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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324号民事判决,该判决已发生法律效力。广东省人民检察院于2004年3月11日以粤检民抗字[2004]48号民事抗诉书向广东省高级人民法院提出抗诉。本院于 2004年6月17日作出(2004)佛中法民一再字第163号民事裁定,依法另行组成合议庭进行再审,并于2004年7月26日进行了公开开庭审理。原审上诉人住宅开发公司的委托代理人涂建军,原审被上诉人顾德民的委托代理人莫灿、熊井春均到庭参加诉讼。佛山市人民检察院检察员董超明出庭支持抗诉。本案现已审理终结。 再审查明:1996年3月20日住宅开发公司与羊城铁路佛山车务段(以下简称车务段)签订《佛山“东城新村”书》(以下简称《购房合同书》),约定车务段向该公司购买佛山市东城新村商品房26套,共2210.71平方米;另约定阳台、走廊、楼梯等按投影面积计算。该合同虽由车务段签订,但实际是由顾德民等人履行,顾德民亦已于同年3月15日支付了购房款153663.84元。1997年7月,住宅开发公司交付了房屋。1999年9月9日顾德民与住宅开发公司签订正式的《商品房购销合同》,约定:顾德民购买争讼房屋,建筑面积78.32平方米,每平方米1962元,总房款为153663.84元。 2000年11月顾德民领取了房地证,该产权证记载的建筑面积为75.20平方米,与合同约定的面积相差3.12平方米,其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为6.15平方米。顾德民据此要求住宅开发公司退回多收部分房款无果,遂提起诉讼。
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文档标签:市场研究,广州市房屋市场供求分析
内容摘要:2016年2月,广州市商品房共销售6020套,成交面积53万平方米,环比下降51.4%,同比增长10.2%。其中,商品住宅销售3714套,成交面积42万平方米,环比下降50.9%,同比增长10.1%。
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文档标签:中华人民共和国国家统计局-,市场研究
内容摘要:1-2月份,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点。其中,住宅销售面积增长30.4%,办公楼销售面积增长11.0%,商业营业用房销售面积增长9.4%。商品房销售额8577亿元,增长43.6%,增速提高29.2个百分点。其中,住宅销售额增长49.2%,办公楼销售额增长29.7%,商业营业用房销售额增长7.8%。
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文档标签:北京市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:2016年2月,北京市销售商品房5532套,面积51.2平方米,环比下降64.6%,同比下降15.9%。其中,商品住宅销售3367套,面积36.5万平方米,环比下降55.5%,同比下降17.5%。
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文档标签:武汉市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:2016年2月,武汉市商品住宅平均成交单价为9243元/平方米,环比增长0.9%,同比增长16.2%;套均价格为96.3万元/套,环比增长1.9%。
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文档标签:市场研究,深圳市房屋市场供求分析
内容摘要:2016年2月,深圳市商品房批准预售套数为3284套,面积为27.8万平方米,环比下降64.1%,同比增长6.6倍。其中,商品住宅批准预售共2746套,预售面积为21.8万平方米,环比下降68.4%,同比增长4.9倍。
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文档标签:南京市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:2016年2月,南京市商品房销售7942套,成交面积86.6万平米,环比下降43.7%,同比增长122.5%。其中,商品住宅销售7315套,成交面积82万平米,环比下降38.9%,同比增长138.5%。
发布时间:2016/3/2
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内容摘要:上诉人刘燕芬与上诉人顺成房产公司因商品房预售合同纠纷一案,不服原广东省顺德市人民法院(2002)顺法民初字第01639号民事判决,向本院提起
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内容摘要:佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与顾德民商品房预售合同纠纷一案,本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字第324
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内容摘要:2016年1-2月份,全市房地产开发投资6.24亿元,同比增长27.9%,增速比去年全年提高30.2个百分点。其中,住宅投资5.14亿元,增
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内容摘要:为促进房地产市场平稳健康发展,去年9月,我市出台《邵武市关于给予各类人才购房补贴试行办法》政策,以及深入贯彻放宽二套房认定等政策,新建商品房
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内容摘要:1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积1502.84万平方米,同比下降1.9%。其中,住宅施工面积1091.95万平方米,下降3.4%。房屋
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内容摘要:1-2月,嘉兴房地产市场继续调整,房地产开发投资同比下降6.9%,总量和增速均列全省第五位。在房贷首付比例下降、购房契税营业税双降的新政影响
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内容摘要:全市房地产企业完成投资22.31亿元,同比下降27.1%;其中,本月完成投资11.71亿元,同比增长4.7%。从构成看,建安工程完成投资20
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内容摘要:新建商品房销售活跃。1-2月,全市新建商品房销售面积179.93万平方米,增长42.8%,增幅较去年同期提高29.9个百分点,较去年全年提高
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内容摘要:1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积1502.84万平方米,同比下降1.9%。其中,住宅施工面积1091.95万平方米,下降3.4%。房屋
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内容摘要:从销售市场看,1-2月,全市商品房销售面积41.5万平方米,下降7.7%,较上年提高17.7个百分点,其中住宅商品房销售面积为37.4万平方
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内容摘要:1-2月,嘉兴房地产市场继续调整,房地产开发投资同比下降6.9%,总量和增速均列全省第五位。在房贷首付比例下降、购房契税营业税双降的新政影响
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内容摘要:全市房地产企业完成投资22.31亿元,同比下降27.1%;其中,本月完成投资11.71亿元,同比增长4.7%。从构成看,建安工程完成投资20
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内容摘要:1-2月,都市功能核心区房地产开发投资95.37亿元,同比下降24.3%,降幅比2015年扩大20.8个百分点;都市功能拓展区投资162.3
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发布时间:2016/3/2
文档标签:市场研究,广州市房屋市场供求分析
内容摘要:2016年2月,广州市商品房共销售6020套,成交面积53万平方米,环比下降51.4%,同比增长10.2%。其中,商品住宅销售3714套,成
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发布时间:2016/3/2
文档标签:中华人民共和国国家统计局-,市场研究
内容摘要:1-2月份,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点。其中,住宅销售面积增长30.4%,办公
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内容摘要:第二产业中,工业民间固定资产投资10736亿元,同比增长8.1%。其中,采矿业249亿元,下降13.2%;制造业9955亿元,增长8.2%;
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发布时间:2016/3/2
文档标签:北京市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:2016年2月,北京市销售商品房5532套,面积51.2平方米,环比下降64.6%,同比下降15.9%。其中,商品住宅销售3367套,面积3
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发布时间:2016/3/2
文档标签:武汉市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:2016年2月,武汉市商品住宅平均成交单价为9243元/平方米,环比增长0.9%,同比增长16.2%;套均价格为96.3万元/套,环比增长1
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发布时间:2016/3/2
文档标签:市场研究,深圳市房屋市场供求分析
内容摘要:2016年2月,深圳市商品房批准预售套数为3284套,面积为27.8万平方米,环比下降64.1%,同比增长6.6倍。其中,商品住宅批准预售共
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内容摘要:从近一年商品房成交面积走势来看,2015年1-2月,成交量连续两个月大幅下滑,降至一年中最低水平。3月成交大幅回升,4-7月小幅波动,8-9
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发布时间:2016/3/2
文档标签:南京市房屋市场供求分析,市场研究
内容摘要:2016年2月,南京市商品房销售7942套,成交面积86.6万平米,环比下降43.7%,同比增长122.5%。其中,商品住宅销售7315套,
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内容摘要:2016年1-2月,全市房地产开发投资55.89亿元,同比增长2.8%,增速比去年全年回落9.2个百分点。其中,住宅投资39.81亿元,下降
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