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发布时间:2010/11/28
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内容摘要:In the second quarter of 2010, retailers continued to battle for hot prime shopping centres and drove the average ground floor rent up by 1.9% to RMB 32.1 psm per day. However, fierce competition among these new projects cut down the first floor rent, which declined 2.2% to RMB 22.6 psm per day. The new supply and take-up volumes continued to spike up. The overall vacancy rate drop by 0.6 percentage points q-o-q to 10.8%.
发布时间:2010/11/28
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文档标签:中期中国房地产行业报告,市场研究
内容摘要:政策一:1 月 10 日,國務院發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》。針對隨著房地産市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題,提出合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求,加大差別化信貸政策執行力度,嚴格二套住房購房貸款管理,對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年女),貸款首付款比例不得低于 40%,貸款利率嚴格按照風險定價;同時繼續實施差別化的住房稅收政策。要嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。對不符合規定條件的,一律不得給予相關稅收優惠。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:市场研究,房地产行业近期政策回顾
内容摘要:我们认为,从估值上看,目前地产股已从历史上最低估 值区域开始反弹一段时间,在反弹后出现了调整。短期 之内地产股在前期低点构筑底部的可能性较大,经过本 次调整之后会再次为长线投资者提供买入机会。同时, 我们认为,地产股在未来的半年内,在一个大的箱体内 构筑底部的可能性较大。
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文档标签:市场研究,新政点评楼市将陷入较大调整压力
内容摘要:更为严厉的是,本次通知规定可“暂停发放购买第三套及以上住房贷款” , 可对”非本地居民暂停发放购买住房贷款”,以及可“在一定时期内限定购房套 数”。我们认为该规定基本击中异地炒房的要害。 基于“考核问责机制”的建立, 判断地方的执行力度将大大增强。
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文档标签:市场研究,杭州房地产市场研究月报
内容摘要:全国目前有上海、重庆两市向国务院上报了对居民住房征收房产税的方案,但这两个城市的申请还没有获批。目前,对居民住宅征税的改革并没有时间表。相关人士称,财政部、国家税务总局的相关工作一直没有停顿,按照国务院的要求,在加快研究如何改革税制,评税试点也同时在全国进行。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:房地产投资及新开工数据点评,市场研究
内容摘要:7 月份新开工和投资额的下降幅度在预期之中。因为从销售下滑至影响地产企业开工计划的调整至少需要三个月的 时间,4 月份行业开始调整,7 月份新开工高速增长的势头终于出现拐点是反映了这一规律。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:惠州市房地产市场运行情况分析,市场研究
内容摘要:主要原因是大亚湾毗邻深圳、香港,地理位置 优越,石化项目、沿海高速公路等辐射和拉动作用明显,而龙门 县则因房地产开发起步较晚,优美的人居环境和品牌生态旅游项 目带动了当地房地产业的快速发展。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:广东房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:上半年广东总体经济运行继续保持平稳增长势头,完成国内生产总值 19668 亿元,同比增长 11.2%,增幅比去年同期提高 4.4 个百分点。全社会固定资产投资 6448.67 亿元,同比增长 22.8%,增幅比去年同期提高 7.3 个百分点。
房地产投资及金融(房地产开发前沿理念) 408P
发布时间:2011/11/9
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成都市精装发展战略研究 80P
发布时间:2015/11/17
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内容摘要:第一阶段(1994-2002)精装初现,市场没有明确规范,缺乏品牌认识,市场认识度不高第二阶段(2002-2006)行业规范出台,品牌发展商试水,装修品牌意识初具,但是市场接受度未大幅提升第三阶段(2007-2008)一线品牌发展商引爆成都精装房市场,市场区域规范,产品开始出现细分,市场接受程度开始大幅提升第四阶段(2009-今)精装房市场细分完成,2010年宏观调控后,精装房或将成为高房价下的市场出路
内容摘要:上海高档公寓平均成交价格为 63,754元(US$9,334),环 比上涨了 7.3%。别墅交易价格环比上涨了 9.8%,达每平方米 55,
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内容摘要:In the second quarter of 2010, retailers continued to battle for hot p
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发布时间:2010/11/28
文档标签:中期中国房地产行业报告,市场研究
内容摘要:政策一:1 月 10 日,國務院發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》。針對隨著房地産市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題
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内容摘要:在办公空间的设计上,嘉铭中心标准层面积 1,466 平方米,层高 4.3 米,净高 3.1 米(行政层层高 5.4 米,净高 4.2 米),
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内容摘要:受楼市政策紧缩及春节淡季影响,前两个月,大连住宅成交量较 去年年末呈现大幅下降。房地产交易中心数据显示,前两个月市 内四区商品住宅成交面积约
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内容摘要:在我们看来,投资者应更重视合同销售、资产负债和现金流情况,以便对开 发商进行更深入的评估。我们认为,那些储备土地过猛而忽视自身财务状况 以及
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,房地产行业近期政策回顾
内容摘要:我们认为,从估值上看,目前地产股已从历史上最低估 值区域开始反弹一段时间,在反弹后出现了调整。短期 之内地产股在前期低点构筑底部的可能性较大
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内容摘要:我们的分析表明:大多数开发商自2009年起便一直过度扩张,因此现在可能 不得不提高杠杆率,或是在当前银行贷款收紧的情况下(开发贷也越来越 难
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,新政点评楼市将陷入较大调整压力
内容摘要:更为严厉的是,本次通知规定可“暂停发放购买第三套及以上住房贷款” , 可对”非本地居民暂停发放购买住房贷款”,以及可“在一定时期内限定购房套
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内容摘要:国内经济的平稳增长以及上季度新物业的投放令第 2季度甲级写 字楼租赁成交持续保持活跃。租赁需求的持续活跃带动起租金的 明显上调。据统计,第
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内容摘要:为打击捂盘惜售,哄抬房价的行为,住建部在4月20日发布 通知,规定可售房源必须一次公开,明码标价销售;未开盘 项目限期开盘;预售资金纳入监管
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内容摘要:本季度写字楼市场回暖,租金较上季度有小幅回升,甲级写字楼 的平均租金环比上升 3.9%,至每月每平方米 155.43元
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内容摘要:陕西易居不动产投资有限公司由长安国际 A座迁至D 座,租赁面积由原来的 600平方米扩大到 1400平方 米。
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内容摘要:监管层希望通过压力测试来摸底信托公司从事房地产贷款的风险承受 能力。在楼市新政发布之后,商业银行的房地产贷款量已经开始回落,但 房地产信托贷
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发布时间:2010/11/28
文档标签:东营市房地产市场调研报告,市场研究
内容摘要:二要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。
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内容摘要:消费品市场需求持续向好。2010年第1季度,全市社 会消费品零售总额达794亿元(US$116.3亿),比 去年同期增长 18.5%,增幅比
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内容摘要:全国商品房销售面积 4 同比增长 9.7%,增幅比 1-6 月回 落 5.7 个百分点。商品房的销售面积增速已连续 7 个月出现萎缩。 预计
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内容摘要:我们预计未来 12个月,将有约30万平方米的甲级写 字楼新增供应入市。如:金奥大厦、南京国际广场和 国睿大厦等项目。
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内容摘要:在国家严控的政策背景下,因为 4月中旬开展的重庆房地产交易 会吸引的大量新增供应和集中成交,本季度重庆住宅市场供应量 和成交量以及成交价格仍
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,杭州房地产市场研究月报
内容摘要:全国目前有上海、重庆两市向国务院上报了对居民住房征收房产税的方案,但这两个城市的申请还没有获批。目前,对居民住宅征税的改革并没有时间表。相关
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内容摘要:1-7 月累计新开工面积达到 9.22 亿平米,同比增长 67.7%,一 方面去年较低的基数导致同比增速维持高位,但 7 月单月 1.17
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内容摘要:保障性住房前期发展缓慢主要原因在于廉租房的资金瓶颈与 经适房缺乏吸引力所致,近 4 年地方财政收入平均只占财政支 出的 60%左右,入不敷出
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发布时间:2010/11/28
文档标签:房地产投资及新开工数据点评,市场研究
内容摘要:7 月份新开工和投资额的下降幅度在预期之中。因为从销售下滑至影响地产企业开工计划的调整至少需要三个月的 时间,4 月份行业开始调整,7 月份
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发布时间:2010/11/28
文档标签:惠州市房地产市场运行情况分析,市场研究
内容摘要:主要原因是大亚湾毗邻深圳、香港,地理位置 优越,石化项目、沿海高速公路等辐射和拉动作用明显,而龙门 县则因房地产开发起步较晚,优美的人居环境
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发布时间:2010/11/28
文档标签:广东房地产市场分析报告,市场研究
内容摘要:上半年广东总体经济运行继续保持平稳增长势头,完成国内生产总值 19668 亿元,同比增长 11.2%,增幅比去年同期提高 4.4 个百分点。
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内容摘要:2010年,百强企业①的经营绩效继续领先同行企业,全年销售总额达14360亿元,销售面积14488万平方米,同比分别增长45.6%、19.1
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内容摘要:台历静静的翻过了2010年的最后一页。2010年不论是对于正在加快国内深化改革即将走进十二五规划的经济时代,还是对于正当前行的中国房地产市场
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发布时间:2015/11/17
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内容摘要:第一阶段(1994-2002)精装初现,市场没有明确规范,缺乏品牌认识,市场认识度不高第二阶段(2002-2006)行业规范出台,品牌发展商
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