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内容摘要:房产税作为房地产保有环节的主要调控手段,作为地方财政收入的重要支柱税源,作为将房地产资本利得纳入二次分配的重要手段,对房地产业和中国经济都有
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内容摘要:不过,尽管地方政府与中央部委都祭出了"救市"的招数,但愿望又不完全一致。
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内容摘要:面对房地产市场有价无市的局面,有人担心中国房地产市场出现"硬着陆"。呼吁政府救市之声因此此起彼伏,有着重大利益攸关的地方政府成为这轮救市的先
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内容摘要:仿佛一夜之间,中国房地产市场陷入了低迷状态,商品房成交量猛降、空置面积迅速攀升。但与此同时,被抬高的房价却并不愿轻易就范、松动下调,而是坚挺
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内容摘要:拐点出现在第十个年头,2007年底,中国经济自身周期性增长回调加上来自大洋彼岸的经济寒流开始拍打中国的实体经济,中国房地产市场也体味到了阵阵
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内容摘要:2010年9月29日,国家出台了包括贷款、税费等一系列调控政策,同时中央媒体首次明确透露了房产税改革试点即将启动的消息。
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内容摘要:由于各种原因,房产税从颁布之日起,对居住性房产和非商业用途的商业房产一直没有征收,处于空转状态。
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内容摘要:现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
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内容摘要:房产税并不是一个新税种。早在房地产业刚开始起步的时候,房产税就已经存在了。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向
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内容摘要:土地作为不可再生资源,具有稀缺性。具体到我国的情况,在经济发展、城市化进程和人口红利的预期下,房地产就成了资本炒作和资本保值的最佳对象。
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内容摘要:如今,福利分房的大幕已经落下,货币分房政策正在加紧出台,公民个人购买商品房已成为一个必然的趋势。
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内容摘要:而房产税作为税收杠杆,在市场调控的框架内,对房地产的调控高效而快捷。通过修改房产税税率,改变房子的使用和投资属性,进而达到调控房地产的目的。
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内容摘要:行政调控操作复杂而缺乏持续性和稳定性。像类似于限购令这样的计划经济色彩浓厚的调控政策并不被人们看好,这往往是短期应急的政策,缺乏对长期市场预
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内容摘要:另外,作为房地产调控手段,税收调控和行政调控相比有很多优势。
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内容摘要:在中国这样一个地少人多的国家,很多城市甚至应该通过房产税率基本消除房子的投资属性,让房子成为一个完全的使用品,给那些真正需要住的人。
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内容摘要:而不是一边百姓无房可住,一边大量房子空置。
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内容摘要:通过加强房子的使用属性,更合理地分配社会资源,抵制炒作,让那些真正需要住房的人有房可住。
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内容摘要:通过房产税可以准确、快捷、方便地调节房子的使用属性和投资属性。
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内容摘要:因此廉租房制度需要尽快建立与完善。住房保障是社会保障体系的一个组成部分,因而与社会保障一样,不应将之泛化为一种普遍化的、多数人分享的福利。
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内容摘要:不宜把“住房保障”泛化为普遍的“社会福利”。保障的本质含义是救助。住房保障,是全社会对其成员中“无力参与市场竞争者以及竞争中的失败者”进行的
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内容摘要:第三,明确住房保障的范围,不反复,给市场供求双方以明确、稳定的预期,消除观望和不合理的期待。
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内容摘要:投机者意图就是“低吸高抛”,客观效果恰恰可以在市场萧条时增加需求,在市场高涨时增加供给。当前我国低迷的房地产市场恰恰需要这些投机者涌现。
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内容摘要:其次是投机需求,任何市场(汇率市场、股票市场以及形形色色大宗商品期货市场)均不能排斥和排除投机现象。
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内容摘要:住房问题是关系人民幸福、社会稳定的大问题。
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内容摘要:房子作为生活必需品,和百姓生活息息相关。安居则乐业、人人乐业则国家兴旺。
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内容摘要:房产税作为房地产保有环节的税收调节手段,可以直接、快速地改变房地产作为投资品的属性,增加其持有成本,从而改变投资者的投资意愿,进而稳定房价,
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内容摘要:如果在这个过程中有房产税的存在,国家可以通过调整税率更好更快捷的对房地产进行调控。
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内容摘要:到了2010年9月,房价再次出现了明显的上涨的势头。国家意识到了问题的严重性,加快了房产税改革试点的步伐。
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内容摘要:到2010年一季度,在房地产的拉动下,GPD已经达到了11.9%。在这一轮的整个调控过程中,由于缺乏房地产保有环节的调控手段,调控只能控制成
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内容摘要:这个时候房子已经演变为金融衍生品,成为资本保值升值的工具,投资、投机需求远远超过使用需求。
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