【资金政策】资金政策相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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35P

2011年7月重庆市房地产市场研究报告

发布时间：2013/3/5 文档标签：重庆市,市场研究,房地产

内容摘要：据中国指数研究院数据统计,7月份重庆主城区成交均价为7157元/平米,环比6月价格下跌4%,虽然下降幅度不大,但依然可以窥见,重庆楼市在政策 [详细]

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50P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告

发布时间：2013/3/1 文档标签：研究报告,昆明房地产,市场分析

内容摘要：年初“新国八条”横空出世,把“限购”推向全国,并上调了二套房贷;而后的两次加息更是从资金方面加大了房地产调控力度;“新建住房价格控制目标”制 [详细]

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中国房地产政策跟踪报告

发布时间：2013/2/28 文档标签：市场研究,报告,跟踪

内容摘要：向利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市派出15个巡查组,对试点城市的相关情况进行巡查,主要巡查利用住房公积金贷款支持保障性住房试点工 [详细]

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37P

2011年新政解读及郑州房地产市场未来走势研

发布时间：2013/2/20 文档标签：新政解读,市场研究,政策研究,走势研判

内容摘要：经济转型需要抑制楼市过快增长,引导资金重回实体:2011年是“十二五”的开篇之年,国家进行经济结构调整的任务重大,产业发展与支持创新均需要资 [详细]

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30P

2011年6月上海房地产市场月报

发布时间：2013/2/20 文档标签：上海,市场月报,市场研究

内容摘要：“开发企业非常容易地得到贷款,低成本得到开发资金的时代已经过去。”6月9日,在首届中国房地产家居电子商务高峰论坛上,住房和城乡建设部政策研究 [详细]

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92P

远洋地产2011年4月15日关于商改住物业的

发布时间：2013/2/20 文档标签：商改住物业,调查研究,远洋地产

内容摘要：商改住产品由于单元面积小,总价低的特点,虽然有土地年限、水电燃气等不足之处,仍然得到了部分的青年自住者和投资者的接受。而开发商则以土地成本低 [详细]

阅读量：33 下载量：6 财富值：免费

武汉市统计局-2012年武汉市新建住宅价格指

发布时间：2013/2/9 文档标签：武汉市新建住宅,市场研究

内容摘要：我市坚持贯彻执行中央的房地产调控政策,不断优化房地产市场开发资源,加快保障性安居工程建设,加强对商品房预售资金的有效监管。在此背景下,我市投 [详细]

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13P

2010年2月南通市区房地产市场月度报告

发布时间：2013/1/28 文档标签：南通市区,房地产市场,月度报告

内容摘要：1-2月房地产业投资保持高速增长主要有三方面原因,一是开发商前期对2010年市场仍比较乐观,而且市场供应一直不足,主动加大了投资力度;二是土 [详细]

阅读量：45 下载量：6 财富值：免费

30P

住房和城乡建设部政策研究中心2010年8月9

发布时间：2013/1/18 文档标签：产业要参,政策研究中心,城乡建设部

内容摘要：今年以来,尤其是4月份开始,我国政府接连下发了“新国四条”、“新国十条”等一系列政策措施遏制房价过快上涨。在此背景下,2季度全国房地产开发投 [详细]

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110P

新聚仁2012年房地产市场预判

发布时间：2013/1/18 文档标签：房地产市场,市场研究,新聚仁

内容摘要：新聚仁研究认为,国际经济形势导致外需下行将加剧目前庑存压力,出口和经济增长均叐到负面影响。而我国经济依旧未能摆脱滞涨危险,以货币为推劢力癿我 [详细]

阅读量：35 下载量：14 财富值：免费

16P

2010年7月成都房地产市场月度分析

发布时间：2013/1/16 文档标签：研究报告,成都房地产,市场分析

内容摘要：由于受调控政策的影响,相当多楼盘均采取推迟开盘时间为当时对应办法,但新政已过三月,出于资金压力部分楼盘不得不开始销售。以至于在当前市场处于淡 [详细]

阅读量：28 下载量：5 财富值：免费

35P

2010年5月寿光房地产市场调研报告

发布时间：2013/1/15 文档标签：中国寿光,房地产市场,调研报告

内容摘要：2009年以来,随着国家宏观调控政策的作用凸显,全国房地产市场快速回暖,市场消费信心逐渐增强,商品住房成交量快速增长,住房价格稳步回升,房地 [详细]

阅读量：56 下载量：6 财富值：免费

46P

远洋地产2011年4月关于商改住物业的专题研

发布时间：2013/1/15 文档标签：商改住物业,调查研究,远洋地产

阅读量：31 下载量：7 财富值：免费

46P

远洋地产2011年4月关于商改住物业的专题研

发布时间：2013/1/15 文档标签：商改住物业,调查研究,远洋地产

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

2012年新疆房地产市场喜忧并存

发布时间：2013/1/9 文档标签：市场研究,新疆房地产

内容摘要：受国家房地产宏观调控政策影响,全区房地产开发投资增速低位徘徊,商品房成交量大幅萎缩,企业到位资金日趋紧张,空置面积不断加大,但销售价格仍呈现 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

世纪通泰惠州市房地产市场2009年报及201

发布时间：2013/1/7 文档标签：惠州房地产,世纪通泰,市场年报

内容摘要：由于目前房价还处在一定高位,开发商预期向好,开发商资金充分,上半年对土地需求还将保持在一定高位;下半年房价有多种不确定因素,有可能出现拐点, [详细]

阅读量：39 下载量：5 财富值：免费

2010年解析中国商业地产投资开发运作

发布时间：2012/12/28 文档标签：开发运作,市场研究,商业地产

内容摘要：国家对房地产投资行为进行强制调控,抑制住宅价格泡沫膨胀,保护居住房的刚性市场需求,从而使房地产投资者收紧钱袋进行观望等待投资机会,各项金融控 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

30P

2011年6月上海房地产市场月报

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,上海房地产

阅读量：55 下载量：6 财富值：免费

71P

桂林市房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产项目,市场研究,桂林市

内容摘要：经历了今年上半年六次上调存款准备金率、两次加息的紧密政策周期后,上半年房地产开发贷减少,购房者贷款额度明显紧缩。为保证和巩固现阶段的成果,防 [详细]

阅读量：81 下载量：4 财富值：免费

48P

广东珠海房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：房地产项目,市场研究,广东珠海

内容摘要：珠海商业营业用房销售面积及销售均价在6月双双冲高后,7月销售面积迅速回落平均水平,但销售均价依然高于全年平均水平,高达18437元/㎡。表明 [详细]

阅读量：50 下载量：6 财富值：免费

29P

2010年9月张家界房地产市场月报

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,张家界房地产

内容摘要：国务院副总理李克强在8天内两次以严厉的口吻提及房地产调控;《人民日报》发表有关楼市言论,呼吁坚持房地产市场宏观调控政策不动摇;商业银行重申严 [详细]

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55P

2010年常州市武进区竞争市场及主要竞争项目

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：06年政策为05年的细化和落实,直接或间接引导房地产市场的发展,抑制投资需求:首先增加自住需求的供应;其次是加强对土地的监管力度,降低土地出 [详细]

阅读量：39 下载量：8 财富值：免费

20P

合富辉煌2009年广州市房地产市场发展预测报

发布时间：2012/12/17 文档标签：地产研究,市场研究

内容摘要：今年以来,国家持续房地产的调控政策仍然得以延续,此外整体信贷的收紧对房地产行业的影响尤其大,再加上资本市场表现疲软导致再融资困难,行业内上市 [详细]

阅读量：13 下载量：4 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

28P

2012年中国房地产市场总结2013年展望报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：2012 年,中央及相关部委继续坚持房地产调控政策从紧取向。一方面,多个地方政府为支持合理自住需求,调整公积金制度,提高购置首套房贷款额度, [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

15P

2011年11月成都蒲江市场预测及市场动态

发布时间：2012/12/11 文档标签：市场研究,成都蒲江

内容摘要：自2011年2月15日起,成都实行住房限购、限贷政策。在政府持续严厉调控下,供应的持续增加,成交量减少,库存压力增大,使得房企倍感市场和资金 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

87P

房地产融资的实践与展望全

发布时间：2012/12/11 文档标签：地产研究,市场研究

阅读量：18 下载量：4 财富值：免费

43P

上半年上海及长三角写字楼项目市场分析研究报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：央行连续地上调存款准备金率,是收紧市场上过剩的货币流通,从而抑制通货膨胀的重要手段。同时,央行连续上调存款准备金率,冻结银行可放贷资金达37 [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

97P

重庆江北农场项目市场研究及定位报告

发布时间：2012/11/30 文档标签：重庆江北农场项目,市场定位,市场研究

内容摘要：重庆市位于长江上游,是我国西南地区最重要的重工业基地。1997年成为我国第四个直辖市以来,经济发展迅速。为配合国家西部大开发战略,以及三峡库 [详细]

阅读量：124 下载量：6 财富值：免费

46P

重庆房地产项目市场监测研究报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：房地产项目,市场研究,重庆

内容摘要：成交量基本持平,虽有一定上涨,但上涨幅度不大,原因有二:一方面是与限购政策扩容影响了购房者的置业步伐、大部分开发商的资金越来越紧张和购房者的 [详细]

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2011年7月重庆市房地产市场研究报告 35P

2011年上半年昆明房地产市场分析报告 50P

中国房地产政策跟踪报告 8P

2011年新政解读及郑州房地产市场未来走势研判 37P

2011年6月上海房地产市场月报 30P

远洋地产2011年4月15日关于商改住物业的专题研究 92P

武汉市统计局-2012年武汉市新建住宅价格指数稳中略降 3P

2010年2月南通市区房地产市场月度报告 13P

住房和城乡建设部政策研究中心2010年8月9日房地产业要参 30P

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2010年7月成都房地产市场月度分析 16P

2010年5月寿光房地产市场调研报告 35P

远洋地产2011年4月关于商改住物业的专题研究下 46P

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世纪通泰惠州市房地产市场2009年报及2010年展望下 0P

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2011年6月上海房地产市场月报 30P

桂林市房地产项目市场研究报告 71P

广东珠海房地产项目市场研究报告 48P

2010年9月张家界房地产市场月报 29P

2010年常州市武进区竞争市场及主要竞争项目综合分析 55P

合富辉煌2009年广州市房地产市场发展预测报 20P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年中国房地产市场总结2013年展望报告市场研究总结 28P

2011年11月成都蒲江市场预测及市场动态 15P

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