【2011年1】2011年1相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年吉林通化住宅项目营销策划案销售推广

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：一、政府监管方面:房价目标施压地方政府解析:这是第一次明确提出要各地制定房价控制目标,控制房价力度有所提高。二、保障性住房须扩大覆盖解析:2 [详细]

阅读量：36 下载量：4 财富值：免费

46P

2012长沙年众一桂府南区高品质大盘项目一期

发布时间：2012/12/12 文档标签：报告,营销策略

内容摘要：2011年1月-5月5日众一桂府北区各物业销售总金额约7100万元,与3亿目标计划相差约2.3亿左右 [详细]

阅读量：39 下载量：7 财富值：免费

57P

2012年重庆智元新天江津滨江新城商业综合体

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：成渝经济区建设、重庆双百城市建设等利好为江津经济癿发展注入强大支持,07年以来经济稳步增长。江津区位亍成渝经济区的发展主轴上 [详细]

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112P

2012年沈阳港中旅别墅项目营销推广提案销售

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2011年港中旅项目整体销售4.4亿元其中一期剩余产品0.7亿元元二期洋房1.9亿元二期别墅1.7亿元项目整体销售额在棋盘山板块居于榜首别墅 [详细]

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18P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平 [详细]

阅读量：100 下载量：7 财富值：免费

164P

2012年湖南株洲市天元区第36区人文生态项

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：2011年6月至12月商品房供应量持续放大,成交量基本保持稳定,月度成交面积15-22万平方米区间。2012年银根放松,1月至5月的住宅新增 [详细]

阅读量：25 下载量：7 财富值：免费

21P

2012年合肥房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

阅读量：94 下载量：1 财富值：免费

15P

2012年杭州房地产市场报告市场研究总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012 年杭州主城区新增土地供应102 宗,总供给面积258.66 万平米。其中,住宅用地28 宗,面积为108.57 万平米, [详细]

阅读量：32 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

79P

2012年大连远洋假日庄园别墅项目营销报告销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,活动策划

内容摘要：一期在售资源为别墅、洋房及小高层;2011年分别销售2.3亿、1.3亿、0.4亿2011年底剩余7.5亿资源中,别墅剩余2.1亿(占30%) [详细]

阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

75P

2012年产业地产项目的品牌打造与营销策略体

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

阅读量：23 下载量：6 财富值：免费

21P

2012年安徽合肥房地产市场报告调查总结报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

16P

2012年12月上海房地产市场月报_世联__

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 [详细]

阅读量：96 下载量：5 财富值：免费

77P

合富辉煌芜湖恒大华府营销推广方案

发布时间：2015/9/25 文档标签：恒大华府,推广文案,合富辉煌,芜湖,营销推广

内容摘要：2011年11月1日-30日,芜湖楼市商品住宅成交1009套,环比下降14.7%。商品住房成交均价为5367元/平米,同比下降0.37%,环 [详细]

阅读量：38 下载量：9 财富值：免费

68P

同创联行2011年9月2日北京盘古大观——传

发布时间：2012/4/16 文档标签：豪宅,营销策略

内容摘要：“一个中心”:以豪宅推广为中心“两个基本点”:立足于品牌、立足于产品“四项基本原则”:1、具体产品低调神秘、制造市场饥渴状态;品牌高举高打、 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

146P

上海奇正2011年05月扬州施沙路项目策划报

发布时间：2011/9/21 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：1. 地属老城区,可开发土地资源稀缺,为项目价值创造很大的空间2.商业部分通过良好的业态规划可创造市场空白点 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

71P

世联2011年漳州海湾·太武城项目二期营销总

发布时间：2012/10/13 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：• 国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨(1)各地要加大调控政策措施的力度。工作不得力的地方将被约谈直至追究责任。(2) [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

79P

世联2011年1月深圳中洲宝城26区项目营销

发布时间：2011/3/22 文档标签：策略方案,营销策略

内容摘要：推广:推广主线不够清晰,主题较散,难以形成整合效果.广告吸引的客户与项目价位出现偏差!广告形象应高于项目实际价值,让客户感觉物超所值!企业外 [详细]

阅读量：16 下载量：7 财富值：免费

158P

世联2011年1月南昌城泰瑶湖1008地块项

发布时间：2011/5/23 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：1. 地属老城区,可开发土地资源稀缺,为项目价值创造很大的空间2.商业部分通过良好的业态规划可创造市场空白点 [详细]

阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

83P

伟业顾问2011年天津滨海湖旅游度假区A6、

发布时间：2012/8/29 文档标签：地块产品,项目管理

内容摘要：1、市场销售总量相对平稳,市场规模存在“天花板效应”2、市场需求和价格走势存在“天花板效应”3、市场对新观念的认知存在“天花板效应” ,进行 [详细]

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

97P

伟业顾问2011年南京格致路地块前期策划报告

发布时间：2011/12/9 文档标签：策划方案,营销策略

内容摘要：1. 地属老城区,可开发土地资源稀缺,为项目价值创造很大的空间2.商业部分通过良好的业态规划可创造市场空白点 [详细]

阅读量：31 下载量：5 财富值：免费

93P

风至飞扬2011年8月1日北京昌平融创长滩壹

发布时间：2012/9/4 文档标签：推广方案,营销策略

内容摘要：改变传统意义上对专业市场脏、乱、差的普遍感知,全面提高项目整体形象,通过对项目整体规划布局、商铺结构优势、外立面品质感和综合配套等效应,突出 [详细]

阅读量：16 下载量：7 财富值：免费

93P

协兴地产2012年1月惠州惠东中航城2011

发布时间：2012/5/22 文档标签：企业管理,工作总结

内容摘要：加推2栋,即使与目前推出其它栋产品线与价值不同,但毕竟在同一小区,享受同等的配套,怎样降低两种产品的相互影响?怎样持续做好销售量与开辟认筹量 [详细]

阅读量：16 下载量：6 财富值：免费

32P

自贡市富顺县瑞祥商贸城招商方案

发布时间：2012/12/18 文档标签：自贡市富顺县,瑞祥商贸城,招商方案,营销策略

内容摘要：2011年,富顺县城镇居民人均可支配收入16070元,人均消费支出为10406元;全年实现地区生产总值(GDP)149.17亿元,比上年增长 [详细]

阅读量：521 下载量：7 财富值：免费

99P

中建投成都峰汇中心营销策划方案

发布时间：2015/9/24 文档标签：中建投成,营销策划,营销策略,都峰汇中心

内容摘要：本方案的制作时间为2011年1月,从1月到3月,成都房地产市场发生了巨大变化,2月成都出台“新国八条”,限购令正式登台,对整个成都房地产市场 [详细]

阅读量：81 下载量：8 财富值：免费

130P

南昌保利东湾国际推广核心策略

发布时间：2015/9/24 文档标签：东湾国际,推广文案,保利,推广核心,南昌

内容摘要：南昌市2012年将通过实物配租、货币补贴等形式,缓解近4万户住房困难家庭的居住问题,为历年之最。其中,公租房建设超过1.8万套,比2011年 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

96P

2011年武汉华南国际广场A座营销解决方案暨

发布时间：2012/10/15 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下 [详细]

阅读量：17 下载量：6 财富值：免费

59P

2011年武汉奥山世纪城营销诊断沟通

发布时间：2012/10/10 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下 [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

111P

2011年乌鲁木齐万科鲤鱼山项目营销大纲

发布时间：2012/10/3 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：同期,全国商品房销售面积39964万平方米,同比下降10.0%,降幅比一季度缩小3.6个百分点,上年同期为增长12.9%;其中住宅销售面积下 [详细]

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66P

2011年天津某中心电梯大平层豪宅怎么卖?

发布时间：2012/10/28 文档标签：豪宅,营销策略

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2012年吉林通化住宅项目营销策划案销售推广方案 89P

2012长沙年众一桂府南区高品质大盘项目一期营销推售建议销售策划方案 46P

2012年重庆智元新天江津滨江新城商业综合体项目沟通方案前期策划 57P

2012年沈阳港中旅别墅项目营销推广提案销售策划方案 112P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结 18P

2012年湖南株洲市天元区第36区人文生态项目初步发展定位报告前期策划 164P

2012年合肥房地产市场报告市场研究分析 21P

2012年杭州房地产市场报告市场研究总结 15P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年大连远洋假日庄园别墅项目营销报告销售执行策略 79P

2012年产业地产项目的品牌打造与营销策略体系专题研究报告 75P

2012年安徽合肥房地产市场报告调查总结报告 21P

2012年12月上海房地产市场月报_世联__调查分析报告 16P

合富辉煌芜湖恒大华府营销推广方案 77P

同创联行2011年9月2日北京盘古大观——传承于世的城市顶级豪宅 68P

上海奇正2011年05月扬州施沙路项目策划报告 146P

世联2011年漳州海湾·太武城项目二期营销总纲 71P

世联2011年1月深圳中洲宝城26区项目营销策略报告 79P

世联2011年1月南昌城泰瑶湖1008地块项目前期策划 158P

伟业顾问2011年天津滨海湖旅游度假区A6、A7地块产品建议 83P

伟业顾问2011年南京格致路地块前期策划报告 97P

风至飞扬2011年8月1日北京昌平融创长滩壹号推广思路初探 93P

协兴地产2012年1月惠州惠东中航城2011年营销工作总结 93P

自贡市富顺县瑞祥商贸城招商方案 32P

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南昌保利东湾国际推广核心策略 130P

2011年武汉华南国际广场A座营销解决方案暨B座清盘方案 96P

2011年武汉奥山世纪城营销诊断沟通 59P

2011年乌鲁木齐万科鲤鱼山项目营销大纲 111P

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