由于是前期估算的费用,所以与实际产生的费用有一定 [详细]

阅读量：120 下载量：30 财富值：免费

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西安曲江国际会展产业园北区N8地块可行性研究

发布时间：2012/4/23 文档标签：西安,地块,可行性研究

内容摘要：可行性研究是通过对市场需求、资源供应、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面进行调查研究,从技术、经济等方面进行分析比较 [详细]

阅读量：188 下载量：12 财富值：免费

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