【2011年7月】2011年7月相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年01月北京钓鱼台7号院项目研究

发布时间：2012/12/31 文档标签：北京钓鱼台7号院,市场研究

内容摘要：钓鱼台七号院,隐然立于波光粼粼、苍翠旖旎的玉渊潭湖岸,一城繁华之上,尽享丰盛的城市高端配套与稀缺的自然景观,丰盛的城市高端配套与稀缺的自然景 [详细]

阅读量：11 下载量：3 财富值：免费

187P

世邦魏理仕2011年8月北京万达项目经济测算

发布时间：2012/12/26 文档标签：指数研究,世邦魏理仕,调查研究

内容摘要：受到奥运会的影响,以及高品质的商业物业为零售商提供的强有力的硬件支持。2007年第四季度北京优质购物中心首层和二层的商铺租金较上一季度分别上 [详细]

阅读量：73 下载量：12 财富值：免费

同策2011年上半年大连房地产市场简报

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,大连房地产

内容摘要：2011年第一季度我国GDP总值96311亿元,同比增长9.7%,环比增长2.1%;6月份CPI同比增长6.4%,达到3年来新高;第一季度我 [详细]

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43P

2011年近期中国房地产市场研究

发布时间：2012/12/24 文档标签：房地产市场,市场研究,2011

内容摘要：今年房地产市场成交行情大致可分为三段,1-4月仹为低迷期,5-7月仹为回暖期,8月仹之后仍目前的市场表现来看将迚入回落期,结合政策面的变化, [详细]

阅读量：28 下载量：8 财富值：免费

上策2011年05月惠州商业地产月报

发布时间：2012/12/24 文档标签：惠州,市场研究,商业地产

内容摘要：迫于通胀压力,央行年内第5次上调存款准备金率,大型金融机构的存款准备金率升至21.00%的历史高位。专家预计6、7月份尚有加息的可能性。 [详细]

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2011年6月天津房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,天津房地产

内容摘要：6月天津商品住宅市场表现平稳,在5月市场投放叐到良好回庒后,本月供庒量再度放量增加,新增供庒面积达到134.7万平斱米,环比增长9.25%, [详细]

阅读量：20 下载量：5 财富值：免费

63P

招商地产品牌开发商生存之道

发布时间：2012/12/24 文档标签：品牌开发商,招商地产,调查研究,生存之道

内容摘要：根据数据,2011年12月份,全国房地产开发景气指数为98.89,环比降低0.98%,同比回落2.9%,连续7个月下滑,创下了近28个月以来 [详细]

阅读量：36 下载量：10 财富值：免费

88P

绿城杭州绿城蓝色钱江酒店式公寓定价建议及开盘

发布时间：2012/12/23 文档标签：绿城,定价建议,绿城蓝色钱江酒店式公寓,杭州,开盘方案,调查研究

内容摘要：杭州主城区在2011年1-3月总共进行了2次土地出让C2交/C易6-A,-1分-2地别块是) 2月底和3月底,总共出让了7块商业用地,总出让 [详细]

阅读量：69 下载量：14 财富值：免费

36P

2011年7月重庆市房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：重庆市房地产,市场研究

内容摘要：2011年7月份主城区商品房总成交10127套、94.41万方,环比分别下滑21.9%、17.3%;同比分别下滑39.97%、36.51%。 [详细]

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83P

2011年7月西安房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：西安房地产研究报告,市场研究

内容摘要：住房和城乡建设部通知,从2011年7月7日起,调整住房公积金存贷款利率。这次上调是自4月6日上调以来再次调整住房公积金存贷款利率。 [详细]

阅读量：79 下载量：6 财富值：免费

22P

2011年7月份珠海房地产市场报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场报告,市场研究,珠海房地产

内容摘要：珠海是我国南方的一个海滨城市和经济特区。1953年建县,1979年建市,1980年设立经济特区,享有全国人大赋予的地方立法权。下辖香洲、斗门 [详细]

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77P

2011年7月份西安商品房市场月度分析报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：西安商品房,分析报告,市场月度,市场研究

内容摘要：住房和城乡建设部通知,从2011年7月7日起,调整住房公积金存贷款利率。这次上调是自4月6日上调以来再次调整住房公积金存贷款利率。 [详细]

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2011年7月成都房地产市场月度分析

发布时间：2012/12/21 文档标签：成都房地产市场,市场研究,月度分析

内容摘要：本月,成都市主城区商品房供应量环比上月有小幅回落,成交量回升,市场总体波动不大,成交量相对平稳,成都楼市继续低位徘徊,陷入深度焦灼状态。本月 [详细]

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22P

北京房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：市场研究,北京房地产项目

内容摘要：据易居CRIC中国房地产决策咨询系统监测的数据显示,预计2011年7 月份,将有30 余个商品住宅项目陆续进入市场,其中别墅类项目4 个,普 [详细]

阅读量：38 下载量：8 财富值：免费

63P

2011年04月18日庐山老别墅专题研究

发布时间：2012/12/19 文档标签：庐山老别墅,市场研究

内容摘要：1970年10月,庐山南部登山公路开工,第二年7月1日通车,人们把这条路称作南山公路。南山公路的修成,为上庐山的国内外游客,提供了更为便捷的 [详细]

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73P

2011年11月西安商品房市场月度分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：商品房市场,市场研究,西安

内容摘要：本月,西安市共供应土地21宗,供应面积50.82万平方米,环比减少4.7%。;共成交土地9宗,较上个月减少3宗,成交面积6.69万平方米,环 [详细]

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92P

2012年7月1日漳州欣隆盛世项目市场调查及

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,漳州欣隆盛世项目

内容摘要：2011年上半年多个楼盘的集中放量影响,成交量平稳,下半年受全国房产降价潮的影响,观望浓厚,成交量连续6个月出现下滑现象;商品房月成交均价平 [详细]

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158P

郑州市房地产市场运行年报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场运行年报,市场研究,房地产,郑州市

内容摘要：2011年中国经济整体运行平稳,GDP增速放缓,但根据中国社会科学院12月7日収布癿《2012年经济蓝皮书》,顿计今年GDP增幅在9.2%左 [详细]

阅读量：69 下载量：4 财富值：免费

12P

2012年成都房地产市场总结市场调查研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：截至2012年11月,成都商品房成交量已经超过2011年水平,共成交1065.2万平方米,同比2011年全年增长4.4%。其中商品住宅共成交 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

16P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

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2011年10月上海仁恒森兰雅苑案例分析_中

发布时间：2012/12/11 文档标签：上海,仁恒森兰雅苑,调查研究

内容摘要：仁恒外高桥首次拿地:该转让地块是外高桥公司“森兰•外高桥”项目的一部分。土地总面积约9.7万方,总建筑面积约15.8万方,容积率 [详细]

阅读量：51 下载量：1 财富值：免费

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2011年10月盐城市区房地产市场月报

发布时间：2012/12/10 文档标签：盐城,市场研究

内容摘要：本月市区总成交套数868套(含商铺、写字楼/公寓、住宅、经济适用房/回迁房、别墅;另含部分乡镇项目),总销售面积:7 7133平方米 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

2011年10月上海仁恒森兰雅苑案例分析_上

发布时间：2012/12/10 文档标签：上海,仁恒森兰雅苑,调查研究

内容摘要：仁恒外高桥首次拿地:该转让地块是外高桥公司“森兰•外高桥”项目的一部分。土地总面积约9.7万方,总建筑面积约15.8万方,容积率 [详细]

阅读量：117 下载量：2 财富值：免费

2011年10月上海仁恒森兰雅苑案例分析_下

发布时间：2012/12/10 文档标签：上海,仁恒森兰雅苑,调查研究

内容摘要：仁恒外高桥首次拿地:该转让地块是外高桥公司“森兰•外高桥”项目的一部分。土地总面积约9.7万方,总建筑面积约15.8万方,容积率 [详细]

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尚美佳2011年7月户型专题研究报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：尚美佳,户型,调查研究

内容摘要：赠送的面积并未计入产权,且送出的面积仅仅是开发商设计的一个“半成品”,需要购房者自己改造做成“成品”,而且部分所谓的“送面积”其实是变更了规 [详细]

阅读量：31 下载量：7 财富值：免费

尚美佳2011年7月常州别墅专题调研报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：尚美佳,调查研究,常州别墅

内容摘要：对于常州这个城市资源分享,天然的外部环境较少,资源优势很小,在别墅市场的不断发展中,在别墅产品的多样化趋势下,常州别墅产品的类型和品质都将会 [详细]

阅读量：24 下载量：6 财富值：免费

2011年10月近期中国房地产市场走势分析

发布时间：2012/12/7 文档标签：十一黄金周,市场走势,市场研究

内容摘要：即便考虑备案数据时间差的问题,今年各地黄金周成交量仍远低于去年同期和9月周均水平。但另一方面,从企业层面来看,仍有部分规模房企表现突出,其中 [详细]

阅读量：26 下载量：7 财富值：免费

合富辉煌2011年9月天津房地产市场月报

发布时间：2012/12/7 文档标签：市场研究,合富辉煌,天津房地产

内容摘要：2011年9月,天津市商品住宅成交量价小幅上升,天津商品住宅成交8767套,成交面积91.92万平米,环比上升7.36%,成交均价为9464 [详细]

阅读量：41 下载量：5 财富值：免费

合富辉煌2011年9月佛山房地产市场报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：佛山房地产,市场研究,合富辉煌

内容摘要：2011 年8 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨6.2%。其中,城市上涨5.9%,农村上涨6.7%;食品价格上涨13.4%,非食品价格上 [详细]

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