【1-7月份】1-7月份相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

显示摘要

63P

2008年5月合肥房地产项目销售分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：项目销售分析,合肥房地产,市场研究

内容摘要：5月份合肥市共有7块地块成交,成交面积700.46亩,总成交价格达196223.08万元,其中拍卖的有2块地块,拍转挂的有1块地块,挂牌的有 [详细]

阅读量：63 下载量：7 财富值：免费

2010年8月苏州房地产非住宅市场成交分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,苏州房地产

内容摘要：8月苏州非住宅成交数据出炉: 2010年8月份苏州非住宅总成交套数为1389套,较7月份增加了191套,增加比例为15.94%;总成交面积1 [详细]

阅读量：67 下载量：7 财富值：免费

2010年8月南充房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,南充房地产

内容摘要：本月(8.1-8.31)南充市三主城区商品住宅市场共发放42张预售许可证,共推出房源2812套、248277.88平米,环比7月份多领了5个 [详细]

阅读量：42 下载量：7 财富值：免费

53P

2009年2月南京市房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/13 文档标签：房地产市场,研究报告,南京市

内容摘要：国家统计局公布的数据显示,2月份我国居民消费价格(CPI)同比下降1.6%,工业品出厂价格(PPI)同比下降4.5%。这也是我国CPI六年来 [详细]

阅读量：13 下载量：6 财富值：免费

79P