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发布时间:2013/7/12
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内容摘要:关键结论与投资建议虽然支撑行业长期向好的因素依然坚实,基本面在未来二十年内仍有望继续向上,但由于政府垄断土地供应、开发过程的行政审批环节繁琐冗长,使得国内房地产业较易成为政府调节经济周期和平衡社会各阶层利益的工具,调控因此呈常态化,在此背景下,地产股价表现与基本面相悖会经常发生:①基本面好时,政策打压预期增强,导致基本面预期转差,地产股估值受压;②基本面差时,由于土地财政国情和房地产支柱地位客观性,政策松动预期增强,导致基本面预期向好,地产股估值获修复。从小周期看,由于目前房价问题政治化,导致地产股在政策打压下估值创历史最低,一旦宏观经济预期转差并超过政府容忍度,将迎来政策松动、估值提升的较好机会。
发布时间:2013/7/12
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发布时间:2013/7/12
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内容摘要:培训的好处众所周知,但现在企业培训的现状却不容乐观。经过对诸多企业培训现状的分析,我们发现大多存在以下问题: 培训未形成有效的体系,大都是头痛医头,脚痛医脚; 培训大都是面向“现在”,很少想到去面向“未来”; 员工配合不积极; 培训没有转化成真正的绩效提高……
发布时间:2013/7/10
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2012版-中国商业地产实战手册 291P
发布时间:2013/7/10
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发布时间:2013/6/18
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2012年7月郑州房地产市场月报 52P
发布时间:2013/6/18
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发布时间:2013/5/28
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2012年房地产形势与投资 41P
发布时间:2013/5/17
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发布时间:2013/5/17
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2011年常州房地产行业报告 87P
发布时间:2013/5/17
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发布时间:2013/5/12
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内容摘要:今年一季度,全国公共财政收入增长6.9%,比去年同期回落7.8 个百分点。中央财政收入同比下降0.2%,而地方财政收入同比增长13.7%。出现这种情况的主要原因则是房地产交易带动地方财政收入增长明显。在房地产行业征收的税种中,契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税的税收收入增幅分别为38.3%、34.7%、7.9%和7.5%。而这四项税收合计2575 亿元,占地方财政收入14.78%。“这些年地方财政收入增长,主要是房地产市场成交额增加,仅针对房地产业征收的上述几大税种中,其总收入从2003 年的900 多亿元,暴涨至2012 年的1.01 万亿元,增幅高达十倍有余。一季度,国有土地使用权出让收入7700 亿,同比增长46.6%,而去年一季度同比下降34.6%。“国五条”政策出台后,其中20%差额征税政策、信贷政策等多项重点政策多地并未真正落实,除北京外,其余地区并未开始执行20%个税。
内容摘要:2012主旋律:量价齐跌,预计成交量-10%,房价-5%。在三四线城市总体销量平稳的作用下,2012 年全国商品房销售面积或将负增长,但降幅
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内容摘要:信贷投放决定短期流动性;经济增长决定信贷投放可持续性进而决定整体流动性• 1999-2002年,货币政策趋于放松,但是实体经济需
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内容摘要:关键结论与投资建议虽然支撑行业长期向好的因素依然坚实,基本面在未来二十年内仍有望继续向上,但由于政府垄断土地供应、开发过程的行政审批环节繁琐
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内容摘要:国家对地产的调控目标是希望房价回归到合理价格,但 11 年行业总体表现为量跌价滞。我们系统的测算了开发商目前和历史的资金压力,只要政策坚持,
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文档标签:2012年8月第1期,行业报告,房地产
内容摘要:培训的好处众所周知,但现在企业培训的现状却不容乐观。经过对诸多企业培训现状的分析,我们发现大多存在以下问题: 培训未形成有效的体系,大都是头
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内容摘要:2012 年夏天的一个炎热早晨,我在北京堵塞得车流中缓缓前进。望着车外滚滚的车流,耳边响起一首英文歌,歌词大意是:“我有一个梦,埋藏在心中,
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内容摘要:2011年是全国楼市调控政策最为严厉的一年,也是调控政策落实最到位的一年
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内容摘要:存话费赠手机、夏装上市8折起、某楼盘五一感恩5重礼、某超市满200返20……我们的生活被各种促销信息包围,促销已经成为时下最热门的一种社会现
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内容摘要:目前的楼市对价格非常敏感,任何的风吹草动都会引起市场反应,开发商与其抱有楼市调控放松的幻想,不如抓住刚需族“以价换量” 解决当下的困难。最近
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内容摘要:3月楼市成交放量明显,总成交量接近2010年月均值。我们监测的33个城市总体成交量同比上涨28%,这是去年8月以来首次实现同比上涨。环比而言
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内容摘要:2011 年房地产新增贷款下降显著,2012 年将继续受限 保障房建设资金支持力度进一步加大 展望:2012 年房地产政策动向
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内容摘要:2011,政策宍观调控影响力逐渐体现癿一年。 斗转星秱,常州楼市经历了热况两重天癿转发。 一月,继10年“国十条”后,国务陊又出台“新八条”
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内容摘要:今年一季度,全国公共财政收入增长6.9%,比去年同期回落7.8 个百分点。中央财政收入同比下降0.2%,而地方财政收入同比增长13.7%。出
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