【2011.1月—4月】2011.1月—4月相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年1月16日成都天乐城北项目营销策划

发布时间：2012/12/13 文档标签：营销策略

内容摘要：2010年-2011年成都市供求比有着明显的上涨,供应量有所增加,受政策影响成交量有所回落。通过图表,可以清晰看出,截止2012年4月,近4 [详细]

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88P

2011年海南中信泰富神州半岛营销方案

发布时间：2012/12/13 文档标签：中信泰富,营销策略,海南

内容摘要：作为国家的重大战略部署,2010年1月4日,国务院提出以“免签证、零关税、放航权”等旅游开发政策把海南建设成为世界一流的休闲旅游度假胜地,极 [详细]

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91P

2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报

发布时间：2012/12/13 文档标签：皇家滨城,漳州,营销策略

内容摘要：1、针对一、二线房价涨幅过快的城市实行住宅限购;2、一二线城市投资人群在本土投资受到限制;3、进而转向二三线周边城市,推动三线城市及周边房价 [详细]

阅读量：29 下载量：7 财富值：免费

91P

2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报

发布时间：2012/12/13 文档标签：皇家滨城,漳州,营销策略

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

58P

2011年10月24日惠州翡俪港沟通提案

发布时间：2012/12/13 文档标签：惠州,翡俪港,可行性研究

内容摘要：(1)打造精致绿化极高的皇家园林(下沉广场、跌水瀑布、景观长廊、儿童乐园……)(2)高标准运动空间(网球场、游泳池、按摩池、2公里林荫跑步道 [详细]

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73P

2011年9月南京江宁冷冻厂地块定位报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：5月份,除少数城市外,大部分城市楼市成交量都有比较大的回升,其中一线城市表现尤为明显。由于今年1-4月份,市场供销两淡,各地楼市在政策调控下 [详细]

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83P

2011年6月南阳卓越香樟美域推盘方案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：1、树立卓越地产的企业品牌2、塑造卓越· 香樟美域在中小项目中品质第一的项目形象3、成为中小项目的价格领跑者4、以运作大盘的营销高度统揽全局 [详细]

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57P

2011年4月安阳市滑县振兴路项目营销策划方

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：振兴路项目项目地块位于滑县新区,滑州路以南、振兴路以北、滑台路以西、文明路以东区域。项目共分为东西两地块。其中:西地块(D1)位于商贸路与振 [详细]

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67P

华燕上海2011明泉璞院2011营销推广执行

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：上海紫园自2004年以1.3亿元推出8号楼以来就备受市场关注2009年在香港推出总价10亿的99号楼“外滩印象” 2011年3月之前签约2 [详细]

阅读量：74 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

116P

伟业顾问2011郑州鑫苑世纪东城2011年营

发布时间：2012/12/11 文档标签：营销策略

内容摘要：自2011年3月4日起,对在本市市区(含市内五区、郑东新区,下同)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女,下同), [详细]

阅读量：54 下载量：12 财富值：免费

24P

2011年上海华润·橡府一季度营销报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：上海,营销策略,华润·橡府

内容摘要：承接4月份的形象刷新,1-3月份以小户型去化为主,重点去化87 ㎡、180 ㎡户型,视销售情况搭配少量280 ㎡去化,与下阶段做衔接。 [详细]

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82P

世联2011厦门新政后当代天境营销策略沟通

发布时间：2012/12/11 文档标签：营销策略

内容摘要：4.15及9.29新政似乎未能遏制房价上涨的势头。国家统计局2011年1月17日公布数据显示,截至2010年12月,全国70个大中城市房价同 [详细]

阅读量：57 下载量：12 财富值：免费

133P

博思堂2011年成都建工薄扶林大道三月开盘策

发布时间：2012/12/10 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2013年党和国家领导人全面换届,2011年成为最关键的政治换届确定年;2011年3-4月为全国人大政协两会,3月-4月成为本届政府最关键的 [详细]

阅读量：35 下载量：12 财富值：免费

96P

远嘉经纪2011年1月北京远洋傲北全案营销策

发布时间：2012/12/10 文档标签：营销策略,北京远洋,远嘉经纪

内容摘要：2010年4月14日, 国务院总理温家宝14日主持召开国务院常务会议。会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利 [详细]

阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

131P

思源2011年济南鲁能·漫山香墅营销报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：济南鲁能,营销策略,思源

内容摘要：2011年1-5月,受限购影响,济南别墅市场销售一般。但随着中海国际社区4月份开盘,出现了成交量上的小高峰。 [详细]

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96P

伟业2011年3月融创·君澜项目营销思考

发布时间：2012/12/5 文档标签：伟业,营销策略,融创

内容摘要：2010年4、9月连续2轮调控虽然抑制了房价过快上涨,但部分区域价格依然持续上涨,群众置业难度依然较高。为巩固和扩大调控成果,继续有效遏制投 [详细]

阅读量：32 下载量：8 财富值：免费

32P

合富辉煌2011年8月天津房地产市场月报

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,合富辉煌,天津房地产

内容摘要：8月天津房地产市场成交量再度攀升,天津商品房成交10682套,成交面积109.1万平米,环比上浮4.60%,成交均价10103元/㎡,环比下 [详细]

阅读量：41 下载量：6 财富值：免费

上海及长三角2011年上半年写字楼市场分析

发布时间：2012/12/3 文档标签：长三角,上海,市场研究,写字楼市场

内容摘要：2011年上半年内,央行分别于1月20日、2月24日、3月25日、4 月21日、5月18日、6月20日,6次上调存款准备金率0.5个百分点, [详细]

阅读量：52 下载量：6 财富值：免费

209P

2011长春保利百合香湾2010年营销推广

发布时间：2012/12/3 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2010年1—11月,长春市共成交土地93宗,其中小于10万㎡的土地为59宗,占总体的63.4%小面积地块占土地出让的主力;而大于20万㎡的 [详细]

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40P

2011年贵阳项目前期市场调研报告5

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,贵阳

内容摘要：房屋销售价格自5月份开始逐步走稳,月度同比涨幅持续小幅回落。全市房屋销售价格从4月份同比上涨14.7%回落到10月份上涨11.1%、11月份 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

48P

2011年贵阳项目前期市场调研报告4

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,贵阳

阅读量：55 下载量：6 财富值：免费

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2011年贵阳项目前期市场调研报告2

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,贵阳

阅读量：35 下载量：6 财富值：免费

50P

2011年贵阳项目前期市场调研报告1

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,贵阳

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2011年贵阳项目前期市场调研报告3

发布时间：2012/12/3 文档标签：市场研究,贵阳

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2011年7月成都房地产市场分析报告

发布时间：2012/11/30 文档标签：市场研究,成都房地产

内容摘要：2010 年10 月份各城市成交量迅速下滑,在稳定了4 个月后,2011 年1 月26 日新国八条颁布,加上市场本身淡季的影响,2 月份又一 [详细]

阅读量：33 下载量：5 财富值：免费

2011年07月28日重庆汇福佳苑市场攻击策

发布时间：2012/11/30 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：全年实现万州生产总值500.13亿元,提前一年建成“500亿万州”,经济总量列全市第4位;按可比价格计算,比上年增长20.1%,比全国、全市 [详细]

阅读量：27 下载量：8 财富值：免费

2011年5月嘉兴弘信观湖项目营销推广方案

发布时间：2012/11/30 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：4月底,有关媒体报道首套房贷首付款比例可能提升至五成,5月5日中国银监会有关负责人向记者否认了该说法,并强调目前贷款购买首套房首付款比例不低 [详细]

阅读量：74 下载量：9 财富值：免费

140P

中原2011年绵羊中国水电? 海赋外滩营销推

发布时间：2012/11/29 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：近4年来,绵阳市房地产成交量除2008年地震原因导致成交量减少的情况外,每年的成交量都呈逐年大幅增长,2010年1-11月份成交量为263万 [详细]

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2011年3月29日石家庄恒大绿洲4月份活动

发布时间：2012/11/27 文档标签：活动策划,石家庄,恒大绿洲

内容摘要：充分利用市区内行销派单以及外埠资源,整合最有效宣传途径,发挥1+1大于2的推广效果。配合周末在郊县做大型巡展活动,预热+爆破式宣传,扩大项 [详细]

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2011年12月4日漳州皇家滨城营销策略提报案 91P

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2011年9月南京江宁冷冻厂地块定位报告 73P

2011年6月南阳卓越香樟美域推盘方案 83P

2011年4月安阳市滑县振兴路项目营销策划方案 57P

华燕上海2011明泉璞院2011营销推广执行案 67P

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伟业顾问2011郑州鑫苑世纪东城2011年营销思路 116P

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世联2011厦门新政后当代天境营销策略沟通 82P

博思堂2011年成都建工薄扶林大道三月开盘策略 133P

远嘉经纪2011年1月北京远洋傲北全案营销策略 96P

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