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世联2013年徐州房地产市场报告 10P
发布时间:2013/9/14
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文档标签:市场研究
内容摘要:广州:公共租赁住房轮候实施摇号定轮候顺序 广州市国土房管局 5 月 5 日宣布, 《广州市公共租赁住房轮候实施细则》经过征求公众意见、多次修改完善后于 5 月 1 日起施行。新申请公租房不再评分排序,而是每月摇号定轮候顺序。 国务院:年内出台居住证管理办法 推进户籍改革 5 月 6 日主持召开国务院常务会议确定,今年将出台居住证管理办法,分类推进户籍制度改革,完善相关公共服务及社会保障制度。 北京:二套房贷首付已调至 7 成 有房无房一律执行 据悉,“二套房贷首付调至 7 成,贷款利率依然为基准利率的 1.1 倍”——央行营管部公布的二套房贷新政细则,在北京已经开始全面施行。不过,部分银行在执行新政时都实行了“从紧”原则。作为首次出现在新政中的差异化政策,“无房、第二次申贷”可以首付 6 成的说法,遭到了不只一家银行的拒绝。 广州:集体土地将可公开出让出租 为推进广州市集体建设用地流转工作,根据《印发广州市集体建设用地使用权流转管理试行办法的通知》,广州国土房管局草拟了《 实施意见》及相关配套文本,明确符合条件的集体建设用地也可出让出租,甚至转让转租。 长沙:20%个税未落地,二手房“退烧” 4 月,长沙市内六区二手房成交套数为 3527 套,环比减少近 5 成。成交面积为 35.27 万㎡,同比增长 39.36%,环比减少 52.40%。 地方城建:徐骆公路开发区段年内动工 徐州至骆马湖公路(规划 344 省道)徐州经济技术开发区段可行性研究报告顺利通过省发改委组织的审查,目前建设前期工作稳步推进。 徐州至骆马湖公路是我省新一轮省道公路网规划中,一条横贯苏北三市的东西向省级干线公路,途径徐州、宿迁和连云港,按一级公路标准建设,设计速度 100 公里/小时。
发布时间:2013/9/14
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内容摘要:宏观经济: 2013 年 1-4 月份, 全国房地产开发投资19180 亿元,同比名义增长 21.1%,增速比 1-3 月份提高 0.9 个百分点。 其中, 住宅投资 13121 亿元,增长 21.3%,增速提高 0.2 个百分点,占房地产开发投资的比重为 68.4%。 政府动态:5 月 9 日,政府网站公布《陕西省重点项目推进办法》,要求推进切实保障群众利益,提高政府服务效能,强化企业自我约束,合力推进重点项目建设。征地拆迁要足额兑付补偿费用,土地闲置超过两年依法收回,连续两个季度未完成目标任务黄牌警告。 市场运行:5 月,西安市商品房共成交 133.82 万平米,环比上升 2%,同比上升 19.27%;成交均价为7510 元/平米,环比上升 0.51%,同比上升 3,84%。西安市商品房销量已经连续 3个月稳定在 130万平米以上,回暖迹象明显;5 月,西安市普通住宅共成交 113.72 万平米,环比下滑 1.75%,同比上涨20.62%; 成交价格为 6857 元/平米, 较上个月上涨了 25 元/平米。
发布时间:2013/9/14
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文档标签:市场研究
内容摘要:宏观经济:经济运行平稳,通胀底部盘整 商品房土地:本月,重庆主城推出国有建设用地358.19 万平米,其中居住及商业用地 162.53 万平米。已知商品房土地成交 28 宗,占地面积 311.3万平米,总成交建筑面积 441.87 万平米,其中居住及商业用地和工业及其他用地各 14 宗。 商品房供需:本月新增项目预售 85 个,批准供应面积 180.43 万方,环比减少 26.4%,同比增加2.9%。其中商品住宅供应 142.60 万方,环比减少28.0%,同比减少 8.6%,非住宅供应 37.83 万方,环比减少 19.8%,同比增幅 95.4%。商品房共计成交 19655 套,成交面积 178.43 万方,环比减少20.8%,较去年同期略增 0.5%。本月商品房成交建面均价为 7244 元/平米,环比小幅上涨 2.7%。
发布时间:2013/9/14
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文档标签:市场研究
内容摘要:宏观经济:国家统计局佛山调查队发布数据,4 月份,佛山市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨 2.8%,涨幅比上月扩大 1.1 个百分点。其中,食品价格上涨 3.8%,非食品价格上涨 2.3%;消费品价格上涨 2.1%,服务项目价格上涨 4.7%。 中央政策: 建设部住宅产业化促进中心上周正式颁发了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》 ,这标志着全国第一个关于商品住宅精装修的实施细则以及相关技术标准的出台。 《细则》首次明确规定,确立开发单位为住宅装修质量的第一责任人,承担住宅装修工程质量责任,负责相应的售后服务。而且,住宅开发单位必须向购房者提交装修质量保证书,其中包括装修明细表,装修平面图和主要材料及部品的生产厂家,并执行有关的保修期。 地方政策: 佛山今年计划建设 4500 套保障房,其中南海区将完成 2155 套。2013 年 5 月 8 日,从南海区国土城建和水务局获悉,去年南海保障房竣工项目达 3588 套,顺利完成任务。今年,佛山五区将确保 2013 年新开工项目在今年 10 月前全部开工,2012 年前已开工项目在今年底前全面基本建成。 总体看,红五月佛山楼市成色不足,成交量虽相比 4 月份呈全线增长的趋势,市场表现得较活跃,但同比去年 5 月份成交量有所减少。成交均价在连续下跌数月后,5 月份有小幅上涨。佛山楼市整体表现为“量价齐升” 。
发布时间:2013/9/14
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文档标签:市场研究
内容摘要:宏观经济: 2013 年 4 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.4%,环比上涨 0.2%。 中央政策:5 月 24 日,国务院办公厅发布《关于 2013 年深化经济体制改革重点工作意见的通知》 , 《通知》明确了年内将扩大房产税改革试点范围,这是继新“国五条”提出要深化房产税改革后,房产税试点政策的进一步明朗化。国家发改委经济体制综合改革司有关负责人在 24 日举行的媒体通气会上表示, 房产税经过多年调查研究,已经在上海、重庆进行了试点,现在正在考虑择机扩大试点范围,今年会有具体动作。 地方政策:市住房公积金管理中心出台试行办法,详细规定了租房提取公积金所需材料、程序等。符合提取条件的承租人持提取相关证明材料,每年只能提出一次住房公积金提取申请,且次年提取申请应间隔12个月(含)以上;如果同时租住两套(含)以上住房自住的,每年只能就一套住房申请一次,每年最多可提15000元。 市场运行: 5 月合肥楼市新增, 成交量均有所下滑, 成交均价微涨
发布时间:2013/9/14
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发布时间:2013/9/14
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2013年5月三亚房地产市场报告 41P
发布时间:2013/9/14
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2013年5月天津土地市场月报 15P
发布时间:2013/9/14
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2013年北海市七月楼市月报 16P
发布时间:2013/9/10
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发布时间:2013/9/4
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发布时间:2013/9/4
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2013年6月天津土地市场月报 31P
发布时间:2013/9/4
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2013年东营市场调查报告 14P
发布时间:2013/9/2
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发布时间:2013/8/21
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内容摘要:预计2011年综保区出口额约70亿美元,2012年出口额约240亿美元,2013年出口额约370亿美元。分别是2010年河南全省总出口额的0.7倍、2.4倍、3.7倍。
发布时间:2013/8/21
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发布时间:2013/8/21
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文档标签:2013年04月成都房地产市场月报
内容摘要:新房交易统计:本月新房商品房共成交1748134.45㎡,环比增长19.68%,同比增长128.98%;(3月共成交1460694.18㎡)其中新房住宅共成交14309套合计约1416736.2㎡,环比分别增长了26.49%和25.48%(3月成交11312套,合计约1129022.2㎡),同比去年4月则分别增长了121.33%和132.05%。
发布时间:2013/8/20
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内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。
发布时间:2013/8/20
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内容摘要:鹭江道核心位置,12米挑高大堂,4.1米层高无柱办公空间、9米层高多功能会议中心、总裁专属电梯、总裁专属停车区、首座厦门“全自动智能泊车系统”开发商:世侨投资
发布时间:2013/8/20
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发布时间:2013/8/20
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内容摘要:作为2010年上海的地王之作,不但是金地集团在中国60多个项目中最顶级的项目,也将是金地里程碑式的作品。项目南揽佘山,视野所到之处,便是佘山九峰十二山,逶迤十余公里。
发布时间:2013/8/14
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发布时间:2013/8/8
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发布时间:2013/8/8
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内容摘要:宏观经济: 2013 年 1-4 月份, 全国房地产开发投资19180 亿元,同比名义增长 21.1%,增速比 1-3 月份提高 0.9 个
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内容摘要:据统计,今年上半年,北海市实现地区生产总值278.9亿元,增速12.6%,保持高增长。其中,第一产业完成增加值49.21亿元,增长3.4%;
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内容摘要:6月,新增挂牌土地36宗,其中住宅类4宗,居住混合类6宗,商业类7宗,工业类19宗。新增居住用地45万㎡,占22%;居住混合用地30万㎡,占
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内容摘要:从今年的推盘情况看,近三分之一的新项目集中在4、5月份推盘,新增项目当中,涉及商业项目17个,住宅项目22个。数据分析显示,在未来的房地产市
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发布时间:2013/8/21
文档标签:同致行2012年04月郑州航空港区项目发展战略沟通报告
内容摘要:预计2011年综保区出口额约70亿美元,2012年出口额约240亿美元,2013年出口额约370亿美元。分别是2010年河南全省总出口额的0
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发布时间:2013/8/21
文档标签:2013年4月开封地产市场月度分析报告
内容摘要:努力保持住房价格基本稳定。我市2013年度新建商品住房价格增幅不高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅。
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发布时间:2013/8/21
文档标签:2013年04月成都房地产市场月报
内容摘要:新房交易统计:本月新房商品房共成交1748134.45㎡,环比增长19.68%,同比增长128.98%;(3月共成交1460694.18㎡)
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发布时间:2013/8/20
文档标签:2013年4月15日蒙西物流园项目前提提案
内容摘要:房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组
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发布时间:2013/8/20
文档标签:2013年4月3日厦门禹州中心项目定位及招商手册提案
内容摘要:鹭江道核心位置,12米挑高大堂,4.1米层高无柱办公空间、9米层高多功能会议中心、总裁专属电梯、总裁专属停车区、首座厦门“全自动智能泊车系统
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发布时间:2013/8/20
文档标签:2013年4月23日昆明西片区交通医院地块发展规划建议
内容摘要:经周边滇缅大道、海原北路、人民西路三条交通主干道开车5分钟到达区域中心、10分钟到达市中心
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发布时间:2013/8/20
文档标签:2013年4月上海金地·佘山天境客户导入活动提案
内容摘要:作为2010年上海的地王之作,不但是金地集团在中国60多个项目中最顶级的项目,也将是金地里程碑式的作品。项目南揽佘山,视野所到之处,便是佘山
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内容摘要:四季度GDP增速为7.9%,较三季度的7.4%加快0.5个百分点,扭转了连续七个季度增速逐季回落的态势,呈现出触底回稳态势。12月份多数经济
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内容摘要:生产经营活动预期指数为54.1%,比上月回落2.2 个百分点,自2013年4月以来,该指数月回落均超过2.0 个百分点,表明制造业企业对未来
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内容摘要:现实中不少购房者是“卖小换大”,卖掉之前小的房子换大一点的,改善居住条件。这类人群往往之前有过贷款记录,但新购房仍然是自住的需求。此次公积金
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