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发布时间:2014/9/15
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内容摘要:市场活跃度较前两个季度降低。2014年第三季度成都甲级写字楼市场活跃度低于前两个季度,主要表现在:首先,受金融业增速放缓的影响,本季度民间金融类企业需求明显减少;其次,住宅房地产市场表现低迷,房地产和建筑类企业租赁需求也相应减少。三季度成都甲级写字楼有效租金环比下降1.1%至人民币99.7元/平方米/月(折合账面租金约人民币106.6元/平方米/月)。分区域来看,尽管中央商务区空置率较高,但是本季度该区域一些入驻率较高的写字楼上调了租金价格,因此中央商务区整体有效租金环比略有增长;而南延线甲级写字楼有效租金则环比下降4%至人民币90.1元/平方米/月(折合账面租金约人民币94.4元/平方米/月)。
发布时间:2014/9/15
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发布时间:2014/9/15
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发布时间:2015/4/15
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发布时间:2014/9/15
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内容摘要:世纪汇,壹海城以及九方购物中心于本季度开业,为市场带来总计175,000平方米存量。其中,由和记黄埔和中航地产合作的高端购物中心世纪汇坐落于华强北商圈,属于大型城市综合体中航城的一期项目,建筑面积约为60,000平方米;另一个大型城市综合体兼多期项目壹海城则由万科集团及招商地产联袂打造,坐落于亟待完工的盐田区海滨景区地标一带,建筑面积约为40,000平方米。与以上所述两个购物中心相比,位于龙华商圈的九方购物中心则偏向于亲民路线,其建筑面积约为72,000平方米,首层引入包括Only,H&M 等快时尚品牌。截至目前统计为止,全市零售供应总计280万平方米。
发布时间:2014/6/15
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发布时间:2014/6/15
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内容摘要:二季度成都零售物业市场仍然趋紧。由于成都在建购物中心数量庞大,并且在建项目又大多分布在商业环境不是很成熟的新兴商圈,加之新开购物中心店铺业绩大都不是十分理想,因此零售商家大多持观望态度,开店计划十分保守。但是位于核心商圈的新项目的招商进展依然顺利,例如定位于中端的春熙Village 签约Lacoste Life、Evisu、Lalabobo等品牌;而据报道定位高端的远洋太古里已经完成80%的招商。便利店依然积极寻求开店机会。首先以Wowo、7-11和红旗连锁为代表的连锁便利店为扩大市场份额都有开店计划,其次成都众多新投放市场的写字楼和住宅物业也为连锁便利店提供了开店的机会。与此同时,由于南延线区域众多写字楼投放使用,但是相关配套设施却落后于写字楼建设,因此以餐饮和银行为代表的配套零售商在南延线区域积极寻求开店机会。
发布时间:2014/6/15
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发布时间:2014/9/15
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发布时间:2014/6/15
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内容摘要:Beijing’s economy maintained steady growth, but the city saw slowing real estate investment and weak transaction volume. According to the Beijing Municipal Bureau of Statistics, the Chinese capital’s regional GDP experienced a 7.1% year-on-year increase to RMB441.3 billion, of which tertiary output accounted for 78.5%, increasing by 0.6 percentage point year-on-year to RMB346.43 billion. Real estate investment transaction volume was limited. By the end of May 2014, a total of 4.54 million square meters of first-hand real estate had been sold, a drop in volume of 33.6% year-on-year.
发布时间:2014/6/15
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发布时间:2014/6/15
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文档标签:零售物业市场研究报告,市场研究
内容摘要:2014年第四季度,北京市各大核心商圈的优质零售物业租金保持稳中有升的走势,非核心商圈的活跃表现也值得关注。以通州为例,继京通罗斯福广场于9月正式开业之后,11月29日,通州万达广场正式开业,首日客流量高达40万人次,凸显出非核心商圈零售市场的巨大潜力。2014年底,位于常营的龙湖长楹天街也将开业迎客,其表现备受市场期待。对比之下,传统百货业萎缩的态势仍在持续。12月1日,位于西直门商圈的华堂商场正式关店,这是这家传统百货今年在北京关闭的第三家分店。
发布时间:2014/9/15
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发布时间:2014/6/15
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内容摘要:Beijing's economy maintains steady growth. As the domestic and international economic climate has gradually improved, Beijing has experienced steady expansion. According to the Beijing Statistics Bureau, the Chinese capital's GDP reached RMB1.95 trillion in 2013, reflecting a 7.7% growth rate year-on-year.
发布时间:2014/9/15
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文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:During the fourth quarter, the total stock of high-quality retail properties in Shenzhen increased by 2.9%. The launch of COCO City in the Longhua submarket added 80,000 square meters (sq.m.) of retail accommodation, bringing the city’s total supply to 2.88 million sq.m. This mid-end shopping mall is Shenzhen developer Galaxy Group’s third offering in the city under the COCO brand. Fully occupied upon opening, COCO City is anchored by a China Resources Vanguard supermarket and benefits from convenient metro access to the city center. The project is expected to support rental growth and increased consumption in the densely populated residential area of Longua New District.
发布时间:2015/3/22
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内容摘要:中山动态:6月13日,中山银行首套房利率松动,放款时间难定。首套房贷中已经有六个银行能够维持6.55%的基准利率,而平安银行首套房出现85折的优惠,套房贷均最高的是广发银行,利率足足上浮20%。
内容摘要:市场活跃度较前两个季度降低。2014年第三季度成都甲级写字楼市场活跃度低于前两个季度,主要表现在:首先,受金融业增速放缓的影响,本季度民间金
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内容摘要:核心商圈新项目入市带动空置率上调,租金仍继续保持稳定2014年第四季度,光华路SOHOII期、亮马河外交公寓大楼如期入市,拉动中央商务区和亮
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内容摘要:四季度民间金融类企业需求锐减。受民间金融行业旺盛需求驱动,2014年上半年成都甲级写字楼市场呈现高度活跃的特点。然而,三四季度民间金融类企业
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内容摘要:一季度甲级写字楼新增供应超2014年全年。一季度国际金融中心2座以及中海国际中心F座、G座和J座四栋甲级写字楼投放市场,共计26.6万平方米
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内容摘要:世纪汇,壹海城以及九方购物中心于本季度开业,为市场带来总计175,000平方米存量。其中,由和记黄埔和中航地产合作的高端购物中心世纪汇坐落于
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内容摘要:2014年第三季度,北京核心商圈写字楼成交面积约8.4万平方米,环比增长55%,占总成交面积的59%左右。非核心商圈写字楼成交面积约5.4万
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内容摘要:二季度成都零售物业市场仍然趋紧。由于成都在建购物中心数量庞大,并且在建项目又大多分布在商业环境不是很成熟的新兴商圈,加之新开购物中心店铺业绩
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内容摘要:餐饮仍将成为购物中心创造营收的主力。仅以淮海路为例,将于年底开业的阳光新业购物中心内,餐饮占比预计接近总面积的50%;香港广场在舒适堡健身中
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内容摘要:2014年前9个月,成都实现社会消费品零售总额人民币3,052.6亿元,同比增长 12.9%。其中零售业实现销售额人民币2,486.8亿元,
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内容摘要:Beijing’s economy maintained steady growth, but the city saw slowing r
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内容摘要:2014年第二季度,餐饮新品牌延续去年积极扩展态势:茶木台式休闲餐厅、小山日本料理、Pizza Express 、尚莲泰越料理的深圳首店进驻
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发布时间:2014/6/15
文档标签:零售物业市场研究报告,市场研究
内容摘要:2014年第四季度,北京市各大核心商圈的优质零售物业租金保持稳中有升的走势,非核心商圈的活跃表现也值得关注。以通州为例,继京通罗斯福广场于9
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内容摘要:根据北京统计局发布的最新数据显示,截止到今年8月,北京全市实现社会消费品零售总额5,740.3亿元,同比增长8%,增速比1至7月份提高0.2
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内容摘要:Beijing's economy maintains steady growth. As the domestic and interna
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发布时间:2014/9/15
文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:During the fourth quarter, the total stock of high-quality retail prop
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发布时间:2015/3/22
文档标签:世联行,中山,市场月报(2014)6月
内容摘要:中山动态:6月13日,中山银行首套房利率松动,放款时间难定。首套房贷中已经有六个银行能够维持6.55%的基准利率,而平安银行首套房出现85折
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