【资金情况】资金情况相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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重庆春交会专题报告思源经纪2011年

发布时间：2013/5/22 文档标签：春交会,专题报告

内容摘要：1、量化价格控制目标丏地方问责为城市房价上涨设定天花板,用行政手段硬性限定房价上涨 2、全额征收营业税从二手市场交易环节加重税负,提高 [详细]

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16P

2010年7月成都房地产市场月度分析

发布时间：2013/5/21 文档标签：成都,房地产市场,月度分析

内容摘要：由于受调控政策的影响,相当多楼盘均采取推迟开盘时间为当时对应办法,但新政已过三月,出于资金压力部分楼盘不得不开始销售。以至于在当前市场处于淡 [详细]

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江苏省房地产运行情况回顾及展望

发布时间：2013/5/12 文档标签：市场研究,江苏省房地产

内容摘要：全省认真贯彻落实国家房地产调控各项政策,不断完善和细化有关政策措施,全省房地产市场总体运行平稳。回首过去的2012年,全省房地产市场出现了一 [详细]

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陕西省统计局-2012年陕西省房地产开发投资

发布时间：2013/5/9 文档标签：陕西省房地产,市场研究

内容摘要：国家一方面坚持房地产宏观调控政策不动摇,一方面通过”预调微调”稳定经济增长。在各项政策的综合影响下,我省房地产开发和销售总体呈现探底回稳态势 [详细]

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170P

2013年8月宿迁黄海路地块市场调研报告

发布时间：2013/4/23 文档标签：市调情况,市场研究

内容摘要：杭州事件、秦皇岛事件都是一些个案的尾盘促销手段,但同时也是全国房地产目前所面临的困境,从去年9月份开始,市场成交量开始有所下滑,随着年初国家 [详细]

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10P

2013年2月中国房地产政策跟踪报告

发布时间：2013/3/18 文档标签：政策跟踪,市场研究,中国房地产

内容摘要：向利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市派出15个巡查组,对试点城市的相关情况进行巡查,主要巡查利用住房公积金贷款支持保障性住房试点工 [详细]

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63P

2011年4月铜陵市房地产市场调研报告

发布时间：2013/3/13 文档标签：房地产市场,调研报告,铜陵市

内容摘要：2011年第一季度,中国房地产市场不但遭遇房产税、限购、价格控制等一系列调控政策的强力冲击,同时又受到了传统的春节成交淡季的影响。在这种情况 [详细]

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42P

2010年11月太原商业地产投资环境调研报告

发布时间：2013/3/6 文档标签：调研报告,投资环境,商业地产,太原

内容摘要：尽管今年楼市调控力度前所未有,但在货币资金充裕的情况下,土地交易市场异常火爆。全国各大城市在土地出让金方面的巨额收入,有望使2010年该项收 [详细]

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中国房地产政策跟踪报告

发布时间：2013/2/28 文档标签：市场研究,报告,跟踪

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16P

2010年7月成都房地产市场月度分析

发布时间：2013/1/16 文档标签：研究报告,成都房地产,市场分析

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中原地产2010中国楼市高位运行

发布时间：2013/1/14 文档标签：中原地产,中国楼市,高位运行

内容摘要：2007年、2008年、及2009年,中国楼市两兴一衰的跌宕起伏,可以看到基本面并未发生质的变化,关键性的影响因素是融资环境及资金的流动性。 [详细]

阅读量：47 下载量：6 财富值：免费

45P

戴德梁行新余凯光国际项目项目财务分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：戴德梁行,市场研究,新余凯光国际项目

内容摘要：本财务分析是建立在新余房地产市场调查、预测与项目策划基础上,根据项目投资、成本与费用估算、收入估算与资金筹措等基本资料和数据,通过编制基本财 [详细]

阅读量：79 下载量：1 财富值：免费

27P

2010年东营市房地产月度市场调查报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,东营市房地产,调查研究

内容摘要：7月10日—8月1日,东营开盘楼盘为7个,其中东城5个,西城2个;预计8—9月份分东营新开盘楼盘高达15个之多,推出房源3000套以上;上述 [详细]

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世联2010年8月上海房地产市场月报

发布时间：2012/12/17 文档标签：世联,市场研究,上海房地产

内容摘要：目前已经进入传统的销售旺季——金九银十,在这个完成今年销售额的最后最大的机会前,面对资金的压力以及严格的信贷政策,开发商一定会用尽全身解数, [详细]

阅读量：47 下载量：8 财富值：免费

同致行2011年10月郑州房地产市场月报_上

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,郑州房地产,同致行

内容摘要：在未来两个月的时间,或将有大量的中小地产商加急降价促销来盘活现金流。因此,各大开发企业在接近年末银行房贷困难的市场情况下,一定要适时调整营销 [详细]

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同致行2011年10月郑州房地产市场月报_下

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,郑州房地产,同致行

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

63P

2008年临港市新城泥城产业发展研究

发布时间：2012/12/3 文档标签：临港市,新城泥城,产业发展,研究报告

内容摘要：都市型工业园区前期投资巨大且回收周期较长,往往给投资主体造成巨大压力。在投资资金不足的情况下应积极拓宽融资渠道,采取政府参股、民间资金参股等 [详细]

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24P

锐里2014年5月成都市住宅市场月报全

发布时间：2012/11/28 文档标签：市场月报,市场研究

内容摘要：几大开发商 6 月推盘大部分项目在2 周左右实现50%的销售,这样的去化速度差强人意,反映出市场的整体疲弱状况,但在市场走弱的情况下,大开发 [详细]

阅读量：11 下载量：4 财富值：免费

2012年1月长沙房地产市场报告

发布时间：2012/11/5 文档标签：市场报告,市场研究,调查研究

内容摘要：国家政策: 1 月6 日获悉,审计署正在就2011 年保障性安居工程投资资金使用情况展开审计,针对保障房分配管理审计存在的问题,我国《基本住 [详细]

阅读量：29 下载量：6 财富值：免费

46P

2010年河南南阳市房地产市场分析年报

发布时间：2012/9/11 文档标签：分析年报,市场研究,调查研究

内容摘要：我国房地产业是市场经济和计划经济的共生品,从土地源头进行计划性控制、从土地价格走市场化运作,从商品房项目审批走计划经济路线、从商品房开发销售 [详细]

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2010年上半年河南房地产市场分析报告

发布时间：2012/7/4 文档标签：市场研究,河南

内容摘要：今年以来,在国家和地方一系列宏观调控政策措施的作用下,全省房地产开发投资高速增长,企业资金到位情况良好,房屋施工、新开工、竣工面积增速放缓, [详细]

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18P

中原2012深圳房地产近期市场情况

发布时间：2012/6/14 文档标签：市场研究

内容摘要：回购计划等方式在于增加客户入市的信心,引导客户购买心理。首付一成等方式在于缓解客户的资金,降低置业门槛,例如云顶嘉园等项目。 [详细]

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2012年房地产商资金链分析

发布时间：2012/6/6 文档标签：资金链,市场研究,房地产商

内容摘要：2012年房地产商的资金链别是现在。这次让我们再看看开发商的资金链在一年后的今天情況又如何?从今年上半年与去年上半年的资金来源结构比较看: [详细]

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道置投资2010年8月零售业观察

发布时间：2012/1/29 文档标签：零售业,市场研究,道置投资,观察

内容摘要：从到位资金情况看,1-7 月份,到位资金145605 亿元,同比增长28.2%。其中,国家预算内资金增长10.4%,国内贷款增长23.3%, [详细]

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34P

2008年7月份惠州房地产市场监测月报全

发布时间：2012/1/2 文档标签：市场月报,市场研究

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大汉隆城2008年4月武汉市房地产市场分析月

发布时间：2011/12/19 文档标签：市场月报,市场研究

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2011年上半年北京高端住宅和别墅市场研究报

发布时间：2011/12/12 文档标签：上半年北京高端住宅和别墅,市场研究

内容摘要：从现状来看,通货膨胀未出现缓和的情况下,货币面将持续紧缩,房地产政策尤其是金融政策将以紧缩为主,短期内政策方向逆转的可能性较小。面对人民币国 [详细]

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2011年前三季度长沙房地产市场运行情况

发布时间：2011/11/28 文档标签：长沙房地产市场运行情况

内容摘要：今年长沙市根据“新国八条”的要求,分别颁布了“限购令”、“限价令”和“明价令”,伴随信贷政策收紧,银行的放贷能力逐渐下降,购房贷款利率逐渐上 [详细]

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2011年6月上海房地产市场月报

发布时间：2011/11/18 文档标签：上海房地产市场月报,市场研究

内容摘要：秦虹还称,此前开发商实现盈利的风险比较低,“市场经济增长速度快,人们收入快,城镇化快,再加上信贷环境、供给非常充裕,开发商的风险非常低”。而 [详细]

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