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发布时间:2016/3/7
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民抗字[2004]48号民事抗诉书向广东省高级人民法院提出抗诉。本院于 2004年6月17日作出(2004)佛中法民一再字第163号民事裁定,依法另行组成合议庭进行再审,并于2004年7月26日进行了公开开庭审理。原审上诉人住宅开发公司的委托代理人涂建军,原审被上诉人顾德民的委托代理人莫灿、熊井春均到庭参加诉讼。佛山市人民检察院检察员董超明出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 再审查明:1996年3月20日住宅开发公司与羊城铁路佛山车务段(以下简称车务段)签订《佛山“东城新村”书》(以下简称《购房合同书》),约定车务段向该公司购买佛山市东城新村商品房26套,共2210.71平方米;另约定阳台、走廊、楼梯等按投影面积计算。该合同虽由车务段签订,但实际是由顾德民等人履行,顾德民亦已于同年3月15日支付了购房款153663.84元。1997年7月,住宅开发公司交付了房屋。1999年9月9日顾德民与住宅开发公司签订正式的《商品房购销合同》,约定:顾德民购买争讼房屋,建筑面积78.32平方米,每平方米1962元,总房款为153663.84元。 2000年11月顾德民领取了房地证,该产权证记载的建筑面积为75.20平方米,与合同约定的面积相差3.12平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为6.15平方米。顾德民据此要求住宅开发公司退回多收部分房款无果,遂提起诉讼。
发布时间:2016/3/6
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发布时间:2016/3/2
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文档标签:中华人民共和国国家统计局-,市场研究
内容摘要:1-2月份,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点。其中,住宅销售面积增长30.4%,办公楼销售面积增长11.0%,商业营业用房销售面积增长9.4%。商品房销售额8577亿元,增长43.6%,增速提高29.2个百分点。其中,住宅销售额增长49.2%,办公楼销售额增长29.7%,商业营业用房销售额增长7.8%。
发布时间:2016/3/2
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文档标签:南京市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:2016年2月,南京市商品房销售7942套,成交面积86.6万平米,环比下降43.7%,同比增长122.5%。其中,商品住宅销售7315套,成交面积82万平米,环比下降38.9%,同比增长138.5%。
发布时间:2016/3/2
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发布时间:2016/2/2
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文档标签:北京市房屋市场供求分析
内容摘要:2016年1月,北京市销售商品房15381套,面积144.6平方米,环比下降43.9%,同比增长17.6%。其中,商品住宅销售8574套,面积82万平方米,环比下降45.7%,同比下降13.2%。
发布时间:2016/1/5
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发布时间:2016/1/5
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内容摘要:1-10月,全市完成房地产开发投资3511.4亿元,比上年同期增长10.6%。其中,住宅投资完成1602.5亿元,增长0.2%;写字楼投资完成707.7亿元,增长15.3%;商业、非公益用房及其他投资完成1201.2亿元,增长25%。
发布时间:2016/1/5
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内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)。为了解房贷新政落地情况及实施效果,人民银行营业管理部联合其他分支机构,选择22个城市开展了深入调查(其中一线城市3个、二线城市6个、三线城市7个、四线城市6个),共回收有效银行问卷329份、房地产开发企业问卷510份、居民问卷1304份。调查显示:各地房贷新政落实情况存在差异,非一线城市力度更大;房贷新政对稳定住房市场、提振市场信心起到了促进作用,一线城市变化更明显;个人住房贷款业务量增加,利率水平出现分化。现将有关情况报上,供参考。
发布时间:2016/1/3
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发布时间:2016/1/2
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内容摘要:2015年,全市房地产开发投资完成151.45亿元,增长14.9%,增速同比回落5个百分点,增速居全省第4位,在理性、合理区间运行。从工程用途看,房地产开发投资结构得到优化。1-12月,全市住宅投资116.2亿元,增长27.5%,住宅投资占房地产开发投资的比重为76.7%,同比提高7.5个百分点;非住宅类投资35.25亿元,下降13.2%,其中办公用房投资1.32亿元,增长16.6%;商业营业用房投资21.02亿元,下降6.2%;其他房屋投资12.9亿元,下降24.4%。从市县看,1-12月,房地产开发投资增速前三名为汩罗市(73.1%)、南湖(48.1%)、岳阳楼区(42.3%) ;降幅最大的为君山(64.2%)、云溪区(55.1%)、平江(40.7%)。
发布时间:2016/1/2
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文档标签:北京市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:2015年12月,北京市销售商品房27791套,面积257.7平方米,环比增长46.6%,同比下降1.1%。其中,商品住宅销售15188套,面积150.9万平方米,环比增长62.6%,同比下降18.1%。
发布时间:2016/1/2
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文档标签:市场研究,深圳市房屋市场供求分析
内容摘要:2015年12月,深圳市共销售商品房9089套,面积达94万平方米,环比增长34.4%,同比下降5.2%。其中,商品住宅销售7282套,面积达72.6万平方米,环比增长25.6%,同比下降7.6%。
发布时间:2016/1/2
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文档标签:市场研究,上海市房屋市场供求分析
内容摘要:2015年11月,上海市商品房共成交商品房28782套,成交面积286.9万平方米,环比增长4%,同比增长32.6%。其中,商品住宅销售19894套,成交面积205.7万平方米,环比增长5.9%,同比增长25.5%。
发布时间:2016/1/2
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发布时间:2016/1/2
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文档标签:南京市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:从近一年商品住宅批准预售面积走势来看,2015年1月,市场供应量回落至上年同期水平,2月环比缩减近六成,3-4月供应连续大幅回升,5月保持平稳走势,6月明显上扬,7月略有下滑,8-10月供应量连续三个月大幅增长,11月有所下滑后回稳。
发布时间:2016/1/2
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324
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内容摘要:全市房地产企业完成投资22.31亿元,同比下降27.1%;其中,本月完成投资11.71亿元,同比增长4.7%。从构成看,建安工程完成投资20
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内容摘要:从销售市场看,1-2月,全市商品房销售面积41.5万平方米,下降7.7%,较上年提高17.7个百分点,其中住宅商品房销售面积为37.4万平方
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1
内容摘要:全市房地产企业完成投资22.31亿元,同比下降27.1%;其中,本月完成投资11.71亿元,同比增长4.7%。从构成看,建安工程完成投资20
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发布时间:2016/3/2
文档标签:中华人民共和国国家统计局-,市场研究
内容摘要:1-2月份,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点。其中,住宅销售面积增长30.4%,办公
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发布时间:2016/3/2
文档标签:南京市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:2016年2月,南京市商品房销售7942套,成交面积86.6万平米,环比下降43.7%,同比增长122.5%。其中,商品住宅销售7315套,
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内容摘要:与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。环比价格变动中,最高涨幅为3.6%,最低为下降0
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发布时间:2016/2/2
文档标签:北京市房屋市场供求分析
内容摘要:2016年1月,北京市销售商品房15381套,面积144.6平方米,环比下降43.9%,同比增长17.6%。其中,商品住宅销售8574套,面
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内容摘要:1-10月,都市功能核心区房地产开发投资770.25亿元,同比增长6.1%,增速比1-9月回落1.3个百分点;都市功能拓展区投资1162.9
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发布时间:2016/1/5
文档标签:北京市统计局,北京市房地产市场运行情况,市场研究
内容摘要:1-10月,全市完成房地产开发投资3511.4亿元,比上年同期增长10.6%。其中,住宅投资完成1602.5亿元,增长0.2%;写字楼投资完
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发布时间:2016/1/5
文档标签:房贷新政对稳定住房市场起促进作用,金融统计与分析,市场研究
内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)
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内容摘要:亿元以上项目投资增速快。1-11月份,全市亿元以上项目本年完成投资378.6亿元,同比增长24.3%,较上月提高1.6个百分点,高于全市固定
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内容摘要:商品房施工面积增速趋缓。1-11月,全市商品房施工面积10998.96万平方米,增长6.4%,增幅较去年同期和1-10月分别回落6.7和0.
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内容摘要:1-11月份全省房地产开发累计完成投资额4005.2亿元,同比增长1.3%,增幅比1-10月份回落0.7个百分点。经济下行压力大,房地产投资
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内容摘要:1-11月,广东内源性经济投资22736.39元,增长17.2%,增速比1-10月加快0.2个百分点。其中民间投资15668.39亿元,增长
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内容摘要:2015年12月,我市市区商品住房批准预售面积13.66万平方米,同比大幅减少62.8%,环比大幅增加57.7%;商品住房预售套数1364套
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1
内容摘要:2015年,全市房地产开发投资完成151.45亿元,增长14.9%,增速同比回落5个百分点,增速居全省第4位,在理性、合理区间运行。从工程用
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内容摘要:1-11月,全省商品房销售面积5305.89万平方米,同比增长19.6%,增速较前10月回落1.6个百分点,比全国平均水平高12.2个百分点
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内容摘要:2015年1-11月,全市房地产开发投资440.28亿元,同比增长13.4%,增速比1-10月份下降0.7个百分点。其中,住宅投资316.6
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发布时间:2016/1/2
文档标签:北京市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:2015年12月,北京市销售商品房27791套,面积257.7平方米,环比增长46.6%,同比下降1.1%。其中,商品住宅销售15188套,
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发布时间:2016/1/2
文档标签:市场研究,深圳市房屋市场供求分析
内容摘要:2015年12月,深圳市共销售商品房9089套,面积达94万平方米,环比增长34.4%,同比下降5.2%。其中,商品住宅销售7282套,面积
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发布时间:2016/1/2
文档标签:市场研究,上海市房屋市场供求分析
内容摘要:2015年11月,上海市商品房共成交商品房28782套,成交面积286.9万平方米,环比增长4%,同比增长32.6%。其中,商品住宅销售19
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内容摘要:从近一年商品房成交面积走势来看,2014年下半年成交量连续回升,11月攀升至年度新高,12月略有回落。2015年1-2月,成交量连续两个月大
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发布时间:2016/1/2
文档标签:南京市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:从近一年商品住宅批准预售面积走势来看,2015年1月,市场供应量回落至上年同期水平,2月环比缩减近六成,3-4月供应连续大幅回升,5月保持平
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内容摘要:2015年,全省房地产开发完成投资增速总体呈现下行态势。全年全省房地产开发完成投资2205.09亿元,比上年增长0.8%,增速比一季度、上半
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