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发布时间:2016/3/7
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民抗字[2004]48号民事抗诉书向广东省高级人民法院提出抗诉。本院于 2004年6月17日作出(2004)佛中法民一再字第163号民事裁定,依法另行组成合议庭进行再审,并于2004年7月26日进行了公开开庭审理。原审上诉人住宅开发公司的委托代理人涂建军,原审被上诉人顾德民的委托代理人莫灿、熊井春均到庭参加诉讼。佛山市人民检察院检察员董超明出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 再审查明:1996年3月20日住宅开发公司与羊城铁路佛山车务段(以下简称车务段)签订《佛山“东城新村”书》(以下简称《购房合同书》),约定车务段向该公司购买佛山市东城新村商品房26套,共2210.71平方米;另约定阳台、走廊、楼梯等按投影面积计算。该合同虽由车务段签订,但实际是由顾德民等人履行,顾德民亦已于同年3月15日支付了购房款153663.84元。1997年7月,住宅开发公司交付了房屋。1999年9月9日顾德民与住宅开发公司签订正式的《商品房购销合同》,约定:顾德民购买争讼房屋,建筑面积78.32平方米,每平方米1962元,总房款为153663.84元。 2000年11月顾德民领取了房地证,该产权证记载的建筑面积为75.20平方米,与合同约定的面积相差3.12平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为6.15平方米。顾德民据此要求住宅开发公司退回多收部分房款无果,遂提起诉讼。
发布时间:2016/3/2
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发布时间:2016/3/2
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文档标签:市场研究,重庆市房屋市场供求分析
内容摘要:2016年2月,重庆市商品房共销售15397套,成交面积129.3万平方米,环比增长26.4%,同比增长14%。其中,商品住宅销售面积为107.3万平方米,环比增长28.2%,同比增长36.6%。
发布时间:2016/3/2
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发布时间:2016/2/6
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发布时间:2016/2/2
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文档标签:市场研究,深圳市房屋市场供求分析
内容摘要:2016年1月,深圳市商品房平均成交单价为47902元/平方米,环比上涨15.3%;套均价格为506万元/套,环比上涨17.6%。商品住宅平均成交单价为46515元/平方米,环比上涨9.5%;套均价格为481万元/套,环比上涨13.5%。
发布时间:2016/1/5
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内容摘要:1-10月,全市完成房地产开发投资3511.4亿元,比上年同期增长10.6%。其中,住宅投资完成1602.5亿元,增长0.2%;写字楼投资完成707.7亿元,增长15.3%;商业、非公益用房及其他投资完成1201.2亿元,增长25%。
发布时间:2016/1/5
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内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)。为了解房贷新政落地情况及实施效果,人民银行营业管理部联合其他分支机构,选择22个城市开展了深入调查(其中一线城市3个、二线城市6个、三线城市7个、四线城市6个),共回收有效银行问卷329份、房地产开发企业问卷510份、居民问卷1304份。调查显示:各地房贷新政落实情况存在差异,非一线城市力度更大;房贷新政对稳定住房市场、提振市场信心起到了促进作用,一线城市变化更明显;个人住房贷款业务量增加,利率水平出现分化。现将有关情况报上,供参考。
发布时间:2016/1/3
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发布时间:2016/1/2
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内容摘要:2015年,全市房地产开发投资完成151.45亿元,增长14.9%,增速同比回落5个百分点,增速居全省第4位,在理性、合理区间运行。从工程用途看,房地产开发投资结构得到优化。1-12月,全市住宅投资116.2亿元,增长27.5%,住宅投资占房地产开发投资的比重为76.7%,同比提高7.5个百分点;非住宅类投资35.25亿元,下降13.2%,其中办公用房投资1.32亿元,增长16.6%;商业营业用房投资21.02亿元,下降6.2%;其他房屋投资12.9亿元,下降24.4%。从市县看,1-12月,房地产开发投资增速前三名为汩罗市(73.1%)、南湖(48.1%)、岳阳楼区(42.3%) ;降幅最大的为君山(64.2%)、云溪区(55.1%)、平江(40.7%)。
发布时间:2016/1/2
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文档标签:市场研究,广州市房屋市场供求分析
内容摘要:2015年12月,广州市商品房共销售20008套,成交面积158.5万平方米,环比增长37.2%,同比增长0.2%。其中,商品住宅销售10220套,成交面积121.3万平方米,环比增长27.2%,同比增长6.4%。
发布时间:2016/1/2
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文档标签:市场研究,广州市房屋市场供求分析
内容摘要:2015年11月,广州市商品房共销售13214套,成交面积115.5万平方米,环比增长0.5%,同比增长15.3%。其中,商品住宅销售8226套,成交面积95.4万平方米,环比增长4.6%,同比增长16.5%。
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324
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内容摘要:本市三大产业投资中,第一产业完成投资0.02亿元,下降97.4%;第二产业完成投资90.28亿元,下降12.8%;第三产业完成投资629.6
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发布时间:2016/3/2
文档标签:市场研究,重庆市房屋市场供求分析
内容摘要:2016年2月,重庆市商品房共销售15397套,成交面积129.3万平方米,环比增长26.4%,同比增长14%。其中,商品住宅销售面积为10
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内容摘要:与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为3.6%,最低为下降0
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内容摘要:新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中,90㎡及以下环比上
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发布时间:2016/2/2
文档标签:市场研究,深圳市房屋市场供求分析
内容摘要:2016年1月,深圳市商品房平均成交单价为47902元/平方米,环比上涨15.3%;套均价格为506万元/套,环比上涨17.6%。商品住宅平
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内容摘要:全球知名的房地产顾问机构莱坊发布报告显示,今年第二季度,由于一些写字楼业主为保留或吸引高质量租户而提供租金优惠,北京甲级写字楼平均租金较上季
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内容摘要:商品房施工面积增速持续回落。1~10月,我市商品房施工面积为11105万平方米,同比增长6.3%,增速比1~9月回落1.3个百分点;其中住宅
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内容摘要:1-10月,都市功能核心区房地产开发投资770.25亿元,同比增长6.1%,增速比1-9月回落1.3个百分点;都市功能拓展区投资1162.9
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内容摘要:1-11月,全市完成房地产开发投资3873.1亿元,比上年同期增长11.3%。其中,住宅投资完成1737亿元,下降1%;写字楼投资完成808
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发布时间:2016/1/5
文档标签:北京市统计局,北京市房地产市场运行情况,市场研究
内容摘要:1-10月,全市完成房地产开发投资3511.4亿元,比上年同期增长10.6%。其中,住宅投资完成1602.5亿元,增长0.2%;写字楼投资完
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发布时间:2016/1/5
文档标签:房贷新政对稳定住房市场起促进作用,金融统计与分析,市场研究
内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)
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内容摘要:亿元以上项目投资增速快。1-11月份,全市亿元以上项目本年完成投资378.6亿元,同比增长24.3%,较上月提高1.6个百分点,高于全市固定
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内容摘要:1-12月,商品房销售面积354.85万平方米,同比增长11.9%,增速比上月提高9.6个百分点,比上半年提高6.6个百分点。其中,住宅销售
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内容摘要:商品房施工面积增速趋缓。1-11月,全市商品房施工面积10998.96万平方米,增长6.4%,增幅较去年同期和1-10月分别回落6.7和0.
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内容摘要:二是商品房销售增速持续加快。1-11月,全省商品房销售面积3332.13万平方米,比上年同期增长13.8%,增速比1-10月加快2.0个百分
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内容摘要:房地产新开工面积大幅下降。前11个月,伊宁市房屋新开工面积112.9万平方米,较上年完成数269.5万平方米减少156.6万平方米,同比下降
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内容摘要:1-11月份全省房地产开发累计完成投资额4005.2亿元,同比增长1.3%,增幅比1-10月份回落0.7个百分点。经济下行压力大,房地产投资
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内容摘要:1-12月,都市功能核心区房地产开发投资930.38亿元,同比下降3.5%,增速比1-11月降低5.1个百分点;都市功能拓展区投资1509.
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内容摘要:1-11月,广东内源性经济投资22736.39元,增长17.2%,增速比1-10月加快0.2个百分点。其中民间投资15668.39亿元,增长
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内容摘要:2015年,全市房地产开发投资完成151.45亿元,增长14.9%,增速同比回落5个百分点,增速居全省第4位,在理性、合理区间运行。从工程用
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内容摘要:1-12月,房地产开发企业房屋施工面积30891.14万平方米,同比增长2.8%;其中,住宅施工面积19558.92万平方米,下降0.8%。
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内容摘要:1-10月,全省商品房销售面积4511.55万平方米,同比增长21.2%,增速比前三季度回落0.3个百分点,比全国平均水平高14.0个百分点
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发布时间:2016/1/2
文档标签:市场研究,广州市房屋市场供求分析
内容摘要:2015年12月,广州市商品房共销售20008套,成交面积158.5万平方米,环比增长37.2%,同比增长0.2%。其中,商品住宅销售102
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发布时间:2016/1/2
文档标签:市场研究,广州市房屋市场供求分析
内容摘要:2015年11月,广州市商品房共销售13214套,成交面积115.5万平方米,环比增长0.5%,同比增长15.3%。其中,商品住宅销售822
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