【2011年2月】2011年2月相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年成都北新国际物联港项目市场调查报告

发布时间：2012/12/28 文档标签：市场研究,调查研究,北新国际

内容摘要：2011年1季度,成都市主城区商品住宅供求比为1: 0.97,趋于供求平衡局面。本季度受春节及新政策推出调控影响,供应大幅萎缩,主城区、郊区 [详细]

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2011年5月养老地产初步探讨

发布时间：2012/12/25 文档标签：市场研究,养老地产

内容摘要：根据联合国提供的一组统计数字,在2002年全世界60岁以上的老人为6.29亿,占世界人口总数的10%。到2050年,老年人人数将猛增到19. [详细]

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同策2011年上半年大连房地产市场简报

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,大连房地产

内容摘要：2011年第一季度我国GDP总值96311亿元,同比增长9.7%,环比增长2.1%;6月份CPI同比增长6.4%,达到3年来新高;第一季度我 [详细]

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2011年11月济南市房地产市场月报

发布时间：2012/12/24 文档标签：济南房地产,市场研究

内容摘要：11 月济南市新供应土地9 幅,总用地面积65.36 万㎡,其中住宅用地6 宗,供应面积是34.14 万㎡;商业用地2 宗,供应面积18.1 [详细]

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2011年6月29日宜春市住宅市场调研报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：调研报告,市场研究,宜春住宅市场

内容摘要：1、对宜春市发展状况进行分析,对现有住宅开发情况进行调研,掌握宜春住宅发展现状、问题。2、对市场发展趋势进行预判,为项目的市场定位、企业发展 [详细]

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2011年2季度西安商品房市场季度分析报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：西安商品房市场,季度分析,市场研究

内容摘要：根据《房地产开发企业资质管理规定》等相关规定,省住房和城乡建设厅对2011年2-3月受理的房地产开发企业、物业管理企业、房地产评估企业申请材 [详细]

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2011年上半年杭州豪宅市场扫描

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场扫描,市场研究,杭州豪宅

内容摘要：把普通住宅和豪宅市场分开来看,可以更容易看出豪宅成交量于10月份限贷,以及2月份限购策影响豪宅成交量步步下滑,2011年3月份成交量达到谷底 [详细]

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