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万科房地产项目销售后续业务培训 45P
发布时间:2011/12/18
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发布时间:2011/11/21
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发布时间:2011/4/4
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发布时间:2011/3/1
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发布时间:2011/2/10
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发布时间:2011/1/10
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房地产企业战略选择与多项目管理模式 123P
发布时间:2010/12/19
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/7
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文档标签:深圳写字楼大客户研究报告,市场研究
内容摘要:限制了外资企业包括港澳台企业在写字楼领域的购买,其次,国内符合购买条件的大客户也面临着更加严峻的资金压力;同时,新的按揭手续规定使得封顶前的销售存在较大的按揭风险
发布时间:2010/11/2
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河南许昌房地产市场年度分析报告 47P
发布时间:2010/10/30
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文档标签:河南许昌房地产市场年度分析报告,市场研究
内容摘要:政策三:6月19日,中国银行业监督管理委员会发布了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,针对部分地区房地产市场出现较大波动,房地产信贷尤其是按揭贷款业务中诸如“假按揭”、“假首付”、“假房价”、“二套房贷”标准放宽等所暴露的问题,要求加强信贷管理,切实防范按揭贷款风险,促进按揭贷款业务健康有序发展。坚持重点支持借款人购买首套自住住房的贷款需求,严格遵守第二套房贷的有关政策不动摇。
2010年武汉江郡华府二期提案 243P
发布时间:2010/10/18
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发布时间:2010/10/16
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万科房地产项目销售后续业务培训 45P
发布时间:2009/12/18
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发布时间:2009/11/18
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发布时间:2009/10/30
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文档标签:市场研究,烟台房地产市场研究报告
内容摘要:随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高,住房成为新的消费热点。1998以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资进入平稳快速发展时期,房地产业成为经济的支柱产业之一。
置 业 计 划 表1 1P
发布时间:2009/3/20
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发布时间:2008/12/5
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濮阳市建业城项目2月份营销计划 11P
发布时间:2008/12/5
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发布时间:2008/11/29
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进程。由于住房单位产权到个人产权的转变,1980年代末期的少数开放地区初步实施市场化,再到1992之后以住房分配为先导的准市场化,逐步发展到货币化分房和住房按揭的基本市场化。与市场化相适应,房地产企业也经历了垄断使用土地、粗放生产、盲目扩张,到清理整顿后的成本控制、规模经济、产品升级、品牌技术,当今已经处于资本与金融的结合临界点上。美国等市场经济国家房地产业的发展告诉我们,房地产已经不是一个简单的服务概念,而是一个金融概念。房地产企业的定位已经从“开发”上升到“投资”,完成由以建筑为中心的使用价值的创造过程向以投资为中心的价值增值过程的演进。
2008年房地产行业资金情况报告 21P
发布时间:2008/10/30
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文档标签:市场研究,房地产行业资金情况报告
内容摘要:。目前房地产开发企业自筹资金增速上升较快,银行开发贷款增速略有收紧,但是销售预收款和按揭贷款增速大幅下降。以按揭贷款为例,贷款增速的下降并不在于“二套房贷”政策的收紧、按揭申请拒绝率的上升或按揭贷款利率的上行,而在于银行受理的按揭申请宗数明显下降。加之货币政策的收紧和资本市场的股灾,更令房地产商的多融资渠道举步唯艰。需求萎缩和资金绷紧预示着房地产商开始进入了行业的调整期,这个过程那能比一般预想的更为漫长。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,南京多家银行停办“房贷加按揭”
内容摘要:央行和银监会“十一”前出台的信贷新政,对市场的影响并不仅仅集中在第二套住房上。记者昨天了解到,为投资客炙手可热的房贷加按揭业务也在信贷新政中被叫停,目前南京多家银行已停办此项业务。市场人士认为,叫停加按揭,对楼市投机行为又是一个“重创”。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:根据国外的成熟做法,“以房养老”模式会设置一些特别的方法降低投保人的风险。例如投保人在投保后存活时间低于某个下限时,保险公司将启动特别补偿,而投保人的子女也将享受优先优惠赎回房产的权利。另外,投保人存活时间越长,保险公司获利就越少,因此投保人可能会担心存在道德风险。
内容摘要:房地产抵押是指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(抵押权人)提供债务履行担保的行为。房地产按揭属于房地产抵押的一
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内容摘要:与早前明确鼓励刚性需求的按揭政策不同,银监会办公厅副主任杨少俊日前表示,银监会坚持一贯的房贷政策,即贷款购买首套房首付比例不低于三成
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内容摘要:违法违规建设行为;挪用房地产贷款、假按揭骗贷、挪用预售资金及其他违规融资等行为;捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为;违反房地产税收管理规定等
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内容摘要:违法违规建设行为;挪用房地产贷款、假按揭骗贷、挪用预售资金及其他违规融资等行为;捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为;违反房地产税收管理规定等
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内容摘要:通知规定:从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%,但对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例2
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内容摘要:掌握房地产产业与常用术语。对当地的房地产发展方向有所认知,同时还能准确把握市场动态和竞争对手的楼盘优劣势及卖点等;另外还必需掌握房地产营销知
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内容摘要:提高个人住房按揭贷款门槛,各地采取了期房限转、中低价配套房政策、经济适用房以及动拆迁管理相关政策,限制房地产过度投资行为
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发布时间:2010/11/28
文档标签:东营市房地产市场调研报告,市场研究
内容摘要:二要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。
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内容摘要:SOHO 中国董事长潘石屹认为,商务地产在过去几年中,在购房按揭利率、首付款比例等方面始终没有得到政府给予住房市场的同等优惠政策,所以同样也
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发布时间:2010/11/7
文档标签:深圳写字楼大客户研究报告,市场研究
内容摘要:限制了外资企业包括港澳台企业在写字楼领域的购买,其次,国内符合购买条件的大客户也面临着更加严峻的资金压力;同时,新的按揭手续规定使得封顶前的
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内容摘要:违法违规建设行为;挪用房地产贷款、假按揭骗贷、挪用预售资金及其他违规融资等行为;捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为;违反房地产税收管理规定等
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发布时间:2010/10/30
文档标签:河南许昌房地产市场年度分析报告,市场研究
内容摘要:政策三:6月19日,中国银行业监督管理委员会发布了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》,针对部分地区房地产市场出现较大波动,房地产信贷尤
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内容摘要:银监会副主席王兆星表示,银监会通过相关措施,有效控制房地产开发过程中的信贷风险,有效控制房地产投机、投资、假按揭。到目前为止,房地产开发信贷
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内容摘要:2010年第二季度伊始,正处房产市场传统“金三银四”的“银四”阶段,由于国家政策及信贷的调控(预售许可证审批、银行按揭贷款),农历年后,区域
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内容摘要:房地产买卖合同》签署并完成国土局备案后,银行将按揭合同和《房地产买卖合同》及相关的资料一起到国土局进行抵押登记手续并放款,完成抵押登记后,银
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内容摘要:别说明:项目自5月10日开盘以来,在销售上可谓取得了不小的成就,自然去化率接近50%,可是一些问题我们必须重视,首先由于银行按揭的延期、工程
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发布时间:2009/10/30
文档标签:市场研究,烟台房地产市场研究报告
内容摘要:随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高,住房成为新的消费热点。1998以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资进入
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内容摘要:首期 %(含定金)即 元银行按揭 %总额即 元
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内容摘要:元月份,客户量极少,客户日来访量平均2-3组,来电也相应较少。本月原定销售任务为12套,在没有大的推广下,实现5套销售指标,回款298万,尚
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内容摘要:元月份,客户量极少,客户日来访量平均2-3组,来电也相应较少。本月原定销售任务为12套,在没有大的推广下,实现5套销售指标,回款298万,尚
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内容摘要:回顾二十年来房地产发展历史,不同程度显示了开发商分化的趋势。我国经历了从国有单位垄断土地资源、无偿使用土地到协议出让,再到挂牌拍地的市场化进
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发布时间:2008/10/30
文档标签:市场研究,房地产行业资金情况报告
内容摘要:。目前房地产开发企业自筹资金增速上升较快,银行开发贷款增速略有收紧,但是销售预收款和按揭贷款增速大幅下降。以按揭贷款为例,贷款增速的下降并不
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,南京多家银行停办“房贷加按揭”
内容摘要:央行和银监会“十一”前出台的信贷新政,对市场的影响并不仅仅集中在第二套住房上。记者昨天了解到,为投资客炙手可热的房贷加按揭业务也在信贷新政中
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发布时间:2008/10/29
文档标签:首个专营公司下月挂牌,以房养老倒按揭将推出,营销策略
内容摘要:根据国外的成熟做法,“以房养老”模式会设置一些特别的方法降低投保人的风险。例如投保人在投保后存活时间低于某个下限时,保险公司将启动特别补偿,
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