【2011年8】2011年8相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2011年近期中国房地产市场研究

发布时间：2012/12/24 文档标签：房地产市场,市场研究,2011

内容摘要：今年房地产市场成交行情大致可分为三段,1-4月仹为低迷期,5-7月仹为回暖期,8月仹之后仍目前的市场表现来看将迚入回落期,结合政策面的变化, [详细]

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52P

2011年8月海南陵水岭门农场项目可行性研究

发布时间：2012/12/21 文档标签：农场项目,海南陵水岭门,市场研究

内容摘要：陵水岭门农场休闲养生观光旅游项目属生态旅游范畴。生态旅游是以农业生产为依托,使农业与自然、人文景观以及现代旅游业相结合的一种产业。 [详细]

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14P

2011年8月16日滕州市商业地产市场调研报

发布时间：2012/12/21 文档标签：调研报告,市场研究,商业地产

内容摘要：滕州市综合经济实力是全国百强县之一,在2010中国县级市综合竞争力排行榜位居第13名,连续10次跻身全国百强。 [详细]

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37P

2011年上半年成都房地产市场半年报

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场研究,成都市场

内容摘要：美国2011年第一季度经济复苏动力明显不足,1季度美国GDP环比增长0.5%。欧元区第一季度经济增长0.8%,第二季度末经济增长动力开始减弱 [详细]

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74P

2011年8月上海市宝山区典型个案研究报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：市场研究,上海市宝山区

内容摘要：位于月罗路、沪太路相交处,是规划和在建中的美兰湖北欧新镇总体规划一部分。 [详细]

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87P

2011年8月高端住宅的精益化产品点

发布时间：2012/12/21 文档标签：高端住宅,市场研究,精益化产品

内容摘要：高端精品(结合绿城新绿园、蓝色钱江为代表的第二代高层公寓)是指运用整体性、系统性、精细化设计理念,精心打造的高端高层公寓住宅产品。它是在以往 [详细]

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48P

2011年8月当前宏观调控背景下的推盘策略研

发布时间：2012/12/21 文档标签：宏观调控,推盘策略,市场研究

内容摘要：树立价格标杆:区域内其他写字楼项目均价在6000-7000左右,本项目在前期制定的开盘均价为7600,建立高价标竿,同时开盘立势,让客户充分 [详细]

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2011年8月5日第三代小户型产品研究分析报

发布时间：2012/12/21 文档标签：小户型产品,研究分析,市场研究

内容摘要：第三代小户型在地段上也没有局限于城市核心位置,但整个项目的规模较大,以小户型社区的形式出现,户型配比的特征是以小户型做主力,除此之外,其他特 [详细]

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217P

2011年6月8日沈阳商业考察报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：沈阳市的国民生产总值近六年来一直保持了较高的发展速度,2010年突破了5000亿元大关。虽然沈阳市目前在GDP总量方面还远不及国内主要一线城 [详细]

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33P

2011年3月宜春市开发项目市场调研及可行性

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,可行性研究

内容摘要：产开发投资快速增长,房地产业规模仍在扩大。一季度,宜春市完成房地产开发投资10.3亿元,同比增长51.8%,增幅比去年一季度增加51.5个百 [详细]

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92P

2012年7月1日漳州欣隆盛世项目市场调查及

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,漳州欣隆盛世项目

内容摘要：2011年上半年多个楼盘的集中放量影响,成交量平稳,下半年受全国房产降价潮的影响,观望浓厚,成交量连续6个月出现下滑现象;商品房月成交均价平 [详细]

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2012年安徽合肥房地产市场报告调查总结报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

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12P

2012年成都房地产市场总结市场调查研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：截至2012年11月,成都商品房成交量已经超过2011年水平,共成交1065.2万平方米,同比2011年全年增长4.4%。其中商品住宅共成交 [详细]

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91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

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21P

2012年合肥房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

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2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

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18P

2012年上海市房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平 [详细]

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2011年前三季度长沙房地产市场运行情况

发布时间：2012/12/11 文档标签：市场研究,长沙房地产

内容摘要：9月长沙批准预售面积延续上月涨势,但势头有所放缓。新建商品房批准预售面积较8月上涨14%,其中住宅涨幅为10.5%,涨幅较8月已有所放缓。 [详细]

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15P

2011年11月成都蒲江市场预测及市场动态

发布时间：2012/12/11 文档标签：市场研究,成都蒲江

内容摘要：自2011年2月15日起,成都实行住房限购、限贷政策。在政府持续严厉调控下,供应的持续增加,成交量减少,库存压力增大,使得房企倍感市场和资金 [详细]

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2011年8月上海市房地产市场报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：市场研究,上海房地产

内容摘要：许多人都把降房价寄望于限购。诚然,限购确实对房地产需求的抑制作用明显,也确有降房价的功效。但犹如我们经常提出的问题,房价上涨的原因到底搞清楚 [详细]

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48P

合富辉煌2011年长沙十一楼市监测报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：长沙,市场研究,十一楼市

内容摘要：8月份,我国社会消费品零售总额14705亿元,同比增长17.0%,较上月统计局公布的17.2%水平有所放缓。对于零售放缓的原因, 主要在于 [详细]

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合富辉煌2011年9月佛山房地产市场报告

发布时间：2012/12/7 文档标签：佛山房地产,市场研究,合富辉煌

内容摘要：2011 年8 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨6.2%。其中,城市上涨5.9%,农村上涨6.7%;食品价格上涨13.4%,非食品价格上 [详细]

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19P

2011年9月成都房地产市场分析报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：市场研究,成都房地产

内容摘要：2011年9月成都主城区共取得预售证77张,新增供应量约214.67万方。新增供应量环比8月的167.9万方增加46.77万方,涨幅为27. [详细]

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同致行2011年8月郑州房地产市场月报

发布时间：2012/12/4 文档标签：市场研究,郑州房地产,同致行

内容摘要：包括土地市场分析、行业热点资讯、楼市动态、楼市数据等内容。 [详细]

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双赢2011年8月宁波房地产市场研究

发布时间：2012/12/4 文档标签：市场研究,宁波房地产,双赢

内容摘要：2011 年8 月宁波土地市场继续遇冷,成交量大幅缩水,而本月成交两幅土地为底价成交;成交总面积39727 ㎡,成交总价22975 万元。 [详细]

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25P

凯成地产2011年8月天津房地产市场月报

发布时间：2012/12/3 文档标签：凯成地产,市场研究,天津房地产

内容摘要：在八月公布被限购城市名单中,6月份房价同比涨幅平均为4.23% ,政府再次出台调控细则,可见政府对于房地产市场调控的坚决态度。 [详细]

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2011年8月郑州房地产市场分析

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,郑州房地产

内容摘要：本月全市兯有20宗土地公告出让,环比上涨900.0%,同比上涨566.7%;供应土地面积96.32万㎡,环比上涨694.7%,同比上涨566 [详细]

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合富辉煌2011年8月份郑州楼市月报

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,合富辉煌,郑州

内容摘要：7月份郑州8大行政区以及中牟在售普通住宅总数为109个,价格发生波动楼盘总数为25个,占23%,其中价格上涨楼盘数为16个,价格下跌楼盘数为 [详细]

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32P

合富辉煌2011年8月天津房地产市场月报

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,合富辉煌,天津房地产

内容摘要：8月天津房地产市场成交量再度攀升,天津商品房成交10682套,成交面积109.1万平米,环比上浮4.60%,成交均价10103元/㎡,环比下 [详细]

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