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发布时间:2015/12/7
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发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/12/1
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发布时间:2015/11/27
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房产租赁纠纷情形 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:其一,恶意拖欠,这一类案件占比例不太多; 其二,承租人违约导致纠纷,有的是承租人生意方面出现问题,无能力支付租金,这一类纠纷占30%左右;其三,因为房屋改变功能的问题,有的本来使用功能是住宅厂房,有的承租人用作办公或商业,这须经有权部门批准,否则是违法行为。一部分属当事人签合同时,出租方承诺改变功能并承担相应费用,但之后不能做到,占百分之十几;另一部分属双方都明白功能不是承租人所需要的功能,但双方约定由承租人改变功能,由承租人报批,而在实际使用过程中,由于有的涉及补交地价(有的几万到几千万),有的合同期有限,不去进行改变功能报批,而使用过程中已经改变功能,发生纠纷超过30%.在深圳的八卦岭、上步工业区、车公庙等地大量存在这种情况。有的政府规划未做好,因为政府行为与市场相比大大滞后。市场千变万化,而政府部门涉及规划等问题,因此引起租赁纠纷甚至行政纠纷的情形也屡见不鲜。
房屋租赁违约金如何开票 1P
发布时间:2015/11/27
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底商—三种最具市场活力的商业物业 13P
发布时间:2015/11/25
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各种类型的物业管理与服务培训课件 25P
发布时间:2015/11/25
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施工企业新会计准则讲解 371P
发布时间:2015/11/23
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文档标签:施工企业新会计准则讲解,企业管理
内容摘要:实质重于形式:实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告,不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。实质重于形式的典型运用有:融资租赁、售后回购、关联关系确定等。
发布时间:2015/11/19
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发布时间:2015/11/16
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发布时间:2015/11/7
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内容摘要:顧問、研究、收購/出售、租賃、估值、建築服務及專案管理、物業管理、資產管理、設施管理、公司財務顧問、破產顧問、評級、租金調整、規劃。 同時,我們還提供專項基金和投資管理、房地產融資及私募服務。
2015年商业地产租赁及运营实务 74P
发布时间:2015/11/7
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文档标签:商业地产租赁及运营实务,营销策略
内容摘要:A项目地处尚无购物中心的四线城市,本地商户不理解管理费项、算费用总价; 采取策略:1、物业管理费不降,向商户说明成本主体;2、前期租金打折优惠,将费用总价降低
深圳华润·万象城主力店业态规划租赁服务 108P
发布时间:2015/11/7
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东莞汇峰中心商铺租赁建议 16P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/7
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物业管理员的实用手册 3P
发布时间:2015/11/6
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写字楼物业规范化管理制度范本 25P
发布时间:2015/11/6
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苏宁电器房屋租赁合同 9P
发布时间:2015/11/5
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物业管理分项质量管理标准 13P
发布时间:2015/11/5
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上海证大立方大厦项目分析 20P
发布时间:2015/11/2
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内容摘要:通常所说的招商,是针对商场经营户进行的一种租赁推广,往往是在商业物业成为现房(或准现房)阶段着手,因为经营户把场地作为生产工具,相当关注其使
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内容摘要:房产证,是国家依法保护房屋所有权的凭证,是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。对大多数人来说,一纸房产证可能意味着一生的积蓄。办理房
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内容摘要:党的十八届三中全会明确提出,到2020年要“建立城乡统一的建设用地市场”、“允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入
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内容摘要:洞口县方正胶合板厂是一家民营独资企业,由法人代表曾识时先生投资400多万元建于2002年10月,2003年4月租赁竹市镇植物油脂厂场地建成投
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内容摘要:某企业将给A公司,未到期因故收回,应付A公司违约金20万,请问A公司应该给该企业开票吗?应在税务机关代开何种发票?
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发布时间:2015/11/25
文档标签:物业管理,底商—三种最具市场活力
内容摘要:本文从销售方式选择,付款策略选择,租赁策略选择以及底商价值判断等四个方面阐述了底商开发中的
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内容摘要:房屋管理;环境卫生;绿化管理;治安管理;区内供水、供电、公共照明、电梯、空调等设施设备的管理;市政设施维护管理;车辆管理;消防管理;物业租赁
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发布时间:2015/11/23
文档标签:施工企业新会计准则讲解,企业管理
内容摘要:实质重于形式:实质重于形式要求企业应当按照交易或者事项的经济实质进行会计确认、计量和报告,不应仅以交易或者事项的法律形式为依据。实质重于形式
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内容摘要:济南万达广场一楼开业一个月后,就有两家租赁户退出;两个月后,又有近20户退出,剩下的几家商户见成不了气候,也在春节期间忍痛停业。
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内容摘要:就贵方(以下简称为甲方)为淮河路步行街海亚写字楼项目对外租赁的事宜,乙方(以下简称为乙方)对该物业进行了现场考察,并认真研究了贵方提出的租赁
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发布时间:2015/11/7
文档标签:顾问项目培训课程,营销策略,第一太平戴维斯公司介绍
内容摘要:顧問、研究、收購/出售、租賃、估值、建築服務及專案管理、物業管理、資產管理、設施管理、公司財務顧問、破產顧問、評級、租金調整、規劃。 同時,
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发布时间:2015/11/7
文档标签:商业地产租赁及运营实务,营销策略
内容摘要:A项目地处尚无购物中心的四线城市,本地商户不理解管理费项、算费用总价; 采取策略:1、物业管理费不降,向商户说明成本主体;2、前期租金打折优
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内容摘要:它不仅是购物的场所,它最初的用意是想在深圳这样一座人均社会商品零售额全国第一的年轻城市中创造一种新的购物方式、生活方式 .
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内容摘要:贵司就意向单元提交物业承租初步意向书,连同公司介绍、年度基本纳税情况签名盖章并发至我司,我司将尽快向业主方申请审批
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内容摘要:、指通过充分的市场调研,准确的市场定位,合理的规划设计,建造出优质的商业物业,运用富有成效的招商手段,合理租赁与商用物业开发良性循环,物业不
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内容摘要:本项目操作模式以销售为主,商业为商铺形态,超市租赁经营。
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内容摘要:荥阳商业最集中的区域在索河路与万山路交会处,以此为中心向四周辐射,核心商业网点有:鸿祥购物中心(建业百货)、商业大厦、建业量贩(中心广场)等
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内容摘要:所谓物业管理,在广义上理解,就是指一切有关房地产开发、租赁、销售及售后服务,包括房屋、设备与设施查勘鉴定、维修和保养,物业区域内负责环保、绿
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内容摘要:户特约服务流水登记薄范本八、租赁来电来访记录表范本九、写字楼文化活动记录表范
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内容摘要:甲乙双方为促进共同发展,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,本着明确权责、互惠互利的原则,经友好协商,就甲方向乙方出租房屋及附属物,乙方
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内容摘要:年度业主/租赁户综合满意度调查满意率≥95%2、房屋及公共设施完好率达≥98%。
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内容摘要:通过调查分析,传媒、电信、咨询、IT、金融、文化传播、中介代理、贸易、小型拍卖行、工坊等行业可能是本项目比较有潜力的租赁群体。
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