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发布时间:2015/11/30
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买受人在履行买卖合同后在实际上并不能必然取得预售商品房的所有权及其占用范围内的,因此,买受人对预售商品房只是根据买卖合同享有取得其财产所有权及其占用范围内的土地使用权的期待权。房地产开发经营是一种资金密集型经营,加之房地产开发经营企业在与买受人关系中的优势地位,以及《担保法》第91条关于定金数额“不得超过主合同标的额的百分之二十”的限制,在商品房预售实践中,作为消费者的买受人往往在取得权属证书之前甚至房屋竣工之前已经支付了绝大部分乃至全部房价款。但是,买受人的权利有时却因法律规定上的不足,受到了严重侵害却难以得到切实有效的保障和救济。
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:1、主题内容及适用范围 本作业指导书对水利水电工程中土方碾压填筑的施工工艺进行了规范。适用于土坝,堤防等碾压土方填筑工程施工。2、 引用标准SDJ213-83 《碾压式土石坝施工技术规范》SL260-98 《堤防工程施工规范》SL38-92 《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准(七)》SL239-1999 《堤防工程施工质量评定与验收规程》3 、施工准备3.1对合同及设计文件进行深入具体条件编好施工组织设计。3.2做好各项技术准备,并做好“四通一平”临建工程,各种设备和器材的准备工作。导流及引排水工程已完成。
发布时间:2015/11/28
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施工组织设计标书模块 831P
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内容摘要:第一章 编制说明 11第一节 适用范围 11第二节 编制依据 11第二章 工程概况 12第一节 工程概述 12第二节 主要实物工程量 12第三节 工程自然条件 122.3.1 工程水文地质条件 132.3.2 工程气候气象条件 13第四节 工程特征 132.4.1 建筑特征 13
商品房签约须知 3P
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:1.人工挖土2.人工回填工艺3.灰土基础施工工艺4.素混凝土基础施工工艺5.水泥沙浆防水施工工艺6.聚氨酯防水涂料冷作业涂膜防水工艺7.普通混凝土的现场拌制工艺8.钢结构制作与安装手工电弧焊焊接工艺9.钢屋架制作工艺10.钢屋架安装工艺11.钢结构厚涂型防火涂料喷涂工艺12.砖基础砌筑工艺13.砖墙砌筑工艺14.抹水泥砂浆工艺15.室内给水管道安装工艺16.水泥砂浆地面工艺
认清二手房转让中的陷阱 2P
发布时间:2015/11/27
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北京TheHouse项目内部专业详解 133P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:经过2年的论证,THE HOUSE项目就要推向市场了。在这个过程中,我们倾注了全部专业智慧和情感,对各环节的方案一直处于极度专注甚至偏执的状态,我们对产品设定了很高的目标,其实这更多的是对自我的挑战。虽然操作团队具有十年以上的房地产开发经验,而“颠覆”首先就是要打破自己固有的经验和认识,这个过程并不轻松。
XX商务大厦招标文件 80P
发布时间:2015/11/27
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公路工程施工监理规范条文说明 25P
发布时间:2015/11/27
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民用建筑照明设计标准 25P
发布时间:2015/11/26
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大爆破安全规程 13P
发布时间:2015/11/26
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内容摘要:主题内容与适用范围 本标准对大爆破设计、施工和爆破后的检查等安全技术问题作出了规定。 本标准适用于中华人民共和国境内一切民用工程大爆破的人员、单位及其主管部门。 2 引用标准 GB6722 爆破安全规程 3 名词术语 大爆破 硐室爆破或一次炸药用量较大的深孔爆破。 4 大爆破分级 4.1 分级 根据大爆破的形式和一次爆破总装药量把大爆破分为A、B、C、D四级。 4.2 分级表 大爆破分级,应符合表1的规定,根据爆破工程的复杂程度,可适当提高级别。
发布时间:2010/2/11
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发布时间:2010/3/18
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发布时间:2010/2/10
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发布时间:2010/3/10
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:1、主题内容及适用范围 本作业指导书对水利水电工程中土方碾压填筑的施工工艺进行了规范。适用于土坝,堤防等碾压土方填筑工程施工。2、 引用标准
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内容摘要:管理型社区这里强调的是“管理”和 “社区”,是一个新的管理形态的社区,这个定义更多的是从学术的角度去看的。
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:第一章 编制说明 11第一节 适用范围 11第二节 编制依据 11第二章 工程概况 12第一节 工程概述 12第二节 主要实物工程量 12第
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内容摘要:在商品房买卖契约中,一般都在第2或3款中明确指出,该房屋所占用土地的使用年限为70年,该使用期限的限制对房屋所有权有一定影响,但并不等于购房
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:1.人工挖土2.人工回填工艺3.灰土基础施工工艺4.素混凝土基础施工工艺5.水泥沙浆防水施工工艺6.聚氨酯防水涂料冷作业涂膜防水工艺7.普通
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内容摘要:二手房营业税优惠于1日起正式终结,业内人士分析认为,从营业税“2改5”政策的调整可以看出,国家主要是抑制房价过快上涨,打击短期炒房投机行为。
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内容摘要:商品房应分摊的共有建筑面积包括:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢
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内容摘要:某小区52幢楼2单元业主王某用自己的住宅开宾馆,在未经有关部门审批的情况下,对其201#、301#、401#住房进行了装修,将201#、30
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内容摘要:收益最大化原则:销售定价须以实现项目综合收益最大化为首要原则。2.市场化原则:销售定价须结合项目在蓄客及销售过程中的市场大环境、周边竞品、本
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内容摘要:商品房预售合同的效力问题主要在《解释》第2条、第6条作出规定。其中第2条规定的是商品房预售许可证对合同效力的认定;第6条规定的是预售合同登记
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内容摘要:地基承载力特征值与地质报告矛盾。2. 地下工程防水混凝土底板混凝土垫层应按《地下工程防水技术规范》(GB50108—2001)要求不应小于C
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内容摘要:上诉人(原审被告)湖南天凯房地产开发集团有限公司(原怀化市天凯房地产开发有限公司),住所地湖南省怀化市河西舞阳大道168号,组织机构代码:7
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发布时间:2015/11/27
文档标签:thehouse项目,内部专业详解,北京
内容摘要:经过2年的论证,THE HOUSE项目就要推向市场了。在这个过程中,我们倾注了全部专业智慧和情感,对各环节的方案一直处于极度专注甚至偏执的状
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内容摘要:项目申报单位:××××集团住所:××省××市××区环城南路357号长城大厦5F楼法定代表人:×××总注册资本:2.02亿元人民币企业类型:全
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内容摘要:1.0.1 为了使民用建筑照明设计符合建筑功能和保护人们视力健康的要求,做到节约能源、技术先进、经济合理、使用安全和维修方便,特制定本标准。
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发布时间:2015/11/26
文档标签:gb13349-92,安全规程,大爆破
内容摘要:主题内容与适用范围 本标准对大爆破设计、施工和爆破后的检查等安全技术问题作出了规定。 本标准适用于中华人民共和国境内一切民用工程大爆破的
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内容摘要:Spa一词来源于拉丁文Solus Par Aqua(健康) ,有透过温泉水给人们带来健康和活力之蕴意。 十七、十八世纪,Spa开始流行2于欧
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内容摘要:Spa一词来源于拉丁文Solus Par Aqua(健康) ,有透过温泉水给人们带来健康和活力之蕴意。 十七、十八世纪,Spa开始流行2于欧
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内容摘要:本项目位于湖景花园项目西北角,占地面积2000多平方米,拟建筑面积30000平方米,北临琥珀山庄,东、南靠湖景花园,西接黄石二中2)项目周边
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内容摘要:从下表黄山市商品住宅销售面积数据,2006年黄山市商品住宅销售面积达72.5万㎡,同比增长32%;销售额达11.2亿元,同比增长47%;销售
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