内容摘要：Global housing markets show diverse trends at present. The German and Austrian markets show a rising price trend. Many other markets appear stagnant in price terms (US, UK, Australia, France, Japan) or are weakening (China, Italy, Netherlands). Some (Ireland and Spain) are in a sharp correction which appears some way from being over.

内容摘要：市场背景综述,2010年度工作回顾,2011年度营销节点,2011年度营销策略,2011年度工作安排及SP活动。

内容摘要：现代超市业态促销(SalcsPromotionSP)的核心定位点是“商家与顾客的信息沟通的一种载体,目标是产生一定消费心理冲击波和信息福利”,欧美零售商普遍将“商店促销计划”直接称为“顾客沟通计划(Comminication Plan)”就是一个很好的例子。

内容摘要：特性 劣势 优势市区(机场)距离 近60公里 距离较其他项目远 创造出世、归隐氛围外围环境 山、田、高球 外围机能较少 遗世孤立之美海资源 亲水性低 海水浪大坡陡,不适宜戏水 海水深颜色深,海象更丰富配套资源 温泉酒店 客源层级不同 可提供别墅部分业主更多休闲选择规划 全别墅规划 房数少 尊贵、神秘、独步市场的稀缺产品建筑外观 中式+东方院落 中国品牌、相辅相成房型 全院墅全SPA 私密、归隐、闲逸、静谥企业经营 约30间酒店经验 旗下各酒店口碑不一 源于杭州、深耕中国企业资源 中城联盟成员 意见领袖,具高端企业形象说服力品牌 零品牌状态 影响消费心理 无负担,可以全心打造品牌游离因素SPA经验与SPA特质 如何提升SPA体验,创造不同于竞争对手的SPA服务酒店服务 服务的尊荣度、精致度、细腻度、创新度与惊喜度营销定位 酒店定位的准确性、广告推广的策略经济形势 世界经济形势瞬息万变,牵一发而动全身

内容摘要：李虎毅:趣园完全可能成为生活的引导者。以前我们一直在探讨居住标准问题,按常规的标准判断,消费者会选择社区、品牌、文化等。趣园的出现使生活空间的间隙得到了补充,比如阳台放置SPA、室内SPA等,它可以将我们生活某一特定时刻的功能得到引导和满足。

内容摘要：地产行销策略

内容摘要：游在泰晤士河(Thames River),经过那些教堂、画廊、博物馆、咖啡馆、服装店;经过达尔文(Darwin)、莎士比亚(Shakespeare)、雪莱(Shelley)、丘吉尔(Churchill);经过浪漫主义(Romanticism)、自由主义(Liberalism)、象征主义(Symbolism)、自然主义(Naturalism)……手指在那些文脉深深的老建筑上轻轻滑行,你会禁不住心跳,这就是真实的英伦!

内容摘要：PART 1—问题1.1 表象问题1.2 潜在问题PART 2—问题缘由2.1 微观原因2.2 中观原因2.3 宏观原因PART3—战略破局3.1 核心价值提炼3.2 定位PART 4—战术解局4.1 展示体验提升4.2 渠道媒体推广4.3 PR活动4.4 SP活动PART 5—持久战5.1 操盘思路5.2 执行团队

内容摘要：本酒店按照国际五星级酒店标准建造,位于德思勤城市广场的南部沿湘府路一侧,拟建成长沙地区档次最高、功能最齐全、设施最豪华、设备最先进的旅游涉外酒店。预计斥资7亿元左右,各项功能齐全,特设三间高级主题餐厅,还将新建顶级高端商务会所、多功能剧院、商务中心、会议中心、健身中心和游泳池、温泉SPA等一系列配套设施。同时,新酒店的建设也会充分考虑到长沙特有的地域文化并将其作为公司战略资产经营。酒店建成后,将成为湖南省长沙市标志性建筑。

内容摘要：进入4月,将是项目集中发售的日子,看房的热潮也会逐步回热,在这个周末我们将布置精致的意大利美食供前来看房的客户品尝。提升楼盘的品质,加深来访者的印象。

内容摘要：大福门是集购物、餐饮、休闲娱乐及公共服务为一体的综合商业。以奥特莱斯名品折扣店为主力的新型零售业态、以大自然SPA生活浴馆为主力的特色休闲业态和以肯德基、真功夫等强势品牌店为主力的4万平米特色餐饮集群,联袂上演大福门,势必刷新呼市的休闲生活;以中国福文化为主题的 公园体验式商业设计,将造就新一轮休闲娱乐甚至旅游热点;以第六代商业——“立体步行商业街”形式构建的全新商业空间,更会将未来的青城商业带进一个全新的境界。

内容摘要：Demand for commercial property in Asia continued to grow in the first quarter of 2010as the improving economic environment encouraged companies to revive expansionaryplans and actively search for new premises. Numerous occupiers in the office sector tookadvantage of the lengthy downward correction in rents - which has lasted over a yearin most markets - to upgrade their premises to Grade A facilities while a rise in leasingactivity was recorded in key shopping districts in major Asian cities as retailers, particularlyfast fashion and F&B chains, displayed a renewed willingness to expand. In the industrialsector, a jump in demand for industrial property drove increases in rents in several majorcities across China, while buyers and investors in the luxury residential sector exhibiteda more cautious stance following a shift in real estate policy settings implemented byvarious governments looking to clamp down on speculative activity and rein in the rapidescalation of capital values.

内容摘要：We believe total bank deposits are a more straightforward and intuitive indicator of a country’seconomic prowess. Bank deposits can be readily translated into purchasing power and make forhighly transparent statistics. Instead of being compiled by statistical agencies through sampling,bank deposit figures are closely monitored by commercial banks and regularly submitted toregulators for independent auditing. Generally speaking, total bank deposits—the size of whichis proportional to trade surplus, net capital inflows and bank credit—provide a good gauge of acountry’s economic strength.

内容摘要：任何销售都是卖点的推广,房地产也不例外. 最突出的卖点往往就是产品的主题,主题应是市场营销学上USP即独特的销售主张。

内容摘要：顺利实现制定的去化目标;积累客户的重要手段;必须实现集成权益,保证销售速度;吸引截杀竞争对手的客户;现场活动营造销售氛围;综合促销方式及SP活动相结合

内容摘要：柏翠园的项目价值满足奢侈品的要素,但不同的奢侈品牌都有其独特的品牌个性,有各自品牌独特的USP“当车开到60迈的时候,您能听到的只有时钟的声音”劳斯莱斯的独特USP用细腻的语言满足客户的心理尊贵感

内容摘要：从2009年-2010年5月前,我们的推广一直缺乏系统的项目USP输出。当然,其原因无外乎在市场顺利的情况下,橄榄城的推广一直侧重于对营销节点的配合,其短期功利性目的较强。相反,在市场片冷、短期的营销行为不能为项目解决根本问题,同时也不能为“大盘”做长远的价值整合。

内容摘要：强调先自下而上,再自上而下,使全体员工意识不意愿趋亍一致,形成强大的向心力;面谈环节尤其关键,是确保计划有效执行的基本条件;

内容摘要：本酒店按照国际五星级酒店标准建造,位于德思勤城市广场的南部沿湘府路一侧,拟建成长沙地区档次最高、功能最齐全、设施最豪华、设备最先进的旅游涉外酒店。预计斥资7亿元左右,各项功能齐全,特设三间高级主题餐厅,还将新建顶级高端商务会所、多功能剧院、商务中心、会议中心、健身中心和游泳池、温泉SPA等一系列配套设施。同时,新酒店的建设也会充分考虑到长沙特有的地域文化并将其作为公司战略资产经营。酒店建成后,将成为湖南省长沙市标志性建筑。

内容摘要：City center是一个多功能高端城市综合体,其中包括价值4000万美元的现代艺术装置和雕塑,都是由世界著名艺术家制作。这里有超过2400个公寓房间以及提供4800个酒店房间,分布在围绕着水晶购物中心的几座高矮不一的建筑塔楼里。其中有一座有4000个房间的酒店赌场,另还有两座400房间的酒店——包括一个227间房的文华东方(Mandarin Oriental)酒店和一座harmon hotel&SPA。其中的Crystal购物中心有约48000平米的面积。

内容摘要：项目产品介绍中强调本案品质,同时进行现场邀约参观一期样板房,过程中体验二期产品的隐性价值,另外通过SP活动提升这部分客户的活跃度与黏着度,还需要解除改善客户的银行利率上浮抗性。

内容摘要：本酒店按照国际五星级酒店标准建造,位于德思勤城市广场的南部沿湘府路一侧,拟建成长沙地区档次最高、功能最齐全、设施最豪华、设备最先进的旅游涉外酒店。预计斥资7亿元左右,各项功能齐全,特设三间高级主题餐厅,还将新建顶级高端商务会所、多功能剧院、商务中心、会议中心、健身中心和游泳池、温泉SPA等一系列配套设施。同时,新酒店的建设也会充分考虑到长沙特有的地域文化并将其作为公司战略资产经营。酒店建成后,将成为湖南省长沙市标志性建筑。

内容摘要：房地产开发的建设周期长,房地产投资机会风险加大,如何解决效率和风险的平衡;进度时间,决定管理费/财务费用的增加

内容摘要：观澜湖,位于深圳观澜镇,是横跨深圳、东莞的观澜湖高尔夫球会。目前整个观澜湖球会内已拥有200多万平方米的数十座绿色山体以及80多万平方米的大小湖泊,绿地覆盖率高达99.7%。拥有深圳、东莞、黎光、乡村四大会所,是以高尔夫为核心,集网球、壁球、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、SPA、儿童游乐场、度假物业为一身的大型综合体育休闲产业群 ;观澜湖高尔夫球会拥有世界十二大高尔夫巨星设计的球场,是全世界惟一汇聚五大洲风格的球场。观澜湖拥有高尔夫别墅群、亚洲第一大乡村俱乐部、观澜湖水疗度假酒店、国际会议中心、大卫利百特高尔夫学院和辛迪瑞学院、亚洲第一大水疗中心、特色荟萃的中西美食及多种休闲设施。

内容摘要：项目运营目标书:将项目目标固化,形成系统的项目经营指导策略

内容摘要：生态人居社区_销售推广策略,房地产项目定位, SP 活动积累; 所有自然来访、来电客户;

内容摘要：组织考核:也称团队考核,总部考核分公司整体绩效或职能部门绩效。

内容摘要：100亩丽都公园,纽约中央公园园林,欧洲商业步行街,星级酒店,豪华会所,会所包括恒温游泳池、室内壁球馆、意境高尔夫练习场,养身瑜伽,美容SPA,健身房,红酒坊,雪茄吧。

内容摘要：行销要靠传播协助,传播的要角之一是广告。

内容摘要：100亩丽都公园,纽约中央公园园林,欧洲商业步行街,星级酒店,豪华会所,会所包括恒温游泳池、室内壁球馆、意境高尔夫练习场,养身瑜伽,美容SPA,健身房,红酒坊,雪茄吧。