【2011年1-2月】2011年1-2月相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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160P

中原2012年1月北京香悦四季项目2012年

发布时间：2012/12/18 文档标签：营销策略

内容摘要：截止到2011年12月31日,2011年总认购362套,认购额为5.95亿;总签约295套,签约额为4.2亿。 [详细]

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91P

2011年曲靖市罗平布依风情园广告推广策略提

发布时间：2012/12/18 文档标签：罗平布依风情园,推广策略

内容摘要：2011年2月26日,正式启动罗平布依风情园一期销售,最终实现本次可销售单位总量的72.8%,其中住宅成交率55.1%,商铺成交率80.09 [详细]

阅读量：64 下载量：22 财富值：免费

69P

2011年6月1日秦皇岛利源·帝景整体推广策

发布时间：2012/12/18 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：利源帝景由北京润森(集团)投资有限公司投资,绥中滨海经济区利源房地产开发,占地面积15.3万平米,建筑面积45万平米,容积率2.94,绿化率 [详细]

阅读量：74 下载量：24 财富值：免费

121P

长春万科·柏翠园2012行销战略&行动计划

发布时间：2012/12/18 文档标签：行销战略,营销策略

内容摘要：2011年4月,项目于市场正式亮相;2011年6月底,项目首次开盘劲销13.5亿,创万科全国单盘开盘销售记录;9月24日,项目二次加推,价格 [详细]

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165P

2012年07月株洲市天元区第36区项目初步

发布时间：2012/12/17 文档标签：开发定位,株洲市天元区

内容摘要：地理位置:位于湖南省东部,湘江下游,南连本省衡阳、郴州两市,西接湘潭市,北与长沙市毗邻。为长株潭城市群核心。人口:株洲市域总面积为11262 [详细]

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106P

2011年10月17日上海露香园形象推广策略

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：露香园位于上海市黄浦区老城厢,北接外滩,南接南外滩地区,并通过西藏南路与2010年上海世博会场址以及人民广场相联系。距人民广场市级行政文化中 [详细]

阅读量：42 下载量：8 财富值：免费

56P

2012年上半年郑州德润黄金海岸定价策略建议

发布时间：2012/12/14 文档标签：德润黄金海岸,营销策略,郑州

内容摘要：截至2011年11月底,除广州外8大城市当前存量消化周期都在10个月以上,而9大城市消化周期较2010年年底的平均增幅也达到7.98个月;再 [详细]

阅读量：54 下载量：11 财富值：免费

91P

2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报

发布时间：2012/12/13 文档标签：皇家滨城,漳州,营销策略

内容摘要：1、针对一、二线房价涨幅过快的城市实行住宅限购;2、一二线城市投资人群在本土投资受到限制;3、进而转向二三线周边城市,推动三线城市及周边房价 [详细]

阅读量：29 下载量：7 财富值：免费

147P

2011年12月平顶山中辰皓龙项目营销策划及

发布时间：2012/12/13 文档标签：广告策划,中辰皓龙,平顶山

内容摘要：2010-11年经历了有史以来的最为严厉的政策调控,国家共出台调控政策28次。平均每月1-2次,发布次数较多的月份主要集中在2010年9月及 [详细]

阅读量：83 下载量：14 财富值：免费

61P

2011年12月28日株洲三一歌雅郡2012

发布时间：2012/12/13 文档标签：三一歌雅郡,株洲,营销策略

内容摘要：18栋已销售部分主要为C1、D2、E2、E3中、小户型,占总销售量的82.5%,大户型销售非常少,成交均价为4443元/平米。 [详细]

阅读量：60 下载量：8 财富值：免费

91P

2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报

发布时间：2012/12/13 文档标签：皇家滨城,漳州,营销策略

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2011年5月5日昆明经开区项目产品定位报告

发布时间：2012/12/13 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：昆明地处“9+2”泛珠三角区域经济合作圈、“10+1”中国-东盟自由贸易区经济圈和大湄公河次区域经济合作圈的交汇点。随着昆明至曼谷国际公路的 [详细]

阅读量：36 下载量：11 财富值：免费

58P

2011年10月24日惠州翡俪港沟通提案

发布时间：2012/12/13 文档标签：惠州,翡俪港,可行性研究

内容摘要：(1)打造精致绿化极高的皇家园林(下沉广场、跌水瀑布、景观长廊、儿童乐园……)(2)高标准运动空间(网球场、游泳池、按摩池、2公里林荫跑步道 [详细]

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77P

工业园项目策划定位经验分享伟业顾问

发布时间：2012/12/13 文档标签：经验分享,开发定位,工业园,伟业顾问,项目策划定位

内容摘要：全国土地供应: 2011年1月至7月份,共成交工业用地6275块,占总成交用地的52.6%,建设用地面积2.9亿平米,占总用地面积的52.3 [详细]

阅读量：40 下载量：10 财富值：免费

125P

2011年7月12日长沙堤亚纳湾2期整合推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,堤亚纳湾,长沙

内容摘要：1.产品的形态多:任何一个与它的具有某种相同类型产品的小项目,都可能是竞争对手2.开发周期长:与某个竞争对手的战役结束后,马上又要应对另一 [详细]

阅读量：24 下载量：6 财富值：免费

83P

2011年6月南阳卓越香樟美域推盘方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：1、树立卓越地产的企业品牌2、塑造卓越· 香樟美域在中小项目中品质第一的项目形象3、成为中小项目的价格领跑者4、以运作大盘的营销高度统揽全局 [详细]

阅读量：62 下载量：6 财富值：免费

57P

2011年4月安阳市滑县振兴路项目营销策划方

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：振兴路项目项目地块位于滑县新区,滑州路以南、振兴路以北、滑台路以西、文明路以东区域。项目共分为东西两地块。其中:西地块(D1)位于商贸路与振 [详细]

阅读量：39 下载量：6 财富值：免费

16P

2012年12月上海房地产市场月报_世联__

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 [详细]

阅读量：96 下载量：5 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

46P

2012长沙年众一桂府南区高品质大盘项目一期

发布时间：2012/12/12 文档标签：报告,营销策略

内容摘要：2011年1月-5月5日众一桂府北区各物业销售总金额约7100万元,与3亿目标计划相差约2.3亿左右 [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

116P

伟业顾问2011郑州鑫苑世纪东城2011年营

发布时间：2012/12/11 文档标签：营销策略

内容摘要：自2011年3月4日起,对在本市市区(含市内五区、郑东新区,下同)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同), [详细]

阅读量：54 下载量：12 财富值：免费

133P

2012年01月08日长沙世茂铂翠湾2012

发布时间：2012/12/10 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：12月14日中央经济会议:要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归。成交下滑严重: 2011年月1-10月长沙同比下滑四成,月消化套数低 [详细]

阅读量：23 下载量：7 财富值：免费

2011郑州财专地块客户需求调查分析报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：2010年12月,河南煤化建业房地产开发投资有限公司通过竞拍方式取得了郑州市农业路财专地块。为了充分了解市场对于该地块的居住、投资需求,营销 [详细]

阅读量：98 下载量：7 财富值：免费

42P

2011郑州财专地块客户需求调查分析报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：项目报批,可行性研究

阅读量：76 下载量：7 财富值：免费

71P

2011年苏州方圆·云山诗意推广方案

发布时间：2012/12/7 文档标签：推广文案,云山诗意,苏州

内容摘要：结合产品的推售,就推广的具体事宜而言,其中5月份启动项目的推广,前期的工作将以集团品牌和“云山诗意”产品线的导入为主,在开盘前的1-2个月时 [详细]

阅读量：60 下载量：5 财富值：免费

47P

2011年成都凯旋天际湾1号楼推广策略案

发布时间：2012/12/6 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：万景峰LOFT独立公寓从去年11月底面市以来至今年2月底,销售700余套。雍湖湾“雍湖荟”酒店公寓总体量600余套,成交套数已接近500套。 [详细]

阅读量：101 下载量：10 财富值：免费

103P

恒嘉地产2011年3月成都英祥·北城映像策略

发布时间：2012/12/6 文档标签：成都,恒嘉地产,营销策略

内容摘要：1、凯斯顿华府是青白江区域内高品质产品之一,新城区热点项目,居住环境较好。2、该项目临近成青快速通道,成绵高速、大件路。出行便利。 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

33P

2011年12月泗阳华夏新界项目市场策略报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：营销策略

内容摘要：江苏房地产投资量、销售量曾连续多年双居中国首位。10月24日,江苏省统计局公布了今年前三季度江苏经济运行数据。1月~9月,江苏房地产开发投资 [详细]

阅读量：77 下载量：8 财富值：免费

180P

新联康2011年8月信阳恒大置业羊山新区项目

发布时间：2012/12/5 文档标签：信阳,新联康,可行性研究

内容摘要：信阳市号称中国茶都,位于河南省南部,东与安徽为邻,南同湖北接壤,介于鄂、豫、皖三省的结合部,处于大别山北麓与淮河上游之间。全境东西长约205 [详细]

阅读量：50 下载量：1 财富值：免费

96P

伟业2011年3月融创·君澜项目营销思考

发布时间：2012/12/5 文档标签：伟业,营销策略,融创

内容摘要：2010年4、9月连续2轮调控虽然抑制了房价过快上涨,但部分区域价格依然持续上涨,群众置业难度依然较高。为巩固和扩大调控成果,继续有效遏制投 [详细]

阅读量：32 下载量：8 财富值：免费

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中原2012年1月北京香悦四季项目2012年营销策划报告 160P

2011年曲靖市罗平布依风情园广告推广策略提案报告 91P

2011年6月1日秦皇岛利源·帝景整体推广策略方案 69P

长春万科·柏翠园2012行销战略&行动计划 121P

2012年07月株洲市天元区第36区项目初步发展定位报告 165P

2011年10月17日上海露香园形象推广策略案 106P

2012年上半年郑州德润黄金海岸定价策略建议 56P

2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报案 91P

2011年12月平顶山中辰皓龙项目营销策划及广告推广 147P

2011年12月28日株洲三一歌雅郡2012年销售策略及计划 61P

2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报案 91P

2011年5月5日昆明经开区项目产品定位报告 0P

2011年10月24日惠州翡俪港沟通提案 58P

工业园项目策划定位经验分享伟业顾问 77P

2011年7月12日长沙堤亚纳湾2期整合推广提案 125P

2011年6月南阳卓越香樟美域推盘方案 83P

2011年4月安阳市滑县振兴路项目营销策划方案 57P

2012年12月上海房地产市场月报_世联__调查分析报告 16P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012长沙年众一桂府南区高品质大盘项目一期营销推售建议销售策划方案 46P

伟业顾问2011郑州鑫苑世纪东城2011年营销思路 116P

2012年01月08日长沙世茂铂翠湾2012年营销策略案 133P

2011郑州财专地块客户需求调查分析报告 0P

2011郑州财专地块客户需求调查分析报告 42P

2011年苏州方圆·云山诗意推广方案 71P

2011年成都凯旋天际湾1号楼推广策略案 47P

恒嘉地产2011年3月成都英祥·北城映像策略总纲 103P

2011年12月泗阳华夏新界项目市场策略报告 33P

新联康2011年8月信阳恒大置业羊山新区项目定位 180P

伟业2011年3月融创·君澜项目营销思考 96P

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