【总体定位】总体定位相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2010年5月绵阳市铁牛广场地块定位报告

发布时间：2012/11/13 文档标签：项目报批,可行性研究,地块定位

内容摘要：2009年,在积极财政政策、适度宽松货币政策尤其是4万亿投资的刺激下,中国经济率先实现全球经济危机后V型反弹。展望2010年,中国经济将保持 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

69P

合富辉煌2006年东莞富盈东方华府定位

发布时间：2012/11/2 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：总体来说,2005年前三季度,东莞市房地产市场仍然遵循着其良好的轨迹发展:在国家宏观调控政策下,土地供应得到有效控制,土地二级市场继续稳步健 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

42P

中原2007年深圳市宝城22区项目开发

发布时间：2012/11/1 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：经过与发展商的深入沟通,已在项目总体定位上达成共识,但仍需基于项目旧城改造特点对整体开发战略予以研究,并进一步明确一期各类物业的指标分配,在 [详细]

阅读量：40 下载量：8 财富值：免费

72P

2011年3月渭南高新区西海学府花园商品房可

发布时间：2012/10/29 文档标签：高新区,可行性研究

内容摘要：本项目位于渭南市高新区广场西路西侧,新区北街以北,乐天大街以南,西侧为渭南高级中学。根据《渭南市城市总体规划》、《渭南市城市近期建设规划》、 [详细]

阅读量：138 下载量：1 财富值：免费

14P

丽江玉龙一米阳光酒店项目前期定位上

发布时间：2012/6/27 文档标签：可行性研究

内容摘要：总体而言,项目四至环境目前没有太多不利因素,此项目开发有前景。 [详细]

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130P

同策2006年某项目总体定位提案报告

发布时间：2012/6/13 文档标签：项目总体定位,可行性研究

内容摘要：“三城七镇”的启示本案土地属性分析本案整体规划思路本案一期产品定位公司简介 [详细]

阅读量：64 下载量：7 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

41P

海口温泉旅游项目前期策划研究

发布时间：2012/5/21 文档标签：旅游项目,可行性研究

内容摘要：项目总体定位项目规划设计建议项目营销推广建议 [详细]

阅读量：144 下载量：9 财富值：免费

42P

中原2007年深圳市宝城22区项目分期开发策

发布时间：2012/1/20 文档标签：城市进入,项目报批,可行性研究

内容摘要：经过与发展商的深入沟通,已在项目总体定位上达成共识,但仍需基于项目旧城改造特点对整体开发战略予以定性研究,并进一步明确一期各类物业的指标分配 [详细]

阅读量：157 下载量：12 财富值：免费

44P

2008年都江堰青城山谷项目前期定位报告

发布时间：2011/11/28 文档标签：都江堰,青城山谷,可行性研究

内容摘要：此定位报告是基于2007年8月30日创展作为公司提交的《都江堰青城山王婆岩景区〈青城山谷〉策划与概念规划报告》、罗瑞阳建筑规划团队2007年 [详细]

阅读量：114 下载量：20 财富值：免费

58P

置业国际深圳蛇口大盘项目总体定位战略方案

发布时间：2011/10/25 文档标签：可行性研究

内容摘要：在一定区域范围内的社会群体和社会组织所构成的社会实体。它是人类社会活动高度聚集的地域空间。真正意义上的社区不同于一般的居住小区,更多的表现出 [详细]

阅读量：33 下载量：10 财富值：免费

74P

福建晋江综合地产项目总体定位与发展规划咨询报

发布时间：2011/10/25 文档标签：可行性研究

内容摘要：商业项目总占地面积达5.31万平方米,总建筑面积达6.69万平方米。规划的业态类型有大卖场、专业店、休闲娱乐、健身中心、餐饮服务和其他商业配 [详细]

阅读量：187 下载量：32 财富值：免费

41P

汇金中央广场商业项目主题定位及策划

发布时间：2011/10/24 文档标签：可行性研究

内容摘要：以品牌大卖场为主,定位于中高档品牌;局部布置商务酒店、运动休闲区、娱乐休闲区、流行品牌服饰、生活百货、公共配套区等业态。客群定位总体是高收入 [详细]

阅读量：232 下载量：23 财富值：免费

64P

张家港温州商贸城招商定位报告

发布时间：2011/10/24 文档标签：可行性研究

内容摘要：按照规划全覆盖的目标,加快推进各类规划编制进程,形成包括市区和片区总体规划、控制性详规、专业规划、城市设计在内的完整的城市规划体系。年内,完 [详细]

阅读量：112 下载量：6 财富值：免费

154P

中原_万达_石家庄尖岭项目市场调研及产品定位

发布时间：2011/10/20 文档标签：可行性研究

内容摘要：本次市场定位报告是在市场研究的基础上,结合本项目的自身优势、劣势、机会点与威胁,提出有针对性的产品定位,旨在最大限度地强化本项目的特有优势, [详细]

阅读量：46 下载量：1 财富值：免费

86P

中原-首创瑞景项目定位分析报告

发布时间：2011/10/20 文档标签：可行性研究

阅读量：14 下载量：51 财富值：免费

57P

中原-随州宏厦项目定位报告

发布时间：2011/10/20 文档标签：定位报告

内容摘要：中原随州项目组从解读城市、解读区域、解读市场、解读项目四个方面深入浅出的煽述了我们的基本思路,站在城市的高度解读随州发展机遇、明确项目价值 [详细]

阅读量：109 下载量：37 财富值：免费

52P

世联-中信集团北京建国门项目定位报告

发布时间：2011/10/19 文档标签：项目定位

内容摘要：在总体规划,首次提出在东二环—长安街—东三环—东直门外斜街围合的区域内建设北京商务中心区。 [详细]

阅读量：104 下载量：9 财富值：免费

98P

万科_杭州万科良渚项目总体概念及生活标准体系

发布时间：2011/10/19 文档标签：定位报告

内容摘要：理想的生活性小镇旅游、度假、文化创意产业是小镇的支柱产业。 [详细]

阅读量：289 下载量：62 财富值：免费

121P

中原2006年惠州市崇升丰山项目定位报告

发布时间：2011/10/10 文档标签：可行性研究

内容摘要：惠州市总体经济水平的快速提高,带动了惠州市民生活水平不断改善,消费能力和消费需求迅速提高,对房地产开发而言,存在较大的潜在机会点。 [详细]

阅读量：106 下载量：33 财富值：免费

西安某项目总体定位思路

发布时间：2011/9/28 文档标签：可行性研究

内容摘要：位于西安市玉祥门外转盘西北角,大庆路、玉祥门和环城西路交汇处,东距以钟楼为代表的CBD约3公里路程,北临西安市经济技术开发区。 [详细]

阅读量：72 下载量：6 财富值：免费

69P

南昌小商品城批发市场_市场研究及总体定位报告

发布时间：2011/9/21 文档标签：项目定位,可行性研究

内容摘要：本项目市场研究是通过对南昌市商业现状,用一系列定性或定量的方法,对所提取的研究对象进行的一种信息筛选、归纳和分析的过程,是本项目定位、项目发 [详细]

阅读量：449 下载量：20 财富值：免费

82P

中原:郑州金源世纪广场商业项目总体规划定位报

发布时间：2011/9/19 文档标签：可行性研究

内容摘要：整个区域内社区较多,区域的商业主要是社区临街店铺,业态以餐饮、便民服务为主,目的是满足周边居民的日常消费。但是随着西区建设的进行,大型商业设 [详细]

阅读量：161 下载量：12 财富值：免费

49P

无锡惠山古镇主题定位与总体策划报告

发布时间：2011/9/6 文档标签：可行性研究

内容摘要：惠山古镇由西南部惠山、锡山山麓坡积带与东部古芙蓉湖塘圩所组成,形成西南高、东北低、山水环绕的总地势,是堪舆学上最好的风水宝地,聚集了百余座古 [详细]

阅读量：270 下载量：12 财富值：免费

119P

苏州工业园区江苏亿城地产住宅项目总体定位报告

发布时间：2011/9/1 文档标签：可行性研究,苏州

内容摘要：项目北至一条东西走向高压走廊、河渠,对面为工业区厂房,西至钟南街,对面为已拆迁完的荒地,南至沈浒路,对面为已拆迁完毕的荒地,东至星华街,对面 [详细]

阅读量：109 下载量：9 财富值：免费

131P

上海中信泰富朱家角项目开放型社区总体定位提案

发布时间：2011/9/1 文档标签：项目报批,上海,可行性研究

内容摘要：地理位置距离市中心较远,镇区人口较少,人气不足,目前居住人口导入缓慢,区域购房客外流现象严重,朱家镇自身名气尚待提升镇区产业支撑不足。 [详细]

阅读量：51 下载量：8 财富值：免费

54P

江苏南京江宁盛唐艺术园总体定位

发布时间：2011/8/31 文档标签：总体定位,可行性研究

内容摘要：景观方面我们提出“大地艺术,唐诗遗韵,自然人文” 的设计理念,本次环境规划的思路应从自然、艺术、唐朝的人文历史(如唐诗意境等)中去充分挖掘, [详细]

阅读量：107 下载量：6 财富值：免费

12P

和睦花园户型定位建议

发布时间：2011/8/29 文档标签：市场研究,调查研究,可行性研究

内容摘要：周边小区大部分为94年以前的老区,住户60%以上为国营企业的职工,收入在杭城属于中下水平,考虑到城北老区的总体环境和这部分潜在客户的承受能力 [详细]

阅读量：51 下载量：6 财富值：免费

54P

盛唐艺术园整体定位分析及可行性研究报告

发布时间：2011/8/26 文档标签：项目报批,市场研究,可行性研究

内容摘要：我们将本项目总体定位为“南京首座自然生态顶级艺墅社区”,并确定了“双层次高档物业对应双层次高档客户群”的市场定位。 [详细]

阅读量：35 下载量：8 财富值：免费

38P

某商业广场商业定位及经营思路

发布时间：2011/8/25 文档标签：项目定位

内容摘要：为做好嘉盛购物广场功能的总体定位,主要从以下几个重要元素进行综合分析:A、物业本身特性B、商场独特的地理位置C、项目周边的消费力D、项目周边 [详细]

阅读量：129 下载量：12 财富值：免费

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2010年5月绵阳市铁牛广场地块定位报告 68P

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海口温泉旅游项目前期策划研究 41P

中原2007年深圳市宝城22区项目分期开发策略 42P

2008年都江堰青城山谷项目前期定位报告 44P

置业国际深圳蛇口大盘项目总体定位战略方案 58P

福建晋江综合地产项目总体定位与发展规划咨询报告 74P

汇金中央广场商业项目主题定位及策划 41P

张家港温州商贸城招商定位报告 64P

中原_万达_石家庄尖岭项目市场调研及产品定位建议 154P

中原-首创瑞景项目定位分析报告 86P

中原-随州宏厦项目定位报告 57P

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中原2006年惠州市崇升丰山项目定位报告 121P

西安某项目总体定位思路 9P

南昌小商品城批发市场_市场研究及总体定位报告 69P

中原:郑州金源世纪广场商业项目总体规划定位报告 82P

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上海中信泰富朱家角项目开放型社区总体定位提案报告 131P

江苏南京江宁盛唐艺术园总体定位 54P

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