【资金需求】资金需求相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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房地产金融市场 50P

发布时间：2012/2/13 阅读量：141 下载量：7 财富值：免费

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2010年解析中国商业地产投资开发运作

发布时间：2012/12/28 文档标签：开发运作,市场研究,商业地产

内容摘要：国家对房地产投资行为进行强制调控,抑制住宅价格泡沫膨胀,保护居住房的刚性市场需求,从而使房地产投资者收紧钱袋进行观望等待投资机会,各项金融控 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

23P

写字楼营销代理全程攻略

发布时间：2012/12/20 文档标签：写字楼营销,营销策略

内容摘要：由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用,因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力。作为经济个体的的企业,其 [详细]

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

35P

客户定位——永恒命题

发布时间：2012/12/19 文档标签：销售管理,客户定位

内容摘要：我们生活在一个无所不有的物质社会;发达的生产力与充裕的产品与服务制造了繁荣的供应市场,充裕的资金构成了旺盛的需求; [详细]

阅读量：134 下载量：22 财富值：免费

55P

2010年常州市武进区竞争市场及主要竞争项目

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：06年政策为05年的细化和落实,直接或间接引导房地产市场的发展,抑制投资需求:首先增加自住需求的供应;其次是加强对土地的监管力度,降低土地出 [详细]

阅读量：39 下载量：8 财富值：免费

57P

豪斯2012年5月漳州福隆城营销诊断与突围策

发布时间：2012/12/14 文档标签：营销策略

内容摘要：如何实现快速的销售问题,解决短期现金流,以支撑后续开发资金需求。而在目前房地产政策压制的大形式下,以及钱隆学府的低价的竞争下,只有采取积极主 [详细]

阅读量：71 下载量：17 财富值：免费

227P

2012天津天保金海岸明珠湾与B0104地块

发布时间：2012/12/13 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：存准率下调有利于改善资金紧张局面,间接利好楼市,银行在放贷额度增加后,将更加支持自主放贷,首套房利率或将继续回落,一些刚性需求客户有望结束观 [详细]

阅读量：66 下载量：6 财富值：免费

2012年南京爱涛逸珍公馆市场研判及推广思路

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：10年以来国家一系列严厉的调控政策相继出台施行,严厉打击了房地产市场的投机性需求,同时控制了房地产市场上的资金量,从供需两方面对房地产市场进 [详细]

阅读量：46 下载量：7 财富值：免费

上东经济2011万佳置业芝罘岛项目定位及产品

发布时间：2012/12/4 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本项目前期有大量滚动资金需求:如本项目约8.8万㎡回迁房建设、本项目土地出让金及项目一期花园洋房产品的土建投入等。有效利用不可复制的资源取得 [详细]

阅读量：40 下载量：8 财富值：免费

105P

2011年六安汇辰置业东城御景项目营销策划方

发布时间：2012/12/3 文档标签：营销策略

内容摘要：单纯从加息对楼市的影响来看,主要是通过调节开发商的资金成本,来促进供应、降低需求,从而使供求关系发生改变、降低房价;但从加息的实质影响来看, [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

100P

2010年济南海尔绿城全运村营销推广计划报告

发布时间：2012/11/22 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2009国家房地产政策导向——先扬后抑,即以2009年7月份为界,7月份前采用的是刺激房地产市场,金融宽松、拉动需求的政策;7月份后更多的是 [详细]

阅读量：34 下载量：7 财富值：免费

信立怡高2010淄博姚家峪桃源小镇整合营销报

发布时间：2012/11/22 文档标签：营销策划,营销策略

阅读量：67 下载量：7 财富值：免费

36P

2010佛山高明区杨梅房地产市场调研报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：今年初,国家也相继取消了08/09年出台的各种购房优惠政策。而且,加强了资金监管,提高准备金率;特别是4月份,国务院为遏制近期房价过快上涨问 [详细]

阅读量：187 下载量：7 财富值：免费

2010杭州和达东东城项目定位及推广方案

发布时间：2012/11/16 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：新政出台后,限购令、限贷令、房地产预售资金监管、股市大涨、加息、首套房贷取消7折利率优惠……从目前情况来看,后新政时代,房地产销售的市场环境 [详细]

阅读量：38 下载量：6 财富值：免费

62P

2010年上饶金通项目市场分析及产品策略

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：对上饶的开发商来说,政策是利好而非利空。有业内人士认为:首付提高后,在资金压力下,一线城市客户、投资客和钟摆族将更倾向于像上饶这样房价较低的 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

67P

2010北京瑞腾领秀世纪城战略运作建议

发布时间：2012/11/9 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：项目整体的销售周期:预计一年内销售率达到60%以上,2年实现90%以上,满足项目运转的资金需求;实现市场认可的更高销售价格,均价力争达到48 [详细]

阅读量：35 下载量：5 财富值：免费

中原2012年1月武汉房地产市场研究报告

发布时间：2012/11/8 文档标签：市场研究,研究报告,调查研究

内容摘要：根据住建部、财政部等部门测算的结果,2012年尽管保障房的开工量比2011年有所减少,但今年的在建工程量将达到1800万套的历史新高,因此资 [详细]

阅读量：48 下载量：8 财富值：免费

格力地产股份有限公司2011年年度报告

发布时间：2012/10/23 文档标签：企业管理,格力地产,年度报告,企业财报

内容摘要：随着珠海房地产市场的发展,一批国内一线开发商纷纷进驻珠海,行业间同质产品竞争日趋激烈,公司在资金、人才和市场份额方面将面临更大的压力。对此, [详细]

阅读量：73 下载量：9 财富值：免费

顺发恒业股份公司2011年年度报告

发布时间：2012/10/19 文档标签：企业管理,年度报告,企业财报

内容摘要：2011年,中央政府延续与深化2010年房地产行业宏观调控政策,以抑制投资投机需求、增加供给为总体思路,进一步巩固房地产调控成果。公司业务主 [详细]

阅读量：37 下载量：7 财富值：免费

2011年6月丹东宝诚·江湾御府内部认购推广

发布时间：2012/10/16 文档标签：内部认购,推广文案,推广方案

内容摘要：根据拆迁项目的特殊性,按拆迁顺序由北至南,分二至三期开发,这样可以使后期开发根据市场及资金情况对产品做出相应的调整,适合市场的需求。这部分 [详细]

阅读量：170 下载量：8 财富值：免费

资源管理

发布时间：2012/8/7 文档标签：常用表格

内容摘要：为保证质量管理活动的顺利开展,公司将提供足够的人力资源、设施、工具、资金、技术、证照、印章、材料、方法、制度、信息、工作环境等资源,以满足质 [详细]

阅读量：68 下载量：7 财富值：免费

小型工程机械增产5000台技改项目研究

发布时间：2012/6/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：对年新增5000 台小型工程机械的技改工程,从市场需求、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算、资金筹措及项目的财务评价、社会 [详细]

阅读量：46 下载量：9 财富值：免费

2009年北京土地市场分析报告

发布时间：2012/6/4 文档标签：北京土地市场,市场研究

内容摘要：楼市需求—货币流动性增加、通涨担忧加剧、资金流入楼市避险、保值需求大幅增加 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

47P

bss2012年中国宏观金融政策展望3

发布时间：2012/5/25 文档标签：企业研究,市场研究,中国宏观金融政策展望,政策研究

内容摘要：目前可以承受20-30%借贷利率的行业主要是房地产,房地产项目基于未来高回报率的预期,推高了民间融资市场的利率,挤出了制造业企业的资金需求, [详细]

阅读量：50 下载量：9 财富值：免费

资金需求计划表

发布时间：2012/5/14 文档标签：计划表,资金需求,常用表格

内容摘要：资金需求计划表 [详细]

阅读量：473 下载量：22 财富值：免费

78P

西安曲江国际会展产业园北区N8地块可行性研究

发布时间：2012/4/23 文档标签：西安,地块,可行性研究

内容摘要：可行性研究是通过对市场需求、资源供应、建设规模、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面进行调查研究,从技术、经济等方面进行分析比较 [详细]

阅读量：188 下载量：12 财富值：免费

宏观调控下针对刚需购房群体的广告策略

发布时间：2012/4/18 文档标签：广告策略,房地产,刚需族

内容摘要：近年来,随着国家城市化率越来越高,人们资产保值增值的观念越来越强,80后逐渐进入适婚年龄,以及改善性需求等,人们的目光越来越密集的落在房地产 [详细]

阅读量：70 下载量：11 财富值：免费

40P

采购管理部工作细则

发布时间：2012/3/27 文档标签：工作细则,采购,管理部,采购管理

内容摘要：、编制原辅材料采购计划、生产物资分配计划、资金需求计划。2、组织货源、保障供给。3、调配物资、保证生产正常有序。 [详细]

阅读量：125 下载量：14 财富值：免费

2011年1-6月中国写字楼市场研究

发布时间：2012/3/13 文档标签：写字楼,市场研究

内容摘要：2011 年上半年,商业地产的异军突起是中国房地产市场最鲜明的特点。在经济复苏、通货膨胀及人民币升值的大背景下,居民资产的保值和增值需求日增 [详细]

阅读量：56 下载量：10 财富值：免费

50P

房地产金融市场

发布时间：2012/2/13 文档标签：其他资料,金融市场,房地产,课程教材

内容摘要：房地产金融市场的融资主体包括资金融通的供给者和需求者,他们作为资金这一特殊商品的买卖双方是构成房地产金融市场最基本的要素 . [详细]

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