【总体报告及项目】总体报告及项目相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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北京远洋山水专案组远洋山水商业项目产品设计报

发布时间：2013/1/7 文档标签：商业项目,远洋地产,北京

内容摘要：通过市场调研、项目分析等环节,我司从市场和项目自身两个角度对本项目进行了详细的论证,并确定了远洋山水西区社区商业、东区中高档购物中心及酒店物 [详细]

阅读量：180 下载量：41 财富值：免费

经纬2006年贵港新天地商业广场市场调查报告

发布时间：2013/1/7 文档标签：经纬,市场研究,商业分析,调查研究

内容摘要：为了给贵港新天地商业广场的市场运作作出科学、合理的市场定位和营销方案,提供理论根据,本次市场调查的目的主要是解决以下几个方面的问题:1、总体 [详细]

阅读量：46 下载量：6 财富值：免费

凌峻2006钦州市中地钦州项目一期产品策划报

发布时间：2013/1/6 文档标签：产品策划,营销策略

内容摘要：首先,依据市场变化及时调整项目策略是大盘操作过程中的必然经历,但短时间内市场的个别变化并没有也不会对本案前期策划的总体思路造成影响,项目一期 [详细]

阅读量：36 下载量：6 财富值：免费

2010年3月海南万科三亚项目前期定位及物业

发布时间：2012/12/31 文档标签：项目定位,海南,项目前期

内容摘要：根据三亚市土地利用总体规划(2006-2020年) ,三亚立足“东拓西展、南进北扩”的发展战略,将传统的城市中心向周边拓展。 [详细]

阅读量：37 下载量：14 财富值：免费

成全机构2011秦皇岛市河北建投山海关项目定

发布时间：2012/12/31 文档标签：成全机构,项目定位,可行性研究

内容摘要：根据山海关区域内的历史文化特征、保护范围区划及功能划分将其总体规划结构定为“两轴、两带、七区”。两轴:一条是由南至北的沿长城山水风景轴线,一 [详细]

阅读量：63 下载量：11 财富值：免费

2010年南港风和日丽商业部分营销执行报告

发布时间：2012/12/28 文档标签：商业部分,营销策略,营销执行

内容摘要：本报告在前期报告的基础上,主要从项目营销招商策略角度出发,结合近期对南港商业市场的调查,通过对市场及本项目的现有规划方案深入思考与分析,提出 [详细]

阅读量：49 下载量：6 财富值：免费

汉博顾问2011昆明保利小屯城中村改造商业部

发布时间：2012/12/27 文档标签：汉博顾问,保利,市场研究,商业分析

内容摘要：本报告主要解决项目关于城市研究及宏观经济背景下对项目的影响|城市商业总体分析|核心商圈分析|区域市场|区域消费群体构成及消费力、消费需求特征 [详细]

阅读量：64 下载量：8 财富值：免费

2011天津京津产业合作园南区定位及物业发展

发布时间：2012/12/27 文档标签：物业发展,建议报告,可行性研究

内容摘要：受天津经中诚通投资管理有限公司委托,对其所开发的水城项目307亩温泉度假会议中心南区进行项目整体定位策划工作,通过市场研究、客户需求研究,明 [详细]

阅读量：65 下载量：12 财富值：免费

2008年梅州市环境监控中心项目可行性研究报

发布时间：2012/12/26 文档标签：梅州,项目前期,可行性研究

内容摘要：本报告考虑了新建梅州市环境监控中心红线范围内的总体规划和布局,编制范围主要包括拟建中心大楼主体工程以及供水、排水、消防、供电及照明系统、空调 [详细]

阅读量：119 下载量：9 财富值：免费

34P

杭州李菊体育中心商业定位及业态规划报告_下

发布时间：2012/12/26 文档标签：李菊体育中心,商业定位,营销策略,杭州

内容摘要：项目位于杭州市主城区东北的临平副城,临平是杭州总体战略布局中的三大副城之一,是杭州“城市东扩”、“决战东部”战略实施的前沿阵地。 [详细]

阅读量：250 下载量：7 财富值：免费

41P

杭州李菊体育中心商业定位及业态规划报告_上

发布时间：2012/12/26 文档标签：李菊体育中心,商业定位,营销策略,杭州

阅读量：82 下载量：8 财富值：免费

南通金海岸火车站商业广场项目可行性研究报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：商业项目,南通,可行性研究

内容摘要：近几年来,我国城市商业网点建设发展很快,对繁荣市场,满足消费需求发挥了重要的作用。商业网点是城市物质文明和精神文明建设的重要窗口,商业网点规 [详细]

阅读量：16 下载量：39 财富值：免费

106P

惠州双城国际定位及概念设计报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：项目定位,规划设计,双城国际

内容摘要：CLD的定义是在一个大型城市中,在总体规划引导下,随着经济发展到一定阶段,人们的工作、生活等行为模式发生了功能分化,那些由若干个居住区组成的 [详细]

阅读量：61 下载量：7 财富值：免费

75P

2008年苏州南门宜星家居广场项目定位和业态

发布时间：2012/12/21 文档标签：项目定位,业态分析,家居

内容摘要：本次报告的主要内容主要是在对苏州全市商圈和区域市场特点分析的基础上对本项目进行项目定位和业态划分的研究,涉及项目定位的思考会在调研中有针对性 [详细]

阅读量：64 下载量：8 财富值：免费

高力国际2010年上半年青岛写字楼市场研究报

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,高力国际

内容摘要：由于香港中路及东海路子市场中高质量租户的数量持续增加,众多个人业主开始上调租金,尽管幅度有限。另一方面,崂山CBD子市场的业主,尤其是新近完 [详细]

阅读量：111 下载量：7 财富值：免费

191P

2012宿迁市泗阳县文城路地块项目定位及营销

发布时间：2012/12/13 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：联众公司有幸为大同集团“泗阳县文诚路项目”提供一次深入市场调研服务,并且在市场调研的基础上,结合我司立足泗阳成功运营的项目和对泗阳市场多年来 [详细]

阅读量：82 下载量：20 财富值：免费

153P

2010黄石大冶天子湖壹号前期策略提案

发布时间：2012/11/29 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本报告是在市场研究及分析的基础上,结合本项目的自身质素,提出有针对性的产品定位,旨在通过有效的推广及营销,最大限度强化本案的特有优势,消除或 [详细]

阅读量：73 下载量：1 财富值：免费

54P

郑州市盛世名城总体营销推广方案

发布时间：2012/11/28 文档标签：盛世名城,营销策略,郑州

内容摘要：“决断于谋划,善行于智慧”,受郑州三得利房地产开发有限公司的委托,我司为其在叶县新城区文化路项目进行全程营销策划,经过深入细致的调查研究及分 [详细]

阅读量：81 下载量：6 财富值：免费

纬联2010重庆篆山坪项目地块研究定位及产品

发布时间：2012/11/27 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：本案规模较大,总体量将超过100万方,在区县有明显的大盘优势,但20万方的还迁房对本案质素有一定的影响。 [详细]

阅读量：94 下载量：6 财富值：免费

世家机构09年成都旭阳顺江村项目营销策略报告

发布时间：2012/11/22 文档标签：营销策划,营销策略

内容摘要：在中央政府宽松政策的大力支持下,GDP、工业增加值增长以及发电量数据都显示出乐观的状态。同时,全国制造业采购经理指数(PMI)已连续四月在临 [详细]

阅读量：30 下载量：5 财富值：免费

66P

2008年梅州市环境监控中心项目可行性研究报

发布时间：2012/11/20 文档标签：梅州环境监控中心项目,项目前期,可行性研究

阅读量：93 下载量：8 财富值：免费

30P

2012年淮南台湾车配城项目营销策划1

发布时间：2012/11/13 文档标签：代理投标报告,台湾车配城,合富辉煌

内容摘要：项目地块属性及总体发展方向已基本明确——138亩,以汽配为主题的专业市场。共4部分。 [详细]

阅读量：69 下载量：12 财富值：免费

30P

2012年淮南台湾车配城项目营销策划2

发布时间：2012/11/13 文档标签：代理投标报告,台湾车配城,合富辉煌

内容摘要：项目地块属性及总体发展方向已基本明确——138亩,以汽配为主题的专业市场。共4部分。 [详细]

阅读量：82 下载量：11 财富值：免费

37P

2012年淮南台湾车配城项目营销策划3

发布时间：2012/11/13 文档标签：代理投标报告,台湾车配城,合富辉煌

内容摘要：项目地块属性及总体发展方向已基本明确——138亩,以汽配为主题的专业市场。共4部分。 [详细]

阅读量：82 下载量：10 财富值：免费

35P

2012年淮南台湾车配城项目营销策划4

发布时间：2012/11/13 文档标签：代理投标报告,台湾车配城,合富辉煌

内容摘要：项目地块属性及总体发展方向已基本明确——138亩,以汽配为主题的专业市场。共4部分。 [详细]

阅读量：64 下载量：10 财富值：免费

98P

铭斯特2010重庆新锐国际项目营销推广

发布时间：2012/11/9 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：本报告通过对项目自身的深入思考,通过对周边市场环境深入的市场调研分析并结合近期房地产市场的追踪,对项目提出营销策划工作总体思路,并在此思路指 [详细]

阅读量：31 下载量：5 财富值：免费

53P

2006年北京上古经纪燕郊项目策划报告

发布时间：2012/11/5 文档标签：上古经纪,营销策略

内容摘要：燕郊开发区充分利用北京总体规划确定的“两轴—两带—多中心的发展方向”的历史机遇,确定了大力发展现代服务业,完善城市功能,把燕郊打造成为首都提 [详细]

阅读量：71 下载量：6 财富值：免费

43P

四平市华亿庭院名居营销推广策划报告

发布时间：2012/11/2 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：四平华亿公司华亿庭院名居(暂名)整体营销推广策划案是按照华亿地产开发及经营该项目的总体战略思想,结合华亿地产自身发展、项目核心概念以及市场竞 [详细]

阅读量：62 下载量：7 财富值：免费

202P

2010年11月宿州沃尔玛国际购物广场调研及

发布时间：2012/7/13 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：本报告通过分析项目所在及周边区域的宏观经济、人口状况、商业物业市场的供应与需求、周边区域发展状况等因素对项目发展的影响, 结合项目自身条件 [详细]

阅读量：100 下载量：60 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

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杭州李菊体育中心商业定位及业态规划报告_下 34P

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2008年梅州市环境监控中心项目可行性研究报告 66P

2012年淮南台湾车配城项目营销策划1 30P

2012年淮南台湾车配城项目营销策划2 30P

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铭斯特2010重庆新锐国际项目营销推广 98P

2006年北京上古经纪燕郊项目策划报告 53P

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